Як стати в чергу на житло молодому спеціалісту, Нерухомість та будівництво в Білорусі
Ми продовжуємо розповідати, як білорусам стати в чергу на квартиру. Сьогодні розповімо про те, як стати на облік молодому фахівцеві.
Якщо ви приїхали до Мінська з іншого міста
Стати можна відразу в дві черги
Закон дозволяє молодому спеціалісту стати як у чергу за місцем проживання, так і за місцем роботи (якщо, звичайно, у вас на роботі будується житло). У другому випадку стати власником квартири можна набагато швидше. Збирати документи ви можете, починаючи з моменту укладання трудового договору. Зверніть увагу: молодого спеціаліста ставлять на облік не на якихось особливих умовах. Щоб стати черговиком, ви повинні бути таким, що потребує - тобто, наприклад, у вас не повинно бути у власності житла в тому місті, де ви хочете побудувати квартиру. А якщо воно з'явиться у вас (наприклад, квартиру подарують батьки), то вас з черги знімуть, тому що ви покращите свої житлові умови.
Квартиру можна побудувати вдома, поки ви навчаєтесь в іншому місті
Якщо ви народилися, наприклад, у Гомелі чи Бобруйску, і перебуваєте там на обліку нужденних, а здобувати освіту приїхали до Мінська, то ваша черга не пропаде. Адже ви вважаєтеся тимчасовим. Поки ви навчаєтесь, вона рухається. Так що якщо у вашому місті черга йде досить швидко, вона може підійти якраз на той час, коли ви приїдете додому! Якщо ж ви вирішите залишитися жити в Мінську і станете на облік тих, хто потребує місця постійної реєстрації в столиці, то з черги в рідному місті вас знімуть.
Щоб не втратити чергу при зміні роботи, звільняйтесь перекладом
Будьте готові до того, що якщо ви захочете звільнитися, то черга на житло за місцем роботи за вами незбережеться (щоправда, бувають винятки - наприклад, під час обрання працівника виборну посаду чи разі каліцтва). Але можна звільнитися перекладом. Тоді ви зможете стати в чергу у тій організації, куди прийдете працювати. Якщо, звісно, там теж будують квартири для працівників. Причому вас поставлять не в хвіст черги, а зобов'язані врахувати час перебування на обліку за колишнім місцем роботи. Іншим співробітникам доведеться посунутись.
Якщо ви навчаєтесь у рідному місті
Людині, яка навчається у своєму рідному місті, зовсім не обов'язково чекати, доки вона стане молодим фахівцем, щоб стати в чергу на житло. Він може це зробити і раніше (починаючи з 18 років). Головне - щоб він мав підстави для постановки на облік. Наприклад, він живе у квартирі, де на кожного члена сім'ї припадає менше 15 квадратних метрів загальної площі.
Батьки можуть переоформити чергу на дітей
Якщо перспектива чекати на чергу роками (а в Мінську - десятиліттями), вас не влаштовує, а ваші батьки вже давно перебувають на обліку нужденних, вони можуть переоформити свою чергу на вас. В указі №565 йдеться про те, що черга може бути переоформлена на будь-якого повнолітнього члена сім'ї.
ДО РЕЧІ
Якщо розподілили на радіоактивну територію
Пільга при постановці на облік є у фахівців, які прибули за розподілом або направленням на роботу в організації, розташовані на територіях з рівнем радіоактивного забруднення понад 5 Кі/кв. км та прирівняних до них територіях. В цьому випадку немає значення, чи є у вас у власності житло і чи вистачає квадратних метрів, вас поставлять на облік без зайвих питань.
Є ПИТАННЯ
Протягом якогось часу мені повинні відповісти, приймуть мене на облік нужденнихчи ні? Я подав документи, але у виконкомі мені сказали, що зможуть дати відповідь не раніше ніж за місяць. Це законно? Володимир. Мінськ.
Заява про прийняття на облік розглядається протягом місяця з дня його подання. Про результат вам мають повідомити письмово. У рішенні про прийняття на облік буде вказано номер вашої черги, а якщо ви отримаєте рішення про відмову, у ньому мають бути підстави для відмови. До речі, відмова у прийнятті на облік може бути оскаржена у судовому порядку. Про це йдеться у пункті 15 указу №565 "Про деякі заходи щодо регулювання житлових відносин".
Дякуємо за допомогу у підготовці матеріалуначальника управління юридичної роботи та кадрів Міністерства ЖКГ Білорусі Наталію Павлівну КАЧАН.