Квартира з обтяженням, види обтяження, чи можна продати квартиру з обтяженням
Закон «Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та угод з ним» № від року називає декілька видів обтяжень, що накладаються на об'єкти нерухомості, у тому числі квартири:
Крім того, тягар на житло може бути накладений органом опіки та піклування — якщо у ньому проживає чи має частку у власності неповнолітній чи недієздатний (обмежено дієздатний) громадянин.
Сам факт того, що квартира з обтяженням далеко не завжди свідчить про неможливість її продажу, проте потенційний покупець повинен знати про це — щоб уникнути негативних наслідків у майбутньому. Отримати таку інформацію можна в територіальному управлінні Росреєстру - у виписці з ЄДРП містяться всі відомості про обтяження житла.
Процедура зняття залежить від підстав її накладання. Наприклад, у випадку з іпотекою, одного погашення кредиту недостатньо — слід подати до Росреєстру пакет документів, серед яких закладна на квартиру.
Останні питання на тему «квартира з обтяженням»
Чи варто самій знімати обтяження з квартири перед продажем чи можна продати з обтяженням?
Здрастуйте, я хочу продати квартиру, що перебуває в обтяженні Ощадбанку, залишилося виплатити 280 УРАХУВАННЯМ. Як краще зробити: заплатити 280 УРАХУВАННЯМ, самій зняти обтяження і потім продавати, або продати і зняти обтяження разом з покупцем?
Що потрібно для оформлення доручення на зняття обтяження та припинення іпотеки на квартиру?
Здрастуйте, які документи потрібні для складання "Довірності на зняття обтяження припинення іпотеки на квартиру" від людини, якій я довірятиму зніматиму обтяження? Паспорт та ще щось? документи на квартиру, наприклад?