Каркасний будинок
Віддаючи перевагу проекту каркасного будинку для свого заміського житла, ви робите вибір на користь найтехнологічнішого рішення, пливете, так би мовити, «на гребені хвилі». Саме в каркасному домобудуванні зібрані всі новітні досягнення як у виборі матеріалів, що використовуються, так і в застосовуваній методиці будівництва. Причому це стосується всього будинку загалом — від улаштування стін, фундаменту та покрівлі до інженерного забезпечення будинку.
Такі будинки екологічні, поєднують у собі випробувану якість природних матеріалів з перевагою застосування наукових розробок у будівництві, а можливість різноманітних варіантів оздоблення дозволяє надати їм будь-який зовнішній вигляд. Поняття «каркасний будинок» включає кілька різновидів методів будівництва і допускає застосування деякого розмаїття матеріалів. Об'єднує їх одне – наявність каркасу. Однак по порядку.
Виробництво будинків каркасного типу у Європі почало розвиватися близько 50 років тому. Перші будинки, побудовані в Україні за каркасною технологією, прийшли до нас з Канади, де ця технологія стала бурхливо розвиватися після 2-ї світової війни, коли в країну ринув потік емігрантів і знадобилося швидко і з мінімальними витратами вирішувати проблему житла. Пізніше ця технологія одержала назву «канадської», а на початку 90-х років виник ще один термін, який частково описує цю технологію — «сандвіч-панельні будинки».
В даний час у Європі та Україні прийнято жорсткі норми щодо теплозахисту будівель, які можна забезпечити лише завдяки застосуванню ефективних теплоізоляційних матеріалів. Для дотримання вимог щодо термічного опору (в умовах Північного Заходу) зовнішня стіна повинна мати товщину: суцільна дерев'яна стіна з колоди абобруса - 450 мм, цегляна кладка з повнотілої цеглини - 1,5-2 метри, з дерев'яного каркаса - 190 мм. Розглянемо деякі типи сучасних каркасних будинків.
Дерев'яно-каркасна технологія
Фундамент у таких будинках зазвичай робиться через невелику вагу будинку у вигляді полегшеної монолітно-бетонної плити або полегшеної стрічкової. Міжкімнатні перегородки можуть бути пазогребневими або з каркасних плит з утеплювачем. У конструкції покрівлі доцільно використання пароізоляційних мембран, з метою запобігання течії через конденсат, та теплоізоляцію.
За цієї технології всі внутрішні комунікації (водопровід, електрика, опалення, вентиляція) монтуються усередині стін. Крім того, для даної конструкції розроблена та широко застосовується ефективна повітряна система опалення – вентиляції-кондиціювання, що дозволяє легко регулювати мікроклімат у кожному приміщенні будинку, створюючи здорові та комфортні умови проживання.
Застосування сучасних технологій та відповідних їм стінових, покрівельних, теплоізоляційних та паро-, гідро-, вітроізоляційних матеріалів забезпечує комфорт проживання, довговічність будівництва, максимально скорочує витрати на експлуатацію будинку, що зрештою компенсує витрати на використання зазначених сучасних матеріалів при будівництві будинку.
Збірні каркасно-панельні будинки
В даний час існують компанії, які здійснюють виробництво швидкомонтованих будинків за каркасною технологією з елементів повної заводської готовності на заводах.
Замовляючи будинок у такій компанії, ви спочатку отримаєте проект будинку, а потім, уклавши контракт, готові панелі (стінові, стельові, перекриття підлоги), які доставлять до вас на будмайданчик і змонтують за 3-4 дні. Кожна панельпри цьому вже повністю готова і являє собою рамний каркас, обшитий зовні та зсередини плитами, заповнений утеплювачем з пароізоляційною мембраною, з вмонтованою всередині інженерною розводкою, готова до чистового оздоблення (фарбування, обклеювання шпалерами, настилу паркету), з вікнами, встановленими прямо на заводі . Застосування нових технологій при проектуванні та виробництві будинків на заводі дозволяє врахувати та втілити в життя майже будь-які архітектурні рішення за гарантовано високої якості кінцевого продукту.
Підписуючи контракт на готовий будинок, ви маєте фіксовану ціну на будинок та терміни будівництва, що не змінюються в процесі монтажу, що потішить кожного, хто хоч раз «зав'язувався» з будівництвом.
Будинок з каркасно-брусовими стінами
Це різновид каркасного будівництва, що поєднує сучасність каркасної технології з перевагами дерев'яного українського будинку. У цій технології стіна складається з вертикально стоять брусів з пазами з боків каркаса і горизонтальних брусів з шипами на кінцях. При монтажі шипи горизонтальних брусів входять у вертикальні пази. Товщина горизонтальних брусів - 100 мм, вертикальних на 50-100 мм більша, щоб можна було укласти шар легкого утеплювача. Зовні стіни обшиваються у звичайній каркасній технології (ЦСП, ОСП). Внаслідок того, що бруси дають усадку, швидкого будівництва не вийде; треба буде почекати рік, потім законопатити шви між брусами і закінчити внутрішнє оздоблення будинку. Зовнішня обробка нічим не відрізняється від описаної в попередніх проектах.
Каркасне будівництво на основі легких сталевих конструкцій
Ця технологія відмінна від вищеперелічених застосуванням металевого каркаса на основі сталевого холоднокатаного тонкостінного оцинкованого.С-подібного профілю. Ця порівняно нова технологія присутня на петербурзькому ринку вже 5 років, нею освоєно понад 25 000 метрів котеджної забудови в Ленобласті.
Технологія включає виготовлення та монтаж стінових металевих панелей, які можуть бути несучими, самонесучими і навісними. Стінові панелі є металоконструкціями з С-подібного сталевого оцинкованого профілю товщиною 1,4–1,8 мм. Зовні та зсередини каркас закривається гіпсокартонними підвищеною вогнестійкістю плитами товщиною 12-24 мм, ЦСП або ГВЛ. З внутрішньої сторони стін можуть застосовуватися також і пазогребневі плити.
Каркас на місці заповнюється мінераловатними матами завтовшки 150-200 мм або заливається газобетоном.
Застосування цієї технології можливе та доцільне у разі організації мансард при реконструкції вже існуючих будівель.
Каркасне домобудування, по суті, схоже на добре відоме з минулих років збірно-щитове будівництво, але у зв'язку із застосуванням нових технологій і сучасних матеріалів переживає тепер справжній «бум», дозволяючи зводити комфортне та витончене житло, а швидкість зведення будівель робить його найбільш конкурентним. .
Леонід Сорокін У статті використані матеріали компанії «СПІВДРУЖНІСТЬ» і групи компаній «ГРАД ПЕТРА»