Як можна розірвати договір поруки, якщо позичальник відмовився виконати свою обіцянку

Добридень! 10 років тому моя рідна сестра взяла іпотеку на квартиру, я і мій чоловік пішли до неї поручителями за умови, що вона оформить у заставу квартиру і виведе нас з поруки, на сьогоднішній день у неї прострочення, квартиру в заставу вона відмовилася оформляти, її чоловік сказав що ми багаті та заплатимо прострочення. У мене двоє дітей, старший закінчує 11 клас, маю квартиру теж в іпотеки. Підкажіть, що можна зробити в ситуації, що склалася. Дякую.

Відповіді юристів (24)

10,0 оцінок
4975 відгуків

Виключити Вас із поручителів можливо лише з підстав, передбачених законом.

Ви маєте право заперечувати вимогам кредитора з тих самих підстав, як і основний боржник.

Можна заявляти про непомірність неустойки. У разі стягнення з Вас коштів Ви маєте право подати позов і стягнути сплачені Вами кошти з боржника.

Стаття 364. Право поручителя на заперечення проти вимог кредитора

1. Поручитель має право висувати проти вимоги кредитора заперечення, які міг би подати боржник, якщо інше не випливає з договору поруки. Поручитель не втрачає право на ці заперечення навіть у тому випадку, якщо боржник від них відмовився чи визнав свій обов'язок.

2. Поручитель має право не виконувати своє зобов'язання, допоки кредитор має можливість отримати задоволення своєї вимоги шляхом його заліку проти вимоги боржника.

3. У разі смерті боржника поручитель за цим зобов'язанням не може посилатися на обмежену відповідальність спадкоємців боржника за боргами спадкодавця (пункт 1 статті 1175).

4. Поручитель, який набув прав созалогоутримувачаабо права з іншого забезпечення основного зобов'язання, немає права здійснювати в шкоду кредитору, зокрема немає права задоволення своєї вимоги до боржника з вартості закладеного майна до задоволення вимог кредитора за основним зобов'язанням.

5. Обмеження права поручителя на висування заперечень, які міг би подати боржник, не допускається. Угода про інше мізерна.

Стаття 365. Права поручителя, який виконав зобов'язання

1. До поручителя, який виконав зобов'язання, переходять права кредитора з цього зобов'язання і права, які належали кредитору як заставоутримувачу, у тому обсязі, у якому поручитель задовольнив вимогу кредитора.

Поручитель також має право вимагати від боржника сплати відсотків у сумі, виплачену кредитору, і відшкодування інших збитків, понесених у зв'язку з відповідальністю за боржника.

2. По виконанні поручителем зобов'язання кредитор зобов'язаний вручити поручителю документи, що засвідчують вимогу до боржника, та передати права, що забезпечують цю вимогу.

3. Правила, встановлені цією статтею, застосовуються, якщо інше не передбачено законом, іншими правовими актами або договором поручителя з боржником і не випливає із відносин між ними.

Стаття 367. Припинення поруки

1. Порука припиняється із припиненням забезпеченого ним зобов'язання.

Припинення забезпеченого зобов'язання у зв'язку з ліквідацією боржника після того, як кредитор подав до суду або в іншому встановленому законом порядку вимогу до поручителя, не припиняє поруки. Якщо основне зобов'язання забезпечене порукою в частині, часткове виконання основного зобов'язання зараховується за рахунок його незабезпеченоїчастини. Якщо між боржником і кредитором існує кілька зобов'язань, тільки одне з яких забезпечене порукою, і боржник не вказав, яке із зобов'язань він виконує, вважається, що ним виконане незабезпечене зобов'язання. 2. У разі, якщо забезпечене порукою зобов'язання було змінено без згоди поручителя, що спричинило збільшення відповідальності або інші несприятливі наслідки для поручителя, поручитель відповідає на колишніх умовах. Договір поруки може передбачати дану згоду поручителя у разі зміни зобов'язання відповідати перед кредитором на змінених умовах. Така згода має передбачати межі, у яких поручитель згоден відповідати за зобов'язаннями боржника. 3. Порука припиняється з переведенням на іншу особу боргу за забезпеченим порукою зобов'язанням, якщо поручитель у розумний строк після направлення йому повідомлення про переведення боргу не погодився відповідати за нового боржника. Згода поручителя відповідати за нового боржника має бути явно вираженою і повинна дозволяти встановити коло осіб, при переведенні боргу на яких порука зберігає чинність. 4. Смерть боржника, реорганізація юридичної особи-боржника не припиняють поруки. 5. Порука припиняється, якщо кредитор відмовився прийняти належне виконання, запропоноване боржником або поручителем. 6. Порука припиняється після закінчення зазначеного в договорі поруки терміну, на який воно надано. Якщо такий термін не встановлений, воно припиняється за умови, що кредитор протягом року з дня настання строку виконання забезпеченого порукою зобов'язання не подає позов до поручителя. Коли термін виконання основного зобов'язання не вказано та неможе бути визначений або визначений моментом запитання, порука припиняється, якщо кредитор не пред'явить позов до поручителя протягом двох років з дня укладання договору поруки. Подання кредитором до боржника вимоги про дострокове виконання зобов'язання не скорочує термін дії поруки, який визначається виходячи з початкових умов основного зобов'язання.

Приклад рішення суду щодо стягнення у порядку регресу коштів, сплачених поручителем за боржника.

З повагою! Г.А. Кураєв

Юліє, добрий день!

Відповідно до ст. 367 ЦК України

ГК Україна Стаття 367. Припинення поруки

1. Порука припиняється із припиненням забезпеченого ним зобов'язання. Припинення забезпеченого зобов'язання у зв'язку з ліквідацією боржника після того, як кредитор подав до суду або в іншому встановленому законом порядку вимогу до поручителя, не припиняє поруки. Якщо основне зобов'язання забезпечене порукою у частині, часткове виконання основного зобов'язання зараховується за рахунок його незабезпеченої частини. Якщо між боржником і кредитором існує кілька зобов'язань, тільки одне з яких забезпечене порукою, і боржник не вказав, яке із зобов'язань він виконує, вважається, що ним виконане незабезпечене зобов'язання. 2. У разі, якщо забезпечене порукою зобов'язання було змінено без згоди поручителя, що спричинило збільшення відповідальності або інші несприятливі наслідки для поручителя, поручитель відповідає на колишніх умовах. Договір поруки може передбачати дану згоду поручителя у разі зміни зобов'язання відповідати перед кредитором на змінених умовах. Така згода маєпередбачати межі, у яких поручитель згоден відповідати за зобов'язаннями боржника. 3. Порука припиняється з переведенням на іншу особу боргу за забезпеченим порукою зобов'язанням, якщо поручитель у розумний строк після направлення йому повідомлення про переведення боргу не погодився відповідати за нового боржника. Згода поручителя відповідати за нового боржника має бути явно вираженою і повинна дозволяти встановити коло осіб, при переведенні боргу на яких порука зберігає чинність. 4. Смерть боржника, реорганізація юридичної особи-боржника не припиняють поруки. 5. Порука припиняється, якщо кредитор відмовився прийняти належне виконання, запропоноване боржником або поручителем. 6. Порука припиняється після закінчення зазначеного в договорі поруки терміну, на який воно надано. Якщо такий термін не встановлений, воно припиняється за умови, що кредитор протягом року з дня настання строку виконання забезпеченого порукою зобов'язання не подає позов до поручителя. Коли термін виконання основного зобов'язання не вказано і не може бути визначений або визначений моментом запиту, порука припиняється, якщо кредитор не пред'явить позов до поручителя протягом двох років з дня укладення договору поруки. Подання кредитором до боржника вимоги про дострокове виконання зобов'язання не скорочує термін дії поруки, який визначається виходячи з початкових умов основного зобов'язання.

Чи можна подивитися сам договір поруки?

На жаль, у мене договору немає, він тільки у сестри, а вона його не дає.

10,0 оцінок
4546 відгуків експерт

Доброго дня, Юліє.

Розірвати договір можна лише у випадку, якщо були порушеніВаші права як поручителя.

Наприклад, якщо зобов'язання щодо оформлення предмета застави було прописано в договорі, проте не було виконано, чи є прив'язка договору поруки та терміну його дії до договору застави.

Плюс не зовсім зрозуміло — іпотека — це позика під заставу нерухомості, проте якщо у Вас було застави нерухомості, то це взагалі не іпотека.

Можна спробувати розірвати договір поруки на тій підставі, що не було оформлено заставу нерухомості.

7,0 оцінок
1325 відгуків

«Обіцянка» передати об'єкт нерухомості у заставу якось оформлено? Якщо ні — то договір поруки оскаржити буде досить складно і лише з підстав, передбачених для цього.

ГК Україна Стаття 367. Припинення поруки 1. Порука припиняється із припиненням забезпеченого ним зобов'язання. Припинення забезпеченого зобов'язання у зв'язку з ліквідацією боржника після того, як кредитор подав до суду або в іншому встановленому законом порядку вимогу до поручителя, не припиняє поруки. Якщо основне зобов'язання забезпечене порукою у частині, часткове виконання основного зобов'язання зараховується за рахунок його незабезпеченої частини. Якщо між боржником і кредитором існує кілька зобов'язань, тільки одне з яких забезпечене порукою, і боржник не вказав, яке із зобов'язань він виконує, вважається, що ним виконане незабезпечене зобов'язання. 2. У разі, якщо забезпечене порукою зобов'язання було змінено без згоди поручителя, що спричинило збільшення відповідальності або інші несприятливі наслідки для поручителя, поручитель відповідає на колишніх умовах. Договір поруки може передбачати заздалегідь цезгода поручителя у разі зміни зобов'язання відповідати перед кредитором на змінених умовах. Така згода має передбачати межі, у яких поручитель згоден відповідати за зобов'язаннями боржника. 3. Порука припиняється з переведенням на іншу особу боргу за забезпеченим порукою зобов'язанням, якщо поручитель у розумний строк після направлення йому повідомлення про переведення боргу не погодився відповідати за нового боржника. Згода поручителя відповідати за нового боржника має бути явно вираженою і повинна дозволяти встановити коло осіб, при переведенні боргу на яких порука зберігає чинність. 4. Смерть боржника, реорганізація юридичної особи-боржника не припиняють поруки. 5. Порука припиняється, якщо кредитор відмовився прийняти належне виконання, запропоноване боржником або поручителем. 6. Порука припиняється після закінчення зазначеного в договорі поруки терміну, на який воно надано. Якщо такий термін не встановлений, воно припиняється за умови, що кредитор протягом року з дня настання строку виконання забезпеченого порукою зобов'язання не подає позов до поручителя. Коли термін виконання основного зобов'язання не вказано і не може бути визначений або визначений моментом запиту, порука припиняється, якщо кредитор не пред'явить позов до поручителя протягом двох років з дня укладення договору поруки. Подання кредитором до боржника вимоги про дострокове виконання зобов'язання не скорочує термін дії поруки, який визначається виходячи з первісних умов основного зобов'язання.

Проти вимог кредитора ви маєте право заперечувати навіть якщо основний боржник довго визнав

Стаття 364. Право поручителя на заперечення противимоги кредитора 1. Поручитель має право висувати проти вимоги кредитора заперечення, які міг би подати боржник, якщо інше не випливає з договору поруки. Поручитель не втрачає право на ці заперечення навіть у тому випадку, якщо боржник від них відмовився чи визнав свій обов'язок.

Також вам слід пам'ятати, що у разі виконання вимоги кредитора, до вас переходять права вимоги — тобто ви зможете стягнути виплачену суму з недбайливих родичів.

Стаття 365. Права поручителя, який виконав зобов'язання 1. До поручителю, який виконав зобов'язання, переходять права кредитора з цього зобов'язання і права, які належали кредитору як заставоутримувачу, у тому обсязі, у якому поручитель задовольнив вимогу кредитора. Поручитель також має право вимагати від боржника сплати відсотків у сумі, виплачену кредитору, і відшкодування інших збитків, понесених у зв'язку з відповідальністю за боржника.