На балансі знаходяться природні об’єкти та інфраструктура
Сабаєв, податковий консультант
Чиновники нагадали: у бухобліку земельні ділянки, а також об'єкти природокористування не амортизуються. І при цьому щодо них не потрібно сплачувати податок на майно. Проаналізуємо умови, у яких підприємства вправі не сплачувати податок на майно.
Звільнення від сплати податку
Від сплати податку майно звільнено ті організації, які застосовують спеціальні режими. Наприклад, підприємства на «спрощенці» (п. 2 ст. 346.11 Податкового кодексу РФ). Водночас багато залежить і від того, яке майно перебуває на балансі компанії. Розглянемо різні варіанти.
Під водними об'єктами розуміються природні та штучні водойми. Це може бути річки, струмки, канали, озера. Не оподатковуються майно (подп. 1 п. 4 ст. 374 Податкового кодексу РФ).
У той же час важливо відрізняти водні утворення, що є елементами природного середовища, від розташованих на них гідротехнічних споруд, які не визнаються природними об'єктами.
Але є й протилежна думка. Так, судді можуть вважати, що податком на майно не обкладаються водні канали та всі їх невід'ємні частини, такі як мости, водовипуски, акведуки.
Об'єкти благоустрою та інфраструктури
Одиницею основних засобів є інвентарний об'єкт, призначений до виконання певних самостійних функцій чи роботи. Про це йдеться у пункті 6 ПБО 6/01.
Так, наприклад, асфальтування, бетонування, укладання щебеню або іншого покриття не створюють нового об'єкта нерухомості, а являють собою лише покращення властивостей самої ділянки.
Причому, зауважимо, якщо все ж таки доведено, що в результаті проведених заходів виникли невід'ємні поліпшення, то і це непризведе до необхідності сплати податку. Адже земля їм не оподатковується.
Асфальтування, бетонування, укладання щебеню або іншого покриття не створюють нового об'єкта нерухомості, а є лише поліпшенням властивостей самої ділянки. Тому ці активи не обкладаються податком на майно.