Форум Податок на майно на квартиру організації

Заздалегідь дякую всім, хто відгукнувся,

то звідки виникають такі питання?

Заздалегідь дякую всім, хто відгукнувся,

Хіба фактичне володіння квартирою (після передачі за актом приймання-передачі) не є підставою для сплати податку на нерухомість на підставі пп.4 п.1. ст.378.2?

Правильно розумію, що тільки після реєстрації права власності у реєстрі виникає обов'язок щодо сплати податку. і лише після реєстрації зможемо продати квартиру?

Допоможіть пож. Зовсім заплуталася

Товар можна купити двома варіантами. 1. Для власних потреб, ним володієте 2. Для перепродажу, ви його тільки зберігаєте у себе, .

Цю нерухомість купили для перепродажу. Поставили на 41 рахунок, а не на 01. На балансі цього майна немає. Право власності на неї не оформляли, потреби цього немає. Його перепродадуть. У цьому випадку немає об'єкта оподаткування та податок з такого майна не сплачується. Прочитайте нормативи.

Допоможіть пож. Зовсім заплуталася

Відкриваємо нормативи і читаємо.

Об'єктами оподаткування для українських організацій визнається рухоме та нерухоме майно, що враховується на балансі як об'єкти основних засобів у порядку, встановленому для ведення бухгалтерського обліку (п. 1 ст. 374 Податкового кодексу РФ). Це стосується і майна, переданого у тимчасове володіння, (оренда)користування, розпорядження і т. д. При цьому рухоме майно прийняте на облік як основні засоби в 2013 році, об'єктом оподаткування з податку на майно організацій не визнається на підставі підпункту 8 пункту 4 статті 374 НК РФ.

Ні не є. Ви це право маєте зареєструвати в Росреєстрі. І лише після реєстрації можете називатися власником.

Допоможіть пож. Зовсім заплуталася

Це не правда, товаром купленим для перепродажу ви теж володієте.

А чи можна дізнатися де це написано?

І чому ви прив'язуєтесь до 01 рахунку? Адже все-таки є ст.378.2?

У питанні. Ось є лист

ФЕДЕРАЛЬНА ПОДАТКОВА СЛУЖБА

ПРО ПОРЯДКУ ОПОДАТКУВАННЯ ЖИЛИХ БУДИНКІВ І ЖИТЛОВИХ ПРИМІЩЕНЬ ОРГАНІЗАЦІЙ

У зв'язку з численними питаннями платників податків Федеральна податкова служба роз'яснює порядок оподаткування податком на майно організацій житлових будинків та житлових приміщень, які не враховуються на балансі організацій як об'єкти основних засобів. Починаючи з податкового періоду 2015 року, зазначені об'єкти нерухомості визнаються об'єктом оподаткування з податку на майно організацій. Податкова база щодо цих об'єктів визначається виходячи з їхньої кадастрової вартості,у разі прийняття в суб'єкта України закону, що встановлює особливості визначення податкової бази виходячи з кадастрової вартості, в тому числі щодо зазначених об'єктів (або тільки щодо зазначених об'єктів). При цьому зазначені об'єкти не підлягають включенню до визначених уповноваженими органами владисуб'єктів України Переліки об'єктів нерухомого майна, податкова база щодо яких визначається як кадастрова вартість.