Як безкоштовно отримати квартиру
-Підписка по e-mail
-Пошук за щоденником
-Відео
-Я - фотограф
В'язані іграшки - схеми
-Мітки
-Рубрики
-Новини
-Посилання
-Музика
-Статистика
Як безкоштовно отримати квартиру
Понеділок, 21 Травня 2012 р. 01:58 + до цитатникаЯкщо Ви маєте право постановки в чергу на одержання житла одразу з кількох підстав, то за своїм вибором можете бути прийняті за будь-яким із них або по всіх одразу.
Крок 2 Після подання заяви та пакету документів, що додається, до житлового органу за місцем вашої реєстрації необхідно отримати розписку із зазначенням переліку документів та дати їх подання.
Крок 3 Протягом 30 робочих днів Ваша заява буде розглянута та перевірена. Протягом 3 робочих днів після прийняття рішення буде видано виписку про постановку на облік як тих, хто потребує отримання житлоплощі або про відмову в такому.
Ось ще два методи, як отримати безкоштовно квартиру: Методика №1: Як безкоштовно отримати квартиру успадкуванням. Методика складається із чотирьох основних частин: 1. Як знайти людей, які могли заповідати Вам квартиру. 2. Як досягти того, щоб ці люди захотіли це зробити. 3. Як забезпечити швидке одержання квартири.
2. Згодом Ви навчитеся використовувати різницю між квартирами великих міст центру України, особливо Москви, Санкт-Петербурга, та містами провінції. За рівних цін на квартиру Вашого міста та іншого міста Ви можете вимагати з двох сторін, які бажають обміняти квартиру, винагороду за домовленістю.
4. Використовуючицей метод, Ви виконуватимете роботу посередника при обміні, купівлі або продажу квартир протягом 6-12 місяців. Ви зможете заробити собі як мінімум однокімнатну квартиру, а можливо навіть велику. Суть способу створення «зайвої» квартири у викупі її та подальшим перепродажем. Граємо на тому, що ціна квартири більша, ніж різниця цін великої чи малої квартири. Знаходимо людей, які бажають поміняти більшу квартиру на меншу. Підбираємо для них варіанти обміну серед з'їздів з малих квартир у велику. За згодою проживаючого у великій квартирі (надалі – «Б») на обмін на одну з малих та за згодою тих, хто проживає у малих квартирах (надалі – «М») на обмін у велику залишається зайва кімната, яку треба викупити і перепродати. Алгоритм дій:
1. Створити банк даних бажаючих поміняти більшу квартиру на меншу. Можуть бути охочі змінити район або ті, кому важко підтримувати господарство у великій квартирі та вигідно здати зайву житлоплощу за доплату. Можна скористатися довідником обміну житлової площі та іншою доступною інформацією.
3. Підібрати з банків даних за п. 1 та п. 2 варіанти, які влаштують власників «М» та «Б», зацікавивши в обміні «Б» — доплатою за втрату частини житлоплощі (МБ), «М» — доплатою за додаткові клопіт (ММ), пов'язані з ускладненням обміну порівняно із звичайним, а також щоб уникнути сепаратного договору «М» та «Б».
4. У разі взаємної згоди "М" та "Б" маємо, що "Б" претендує на одну з малих квартир (далі КМБ). "М" на велику квартиру (далі КБ). Ви претендуєте на іншу малу квартиру (далі – КМ).
5. Здійснити початкові кроки для викупу КМ у особисту власність «М»:
а) Заява до міськвиконкому про бажання купити в особисту власність квартиру КМ від мешкаючогоу ній «М».
б) Замовлення оцінку вартості квартири оціночної комісії ПТЖХ (виробничий трест житлового господарства).
В) Затвердження акта оціночної вартості квартири та внесення рішення про продаж квартири у особисту власність у райвиконкомі.
6. Викупити "КМ" у особисту власність "М":
а) Дати "М" суму МК для викупу квартири КМ під нотаріально засвідчену боргову розписку.
б) Організувати укладання договору викупу квартири у нотаріальній конторі (голова ПТЖГ продає квартиру в особисту власність «М»)
7. Організувати обмін КБ на КМБ, розрахувавшись із «Б» сумою МБ.
8. Протягом 10 днів із дня здійснення обміну (час, протягом якого можна розірвати договори обміну за недотримання «М» умов угоди). Укласти в нотаріальній конторі договір купівлі КМ у «М», розрахувавшись із «М» сумою «ММ», повернувши боргову розписку та заплативши нотаріальний збір у вигляді 5% від суми, проставленої договорі купівлі – СД. СД виплачується фіктивно (конкретний спосіб на Ваш розсуд). Договір купівлі, можливо, розірвано лише покупцем, тобто. Вами. Квартира КМ – Ваша.
Стаття 25. Кредити та компенсації (субсидії) громадянам при будівництві та купівлі житла. Громадяни під час будівництва чи купівлі житла мають право отримання кредиту під заставу, зокрема під заставу нерухомості, і навіть під гарантії органів державної влади управління чи органів місцевого самоврядування. Або під гарантії підприємств, установ, громадських організацій. Громадяни мають право отримати у порядку компенсації (субсидії), пільгові кредити, позички; від органів державної влади та управління, органів місцевого самоврядування для реалізації прав на житло. Умови отримання компенсацій(субсидій), пільгових кредитів, позичок, вилучення при несплаті закладеного майна, індексації щомісячних виплат, з урахуванням рівня доходів сім'ї регулюються Урядом України та Банком України.
Стаття 26. Податки на нерухомість у житловій сфері. Власник нерухомості у житловій сфері сплачує податки на нерухомість у порядку, встановленому Законодавчими актами України про податки.
| Рубрики: | корисні поради/різне корисні поради/юридичні БІЗНЕС |
Процитовано 10 разів Сподобалось:1 користувачеві