Комбінована відсоткова ставка за кредитом, іпотекою визначення, приклади, плюси та мінуси

Комбінована відсоткова ставка - це гібрид фіксованої та плаваючої ставок в одній, коли перші кілька років банк встановлює конкретний відсоток по платежах, а починаючи з певного терміну використовується плаваючий показник (один із наступних - ставка рефінансування, MosPrime, LIBOR, EURIBOR плюс маржа банку). Зазвичай такі методи нарахування застосовують у іпотечних кредитах, а прикладом може бути ця іпотечна програма банку ВТБ24. Умови в ній виглядають так:

Недоліки комбінованої ставки такі ж, як і у плаваючої, адже більшу частину діє саме вона. При негативній зміні економіки країни чи світі змінна складова може різко піти вгору і зробити кредит просто непідйомним.

Позитивним моментом є те, що такий кредит знову ж таки дешевше за аналогічний з фіксованим відсотком за рахунок того, що банк покладає всі ризики щодо нього на позичальника. У звичайному кредиті банк закладає вищу відсоткову ставку, щоб знизити свої ризики та збільшити прибутковість.

Наші спеціалісти підібрали для вас великий перелік вкладів. Перейшовши за посиланням, ви зможете вибрати депозит на ваших умовах в одному з банків вашого міста. Наш пошук дозволить швидко знайти програму з найбільшою процентною ставкою, яка задовольняє Ваші запити.

Комбіновані відсоткові ставки рекомендуються тим позичальникам, які планують дострокове погашення кредиту перші кілька років.

Також ви можете почитати у словнику про:

---