Квартал для життя
Будують у Підмосков'ї активно. Але будинок у чистому полі — це ще не все, що потрібне для життя. Дитячий садок, поліклініка, спорткомплекс та зони відпочинку. Якщо все це поблизу, життя стає повноцінним.
Тому влада підтримує проекти комплексної забудови мікрорайонів. І часто такі варіанти дозволяють поєднати те, чого так не вистачає жителю мегаполісу — близькість до природної краси, чисте заміське повітря з комфортом сучасного міста. Сьогодні переваги покупців — те, на що орієнтуються будівельники. Як розповіли нам у компанії «Главбуд Девелопмент», при виборі житла в мас-сегменті головні чинники залишилися незмінними - це вартість квартири та транспортна доступність місця, де розташований квартал. У Москві покупці шукають житло ближче до метро, а в Підмосков'ї за інших рівних умов обирають квартиру в тому районі, де є залізничне та автосполучення зі столицею.
Ідеальний приклад
У компанії це вбачають на прикладі свого мікрорайону «Столичний», який будується у міському окрузі Балашиха. Він розташований у Залізничному поряд з залізничним вокзалом. Дістатися Москви звідси можна електричкою (метро «Площа Ілліча») за 30 хв, а на експресі до Курського вокзалу ще менше — за 24 хв. Крім того, поряд Носовихінське та Саввінське шосе, до Москви — 12 км. Зі столиці маршрутні таксі та автобуси відправляються за розкладом від станцій метро: Курська, Вихіно, Щелківська, Партизанська, Новокосине, Новогіреєво. Окремий імпульс розвитку Підмосков'я - це будівництво кінцевої лінії легкорейкового транспорту. «Легкий» трамвай, одна з гілок якого пройде і через Балашиху, ще більше спростить жителям Підмосков'я доступ уаеропорти та сусідні райони області, а також до Москви.
Екологічно та функціонально
Незважаючи на таку близькість до столиці, мікрорайон «Столичний» має вдале розташування — він знаходиться поряд із Пестівським парком та Саввінськими ставками. Це місце відоме також і тим, що поряд розташувався Храм Преображення Господнього, знаменитий своїм унікальним фаянсовим іконостасом, що входить до шедеврів українського декоративно-ужиткового мистецтва кінця XIX — початку XX ст.
Мікрорайон вже називають «містом у місті» або просто сімейним кварталом, бо для сім'ї тут все буде зручно. Крім житла в рамках цього проекту компанія «Главбуд Девелопмент» побудує 3 дитячі садки на 520 місць, 2 школи на 2 тис. учнів, стадіон, 2 фізкультурно-оздоровчі комплекси з басейном та дитячою спортшколою, а також торгово-розважальний комплекс з кінотеатром. Та й двори будуть комфортні — без машин, із майданчиками для ігор — дітлахам, місцями для відпочинку та прогулянок, занять спортом — старшим мешканцям. На перших поверхах з'являться продуктові магазини, салони краси, кафе, аптеки, хімчистки, центри дитячої творчості.
Цього кварталу поблизу центрального району Залізничного всі інженерні комунікації нові: мережі електро- та водопостачання, зливова каналізація. А автономна газова котельня гарантія того, що в квартирах буде тепло. Загалом проект забудови передбачає будівництво 14 об'єктів інфраструктури.
Як кажуть експерти, коли покупець знаходить прийнятний за ціною та доступністю варіант, тоді він звертає увагу ще й на два важливі моменти: міську інфраструктуру та екологію. Так, з'ясовуючи особливості будівництва, що будується в Залізничному мікрорайоні, можна сказати, що він відповідає і цим параметрам.