Як зробити перепланування в троячку з суміжними кімнатами 3 найкращі варіанти
Маленька площа кухні, незручне розташування шаф та крихітний санвузол – з цими проблемами стикаються багато власників типових квартир. Що ж робити в тому випадку, якщо частина стін несучі, а незручне планування погіршується наявністю суміжних кімнат – як, наприклад, у троячку в будинку серії П-29?
Коротка інформація: будинок серії П-29 (II-29)
У квартирах у будинках серії П-29 є балкони, вбудовані шафи та окремі санвузли. Навіть узимку в них тепло, а влітку – прохолодно, завдяки товстій цегляній кладці.
У типовій троячку є дві невеликі вбудовані шафи та роздільний санвузол, але дуже маленька кухня та прохідна кімната. Через невелику ширину коридору, тут не можна розмістити шафу біля входу. Однак відсутність несучих стін уможливлює зміни у плануванні.
Варіант 1: з дитячою кімнатою та кухнею-вітальнею
Щоб збільшити площу кухні, поєднали її з кімнатою: тепер тут помістився і кутовий гарнітур, і диван, і обідній стіл. Ванну та туалет поєднали, щоб поставити велику ванну, раковину, пральну машину, шафу для зберігання над нею. Вбудовані шафи замінили однією шафою-купе. Прохідну кімнату ізолювали та облаштували в ній невелику вбиральню. В іншій кімнаті зробили дитячу з усім необхідним: спальне місце, робочий стіл, спортивний куточок є місцем для всього.
Думка експерта:узгодити таке планування не складе проблем – знадобиться лише проект та технічний висновок від будь-якої проектної організації. Зверніть увагу, що не можна робити вихід із санвузла у житлову зону.
Варіант 2: із трьома спальнями
Щоб облаштувати квартиру для сім'ї з двома дітьми-підлітками, доведеться пожертвувативітальні. У коридорі замість вбудованих шаф зробили повноцінну вбиральню. Двері до маленької кімнати перенесли в коридор, що веде до кухні. У кухні вистачило місця лише для невеликого гарнітуру та обіднього столу. Дві великі житлові кімнати віддали під дитячі: вони виходять майже однакового розміру та з ідентичним наповненням.
Думка експерта:планування можна погодити за проектом перепланування та технічним висновком від будь-якої проектної організації, що має відповідний допуск СРО.
Варіант 3: з двома дитячими та міні-вітальнею
Щоб облаштувати зону вітальні, велику житлову кімнату поділили на дві частини. Диван та ТБ поставили у прохідній частині, а біля вікна – спальне місце. На місці вбудованих шаф спроектували аж три шафи: для зберігання верхнього одягу в коридорі, для речей у дитячому та для сезонного одягу біля входу. У ванній кімнаті поставили душову кабіну - це зорово збільшило площу кімнати і дозволило встановити раковину та пральну машинку під одну стільницю.
Думка експерта:щоб збільшити кількість світла у вітальні, у перегородці можна зробити прозорі вставки або використовувати текстиль. Для узгодження знадобиться проект перепланування та технічний висновок від будь-якої проектної організації.