Хто пролобіював 372 ФЗ про СРО
Хто пролобіював 372 ФЗ про СРО?
Я поставив це питання Яндексу. І отримав такі відповіді:
Як сказав третій юрист,«ще один рік свавілля СРО нам забезпечений».
І тільки Ростехнагляд мовчав осторонь.
Ходять чутки, що для нинішнього керівництва НОСТРОЙ більшість експертних прогнозів щодо «яку лінію поведінки оберуть керівники СРО» стали великою несподіванкою. Ну що ж, значить у когось є шанси поглинути розуміння і розширити горизонти.
Одне ясно — у наступні 16 місяців у будівельному саморегулюванні нудно не буде.
Багато наслідків реалізації 372-ФЗ досі ще не прогнозувалися і, судячи з усього, представляють Загадку навіть для самих Розробників ...
…………………………. 2. "18 травня 2016Реформа СРО від компанії «Мінбуд & Молчанов»
Всупереч обіцянкам чиновників дотриматися всіх процедур громадського обговорення, оцінки регулюючого впливу та антикорупційної експертизи пропозиції щодо реформування системи саморегулювання у будівництві будуть «втиснуті» до вже схваленого депутатами в першому читанні законопроекту № 938845–6 «Про внесення чергових змін до ГрадКодексу».
У разі ухвалення законопроекту у тому вигляді, в якому його написав Мінбуд, на місці чинної системи СРО передбачається створити кілька десятків регіональних «трестів» підконтрольних найбільшим забудовникам цього регіону. Три основні посилання законопроекту були озвучені Президентом НОСТРОЙ на Державній раді при Президентові РФ, що пройшов минулого вівторка: -регіоналізація СРО; -обов'язковість членства тільки для компаній, що працюють за генпідрядом +формування другого компенсаційного фонду СРО з метою забезпечення відповідальності щодо виконання договірних зобов'язань; -забезпечення безпеки комфондів СРО, через розміщення в кредитних організаціях визначених Урядом РФ.
Є в законопроекті ще одне цікаве посилання — щодо формування єдиного реєстру фахівців у сфері проектування, інженерних вишукувань та будівництва (з наданням пакету документів щодо кожного спеціаліста, який має включати довідки про відсутність судимості та випадків притягнення до адміністративної відповідальності, а також дані про реєстрацію спеціаліста за місцем проживання/перебування…).
Цікаво, що Мінбуд фактично пропонує повернути спеціалістів кріпосне право, т.к. увійти до реєстру фахівців зможе лише особа, яка постійно проживає на території РФ.
Регіоналізація передбачає два основні моменти: для того, щоб зберегти статус будівельної СРО, організація повинна об'єднувати не менше 100 компаній зареєстрованих на території того самого суб'єкта, де зареєстровано саму СРО. Не менше 30 з них повинні внести гроші до фонду забезпечення договірних зобов'язань (тобто мають підтвердити свій намір працювати за договорами генерального підряду).
Крім того, запроваджується пряма заборона на наявність у СРО територіальних підрозділів, відокремлених філій та представництв, розташованих за адміністративним кордоном суб'єкта, де вона зареєстрована.
Ще одна чудова вимога законопроекту, яка напевно сподобається знавцям Конституції та Цивільного кодексу міститься у поправках до ст.55.7, згідно з якими компанія, яка добровільно припинила членство в СРО не має права вступати до іншої СРО протягом календарного року.
Споконвіку в Україні були дві загальновідомі біди – дурні та дороги. Тепер завдяки старанням першої з двох загальновідомих бід в Україні з'явилося третє лихо – СРО.
Ціна:900 руб.
Ні, Валерію, тут ти пишеш в основному про СРО. А там (ну, чотири роки тому) ти писав в основному про дороги. Ну, а дурнів, як розумієш, скрізь вистачає. І тут, і там.
До речі, коли будеш за містом, зверни увагу, що міжміські дороги будують, як правило, не у виїмці, а в насипі.
Володимире! "міжміські дороги будують, як правило, не у виїмці, а в насипу". - це так. А ось потім: У цьому насипі роблять Канаву, обгороджують її високим Бордюром, за бордюром насипають Холмік і засаджують його Травкою. Над Бордюром із зазором всього в 5 -6 см встановлюють швелер Відбірника, а потім ще один із зазором 10-12 см.
Що виходить? Канава!! З якої вода швидко не може витекти. пісок, бруд може бути очищена. Сніг взимку перекинути через цей Бар'єр можна, але насилу і спецтехнікою (а якщо стоїть Звуковідбивач. то ніяк.). для Автомобілів Загін для масового зіштовхування в момент зледеніння та Туману. Коротше повна Опа. Канавне мислення Проектувальників активно підтримане Інвесторами з метою подорожчання погонного метра Дорожнього полотна. Девіз Роттенберга: "Дорога має бути Платною!"
Валерію, про що ти? Де ти бачив на заміських дорогах бордюри? Хіба що на платних.
Володимир! Так було раніше, і все було добре: Звичайна узбіччя!
А зараз ліплять і Бордюри, і Відбійники, і Шумозахисні екрани у селищах. і ще Розділову смугу зі Швелерів шириною метра два - Грязесборник з якого навесні все тече на ліву смугу. Їдеш, весь у лайні.
Володимир! Так булораніше, і все було добре.
А як ти хотів? Час іде. Раніше все краще було - і сонечко яскравіше світило, і пташки веселіше співали, і горілка солодша була, і узбіччя ширші, і дівчата красивіші.
Ціна договірна
Дрібнить Народи-то. Гадить під себе дедалі більше.
Не те що Сонечко, вже й Пташки від цього посумнішали
А як це все знизить корупційну складову в ціні м2, зазначеній у договорі генпідряду?
Хіба це все задумано для того, щоб знизити ціну за кв. метр?
Швидше за все, як завжди Навпаки: Більше гемору у Будівельників – вища ціна Їх послуг.
А що в результаті зміниться? Вартість вступу. всі витрати однаково впадуть на замовника.
Ціна:2 500 000 руб.
А чи може Замовник, виявивши в ціні витрати на цей вступ, відмовитись оплачувати їх?
Замовник за це не платить. Тільки якщо Він задумає виконувати функції Технічного Замовника. Тепер це без вступу до СРО йому заборонено ФЗ 372.
Вступний внесок уже знизився. Компенсаційний Фонд також: до 100 тис.руб. Витрат особливих при Переході немає.
замовник - він і тих замовник. як у моєму випадку.
ТехЗамовнику потрібно вступити до СРО.
Стаття 1 ГрК РФ: 22) технічний замовник - юридична особа, яка уповноважена забудовником і від імені забудовника укладає договори про виконання інженерних пошуків, про підготовку проектної документації, про будівництво, реконструкцію, капітальний ремонт об'єктів капітального будівництва, готує завдання на виконання зазначених видів робіт, надає особам, які виконують інженерні дослідження та (або) здійснюють підготовку проектної документації, будівництво, реконструкцію, капітальний ремонт об'єктів капітальногобудівництва, матеріали та документи, необхідні для виконання зазначених видів робіт, затверджує проектну документацію, підписує документи, необхідні для отримання дозволу на введення об'єкта капітального будівництва в експлуатацію, здійснює інші функції, передбачені законодавством про містобудівну діяльність (далі – функції технічного замовника). Функції технічного замовника можуть виконуватися тільки членом відповідно до саморегулівної організації в галузі інженерних пошуків, архітектурно-будівельного проектування, будівництва, реконструкції, капітального ремонту об'єктів капітального будівництва, за винятком випадків, передбачених частиною 21 статті 47, частиною 41 статті 48, частиною 22 статті 52 цього Кодексу;
Ціна:60000000 руб.
Що це за ДАІшник, якому видали Знак "Цегла"?
Будівельники мають право переходу із СРО до СРО в межах одного суб'єкта України
Таким чином, виходячи із зазначених норм Федерального закону № 372-ФЗ, Асоціація «Національне об'єднання будівельників» не вбачає заборони на здійснення переходу членів з однієї СРО в іншу за місцем реєстрації таких членів у межах одного суб'єкта України і, як наслідок, не бачить перешкод для переведення внеску до компенсаційного фонду до СРО, куди здійснюється перехід.
Право вибору СРО в межах одного суб'єкта України визнали і 41% учасників голосування на сайті НОСТРОЙ з питання «Дозволити чи заборонити перехід з однієї саморегулівної організації в іншу в межах одного суб'єкта України з наступним перерахуванням внеску до компенсаційного фонду». Загалом у голосуванні взяли участь майже 1,5 тисячі осіб.
Особливу увагу будівельникам під час виборів СРО необхідно звернутина наявність у неї в повному обсязі коштів компенсаційного фонду, оскільки у багатьох СРО кошти компенсаційних фондів виявилися «замороженими» у банках, ліцензії яких відкликані ЦП. Недостатній розмір компенсаційного фонду є підставою для виключення Ростехнаглядом відомостей про СРО із державного реєстру саморегулівних організацій після завершення перехідного періоду. Будівельна компанія або індивідуальний підприємець, які перейшли до такої СРО, можуть не повернути сплачені вступний внесок та внески до компенсаційного фонду (фондів).
Україна ділова – будівельників звинувачують у пасивності
У громадському закладі під назвою "Ділова Україна" відбулася чергова спроба осмислення непорозуміння під номером 372-ФЗ. Знову пролунали страшилки для СРО, гасла, заклики і бадьора статистика від Прядеїна в дусі «ми завалені скаргами по горло, але це дуже добре». Називалися збори цілком нешкідливі: «Законодавчі новели у будівельній галузі: гра за новими правилами».
Мінбуд традиційно заявив про «останній шанс для СРО». Директор правового департаменту Мінбуду Олег Сперанський зазначив, що «зміни в законодавстві мали певну мету, основна з яких – провести реформу саморегулювання, щоб саморегулювання таким стало». Чиновникам із міністерства чомусь не подобається, що окрім них у країні з'являються чиновники від громадськості і що будівельники платять гроші комусь і кудись, крім державного бюджету. Хоча заради справедливості варто відзначити, що СРО з 2010 року здають на користь міністерських програм з технічного регулювання сотні мільйонів громадських рублів, а Хаміт Мавліяров (заступник міністра будівництва) на Раді НОСТРОЙ цілком успішно продавив погодження звідомством витрат об'єднання розробки стандартів.
На захист системи СРО виступив колишній керівник апарату НОСТРОЙ Михайло Вікторов, який нагадав, що Президент України Володимир Путін неодноразово вказував на необхідність розвитку саморегулювання та надання бізнесу більшої свободи.
У свою чергу член Президії Генради «Ділової України» Данило Селедчик виступив гранично конкретно. "Нова реформа - це останній шанс для саморегулювання, який надала йому держава, - заявив Олег Сперанський. - Однак якщо ця спроба закінчиться невдачею, владі доведеться кардинально переглянути своє ставлення до цього інституту".
Резюме дискусії у Діловій Україні підвів начальник відділу судово-претензійної роботи Правового управління Ростехнагляду Андрій Гаврилов: «На наш погляд, існуючі проблеми пов'язані з якоюсь пасивністю самих будівельників. Адже як відбувалося здебільшого: заплатили внесок у компфонд, видали довіреність на участь у загальних зборах та забули про своє членство у СРО. І згадали лише після того, коли виявилося, що допуск уже не діє».
Чи вдасться чиновникам, СРО і всім-усім підбадьорити будівельника і змусити його повернути погляд у бік саморегулювання поки що залишається тільки гадати…
А яка у Будівельників Має бути Активність? Вони Активні на Будівельних майданчиках: Орають, Роють, Будують. Держава мабуть Чекає, щоб Будівельники Хором послали Його на Уйх.