Міністерство енергетики та житлово-комунального комплексу
Останнім часом у періодичній пресі збільшилася кількість недоброякісних матеріалів про ситуацію в системі ЖКГ міста, якість надання послуг, тарифи на комунальні послуги, приладовий облік споживаних ресурсів тощо.
Насправді, взимку житловий будинок щомиті втрачає тепло, і це тепло щомиті має поповнюватися системою опалення. Для цього існує постійна циркуляція теплоносія в системі опалення. До будинку трубопроводами теплової мережі підводиться нагріта вода, і по тих же трубах відводиться вода, що пройшла через систему опалення.
Нині ні в кого немає питань необхідність встановлення приладів обліку газу чи електроенергії. Проте, організація обліку теплової енергії та теплоносія негативно сприймається споживачами. Доходить до того, що мешканці починають активно перешкоджати встановленню приладів обліку теплової енергії та теплоносія, не пускаючи монтажні організації у підвали будинків.
Однією із причин такого ставлення до обліку енергоносіїв є те, що облік теплової енергії організувати складніше, ніж облік інших енергетичних ресурсів (води, газу, електроенергії). Мешканці не бачать показання приладів обліку теплової енергії, не розуміють методик розрахунків, і тому вважають нарахування за опалення недостовірним.
Пояснимо, що таке прилад комерційного обліку. Це комплект обладнання, що включає витратоміри, датчики температури і тиску, теплообчислювач. Кількість витратомірів, датчиків температури та тиску відповідає кількості трубопроводів, що підводять до будинку та відводять від будинку тепловий ресурс, тобто. встановлюється по одній одиниці обладнання на кожентрубопровід. Тепловичислитель – це прилад, який збирає інформацію з датчиків тиску, температури та витратомірів, та здійснює обчислення спожитої кількості теплоти та гарячої води.
При встановленні чи прийманні в експлуатацію приладів комерційного обліку необхідно звернути увагу на таке:
1. Прилад комерційного обліку встановлюється на підставі проекту, узгодженого з теплопостачальною та керуючою компаніями.
2. Обладнання, що входить до складу приладу комерційного обліку, має бути сертифіковано та включено до Державного реєстру засобів вимірювальної техніки.
3. Витратоміри та датчики повинні бути повірені. Цим підтверджується те, що під час роботи похибка (помилка у показаннях) цих приладів буде в межах встановлених норм. Відомості про перевірку заносяться до паспорта обладнання.
Не всі жителі знають, що встановлення загальнобудинкових приладів комерційного обліку сьогодні є обов'язковим заходом для більшості житлових будинків і регламентується Федеральним законом №261-ФЗ «Про енергозбереження та підвищення енергетичної ефективності». Не обов'язкове (але бажане) встановлення приладів комерційного на будинках, у яких сумарне теплове навантаження не перевищує 0,2 Гкал/год. Наприклад, теплове навантаження житлового двоповерхового двопід'їзного будинку не перевищує величину 0,2 Гкал/год.
Пояснимо, навіщо потрібен прилад обліку теплової енергії та теплоносія, у чому його переваги.
Прилад обліку фіксує фактичну спожиту кількість ресурсу. У цьому випадку жодна організація не зможе пред'явити до оплати мешканцям більшу кількість теплової енергії та теплоносія.
Прилад обліку дозволяє контролювати показники якості теплоносія (температуру та тиск). У разі невідповідності цих показниківспоживачам не важко пред'явити претензій енергопостачальним організаціям, т.к. порушення будуть документально зафіксовані. Дуже часто претензії енергопостачальним організаціям не можуть бути надіслані через відсутність даних про порушення якості теплової енергії та теплоносія.
На підставі даних пристрою обліку можна визначити необхідність впровадження енергозберігаючих технологій у житловому будинку. Зауважимо, що доцільно облік теплової енергії та теплоносія поєднувати із системами автоматичного регулювання параметрів теплоносія. Наприклад, заміна нерегульованого елеваторного вузла системи опалення автоматичним змішувальним вузлом, що дозволяє регулювати подачу теплоти в систему опалення в залежності від температури зовнішнього повітря, заощадить до 30% теплової енергії, що призведе до зниження рівня оплати населення за опалення. Обладнання системи гарячого водопостачання автоматичним регулюванням температури гарячої води з функцією нічного зниження параметрів дозволить заощадити до 10% теплової енергії.
В Ульяновську енергопостачальними організаціями, які встановлюють прилади комерційного обліку відповідно до Федерального закону №261-ФЗ «Про енергозбереження та підвищення енергетичної ефективності», є ВАТ «Волзька ТГК», УМУП «Міська тепломережа», УМУП «Міський теплосервіс».
Спочатку висловлювалися думки про великі витрати на встановлення приладів обліку, з'являлися припущення про неякісний товар і т.д. Однак при укладанні договорів підряду всі взаємовідносини здійснюються у суворій відповідності до Федерального закону №261-ФЗ «Про енергозбереження та підвищення енергетичної ефективності». Сьогодні вартість вузла обліку під ключ не перевищує 250 УРАХУВАННЯМ, з урахуванням розстрочки на 5 років. Крім того, в цюВартість включена вартість організації так званого «верхнього рівня», а саме встановлення GPRS-модему з підключенням його до автоматизованої системи обліку енергетичних ресурсів (АСУ ЕР) та безкоштовне обслуговування вузлів обліку теплової енергії протягом одного року. Реалізація АСУ ЕР дозволить здійснювати як контроль параметрів як онлайн, і здійснювати закриття обсягів спожитого ресурсу за звітний період, тобто. за місяць. Організація доступу споживачів здійснюється за заявкою по лінії інтернет, жодних обмежень немає.
Таким чином, установка загальнобудинкових приладів обліку не покарання споживачів, а засіб, що дає їм можливість оплачувати реально спожиту кількість теплоти, контролювати це споживання та вимагати від ТСЖ, керуючої компанії проведення заходів у будинку, що знижують споживання теплової енергії та теплоносія системами опалення та гарячого водопостачання будинку : утеплення будівель, ізоляцію трубопроводів, встановлення приладів автоматичного регулювання температури та витрат тощо.