Фонд капітального ремонту
Привітання учасникам конференції надіслала депутат Курської облдуми Ольга Лі. Серед виступаючих на заході – правозахисники Євген Куракін, Анатолій Рекант, Олександр Подрєзов, Станіслав Станкевич, громадські активісти Владислав Наганов, Андрій Козельський, Василь Рибаков, Роман Некрасов, Сергій Солін, муніципальні депутати Антон Тарасов, Наталія Чернишова, В'яче Смірнов, Сергій Шарафутдінов, незалежний експерт Наталія Бєляєва, незалежний журналіст Міла Сєрова. Вів захід відомий юрист, голова Народної палати Московської області Дмитро Трунін.
Відеозапис:
Цифри, які сьогодні озвучив Козак, показують, що так звана «плата за капремонт» — це подвійна дурість у нинішньому виконанні.
Кожен власник квартири платить за обіцянку «ми зробимо тобі капремонт років через 25, а поки що твоїми грошима ремонтуємо будинок іншої людини». У Москві, наприклад, близько 1000 рублів на місяць за квартиру 70 кв.
Навіть не обговорюватимемо, що це дуже схоже на «облігації сталінської позики», які змушували купувати наших бабусь, 100% жодного капремонту ми не побачимо, а тих, хто обіцяв, уже й не буде.
Давайте подивимося, як витрачають гроші: Загальна сума зборів на капітальний ремонт у 2015 році склала 97 млрд руб., З них реалізовано на проведення ремонтних робіт лише 25 млрд руб. Про це повідомив на селекторній нараді віце-прем'єр-міністр України Дмитро Козак.
97 мільярдів зібрали та 25 мільярдів витратили. Решта лежить у кращому випадку на депозиті, а швидше за все просто на рахунках. Гроші тихо горять - інфляція, зростання ціни будматеріалів та робіт.
При цьому витратити — це явне перебільшення. Усередині цього і «вкрали», і «розбазарили». Сильно сумніваюся, що навіть половина з цих 25 мільярдів рублів пішла на реальне проведення капітальних Читати далі.
Собянин про збори на капремонт житлових будинків: сума внесків цілком реальна
Багато москвичів обурили збори за капітальний ремонт житлових будинків, які тепер потрібно оплачувати щомісяця. У середньому такий збір збільшує квартплату на тисячу рублів. Особливо незадоволені жителі щодо нових будинків, де капремонт планується провести приблизно за 30 років.
Щодо програми капремонту висловився мер Москви Сергій Собянін, повідомляє канал «Україна 24». За його словами, цю програму можна прискорити за рахунок кредитування відповідного фонду. Щодо суми внеску (15 рублів за квадратний метр житлової площі), то цю цифру Собянін назвав цілком реальною. Наразі власниками житла у більшості випадків є самі громадяни, а не держава. І те, що саме мешканці опікуватимуться ремонтом будинків, цілком справедливо, вважає мер.
«Якщо ви самі вирішили відремонтувати свій будинок, без міського фонду, тоді ви точно думатимете: а що буде з цими грошима через 5, 10, 20 років? Якщо ви визначили оператором міського фонду, то вам уже не треба про це думати. Ви платите гроші, і незалежно від того, скільки вони коштуватимуть той чи інший період, до вас прийдуть і за графіком відремонтують», – сказав Собянін, виступаючи у прямому ефірі радіостанції «Говорить Москва».
«Ми не триматимемо їх. Ми гроші одразу кинемо в обіг. Ремонтуватимемо будинки, які підійшли за графіком. Більше того, ми кредитуватимемо фонд ремонту, щоб збільшити швидкість ремонту», – продовжив мер.
Інтернет-користувачі, міжтим, продовжують збирати підписи Читати далі .
На місяць її власник тепер має платити додатково у ФКР майже по 800 рублів. У цьому будинку лише 100 квартир. Якщо прийняти, що середня ціна збільшилася для власників квартир на 1000 рублів, то тільки з цього будинку ФКР отримає за місяць 100 тисяч рублів. Відповідно, на рік – 1 мільйон 200 тисяч рублів.
Мешканці дивуються – на що підуть ці гроші? Особливо якщо врахувати, що і цей будинок — відносно новий, і косметичний ремонт у під'їздах було зроблено минулого року. Бентежить власників і те, що в платіжці тепер два по суті рядки, що дублюють один одного. Одна - «Зміст та ремонт житлоплощі» (в даному випадку сума 1062 рубля 94 копійки) та "Внесок на капремонт" (777 рублів).
У соцмережах москвичі вже бурхливо обговорюють і дивуються з приводу цього нововведення. Так, наприклад, москвич Євген Терентьєв" у своєму "Фейсбуку" пише:
«Вчора сплатив 1147 рублів за капремонт будинку. Подивився на Читати далі.
Нова квитанція – внесок на капремонт у ЄПД
Як уникнути поборів на капремонт. Інструкція по застосуванню
Спроба запровадити побори на капітальний ремонт для власників квартир та кімнат порушує безліч законів:
Відповідно до ст. 16 Закону України «Про приватизацію житлового фонду в Україні» перший капітальний ремонт після приватизації проводиться за рахунок держави. Можна обговорювати, якою мірою держава повинна брати участь у оплаті цього капітального ремонту – повністю або лише за період, коли квартира чи кімната перебувала у його власності. Але, у будь-якому разі, його обов'язок взяти участь в оплаті цього капітального ремонту закріплено і Законом України «Про приватизацію житловогофонду в Україні», та договором передачі квартири від держави приватному власнику, який підписується під час приватизації.
У пострадянський період упродовж багатьох років оплата капітального ремонту входила до структури плати за квартиру. Де, питається, ці гроші?
Від власників вимагають щомісяця перераховувати чималу суму фонду капітального ремонту. При цьому уряд Москви:
- узурпує право визначати терміни капітального ремонту, список робіт, вибір підрядників (власники будівлі, що оплачують ремонт зі своєї кишені, не можуть обрати ні час проведення ремонту, ні його Читати далі).
Загрібні лапки Собяніна
Всі отримали першу платіжку зі збором на капремонт? А тепер порівняйте тарифи у Москві та інших містах-мільйонниках.
Власник середньої московської квартири заплатить за рік 9000 рублів на капремонт. У містах-мільйонниках платіж у 2.5 рази менший.
Особливо боляче доводиться власникам квартир у нових будинках чи будинках, де нещодавно вже було проведено капітальний ремонт. У їхніх будинках ремонт заплановано не раніше як через 20 років, і немає жодних гарантій того, що вони отримають щось від держави замість сплачених внесків.
Круглий стіл «Захист інтересів власників у МКД»
На думку жителів столиці, закон про обов'язкові внески на капітальний ремонт суперечить Конституції
Ініціативна група жителів московського району Якиманка подала позов про невідповідність федерального закону, який зобов'язує мешканців оплачувати капітальний ремонт Конституції (документ знаходиться у розпорядженні «Известий»). Позивачі просять суд направити запит до Конституційного суду, а також вимагають (від уряду, який виступає відповідачем за позовом) припинення діїзакону до ухвалення рішення КС.
Позов подано до Замоскворецького міжрайонного суду Москви.
«Згідно з ФЗ № 271, за капітальний ремонт платитимуть власники житлової площі у багатоквартирних будинках, — йдеться у позовній заяві. — Платежі за капремонт обов'язкові. Даний варіант збору коштів фактично суперечить Цивільному кодексу України та Конституції РФ, згідно з якою власник несе тягар утримання свого майна, але не чужого. За цим законом дозволяється використання зібраних коштів з одного будинку на капітальний ремонт іншого згідно із затвердженим графіком».
Москвичі побоюються, що через щорічну інфляцію у розмірі приблизно 10% накопичені кошти власників, чий будинок планується ремонтувати через 10–15 років, знеціняться. Зрештою ремонт взагалі не вдасться провести.
Зазначимо, що чинний закон надає мешканцям можливість не опинитися у «загальному казані». Для цього вони мають провести збори та вирішити, що вони відкриють спецрахунок у банку, щоб накопичувати гроші лише по своєму будинку. Рахунок повинен бути відкритий до певного терміну (його призначає кожен регіон, у Читати далі).
В управі району Марфіно працюють методичні кабінети з капітального ремонту
У зв'язку з реалізацією в Москві регіональної програми капітального ремонту спільного майна в багатоквартирних будинках на 2015-2044 роки в управі району Марфіно відкрилися методичні кабінети, де ви можете отримати консультації з будь-яких питань, пов'язаних з реалізацією цієї програми на території району.
каб. 3А – консультації щодо формування фонду капітального ремонту на рахунку регіонального оператора, тел. (495) 618-09-66.
каб. 19 — консультації щодо формування фондукапітального ремонту спеціальному рахунку, тел. (495) 619-40-58.