Як переоформити земельну ділянку на іншу людину

Доброго вам дня! Хто має законодавчу грамотність? Підкажіть, якою є процедура переоформлення земельної ділянки на іншу людину?

Процедуру з переоформлення землі починають, коли її:

• 1.Продають;
• 2. Відчужують шляхом дарування;
• 3. Залишають як успадковане майно.

Але, на початок реалізації цього процесу слід, переконатися у наявність правоподтверждающего документа. Основним з яких є відповідне свідчення. Це не ставитиметься до власників, яким через статус ділянки, мати такий документ немає необхідності.

Якщо ж таке свідчення відсутнє, його потрібно отримати, шляхом звернення до Росреєстру. Для цього слід мати на руках:

• Постанову ЗМС, згідно з якою було виділено цю землю;
• Належним чином оформлений договір, з якого переходить право;
• Судове рішення;
• Папери, отримані від садівничого товариства, в яких зафіксовано інформацію про те, що особі було виділено дану ділянку, та немає заборгованості пайовій виплаті.

Поряд з одним із цих документів, надається, отриманий після межування та постановки на облік землі, кадастровий паспорт.

Після того, як правопідтверджуючий документ буде отримано, слід розібратися, як переоформити земельну ділянку на іншу людину, і які папери будуть потрібні, у кожному конкретному випадку.

Якщо відчуження ділянки провадиться шляхом її продажу, то збирається така документація:

• 1.Свідоцтво та кадастровий паспорт, про які йшлося вище;
• 2.Якщо на ділянці є капітальні споруди, то відповідно,реєструючий орган вимагатиме і їх кадастровий паспорт, спільно із свідоцтвом про введення житлових будівель в експлуатацію;
• 3.Підписаний усіма учасниками, договір, в силу якого відчужується право;
• 4.Складене та завірене у нотаріальній формі, дозвіл на проведення угоди від спільних рівних власників;
• 5.Акт прийому-передачі землі;
• 6.Ксерокопії паспортів усіх учасників даних договірних відносин;
• 7.Квитанція, що підтверджує сплату держмита.

Зазначений перелік паперів власник приносить у державний орган, якого покладено функцію з такого переоформленню, тобто. в Росреєстр.

При даруванні зазначена вище документація, порядок і реєструючий орган залишаються незмінними, крім форми договору (у цій ситуації складається договір дарування, замість договору К-П).

Необхідно запам'ятати, що у всіх випадках, відчуження, як і набуття права власності настає з реєстрації даної угоди, а чи не з укладання угоди.

Загалом перереєстрація займає двадцять один робочий день, після закінчення яких новому власнику видається необхідний пакет документів.

---