Нерухомість Челябінська та області статті - Чи можна заповідати квартиру коту - Правовий лікнеп
Чи можна заповідати квартиру коту
У юриспруденції є таке поняття, як «умовний заповіт» - спадкоємець може отримати заповідане майно, якщо виконає певні умови спадкодавця. Наприклад, одружиться з названою ним особою, народить дітей або невпинно піклуватиметься про максимально комфортне життя колись коханого спадкодавцем кота, хом'ячка чи кролика. Така практика застосовується давно і масово на Заході – але не в Україні. Про те, чому в нас умовний заповіт поки що не набув масового поширення і чому на нього апріорі вже є попит з боку багатьох українців, розповідає нотаріус Олексій Комаров («Нотаріальна контора Олексія Комарова», Санкт-Петербург).
ст. 1118 Цивільного кодексу визначає, що розпорядитися майном у разі смерті можна шляхом складання заповіту. У той же час багато спадкодавців не бажають просто так залишати своє майно, а хочуть, щоб можливість одержання спадщини була пов'язана зі скоєнням спадкоємцем конкретних дій після смерті спадкодавця і взагалі з виконанням будь-яких умов. Це може бути вступ спадкоємця в права після декількох років, або після досягнення спадкоємцем певного віку. Досить поширена така умова, як здобуття спадкоємцем вищої освіти. Іноді вимоги спадкодавця можуть стосуватися і особистого життя спадкоємця: виконання релігійних обрядів, одруження з певною особою, невступлення вдови до нового шлюбу, проживання спадкоємця в якомусь населеному пункті тощо.
Все гальмує недосконалість законодавства
Інститут умовного заповіту в Україні гальмує недосконалість законодавства. Досі думки фахівців з питання,чи можливе оформлення заповіту з умовою, розходяться. Неоднозначною є і судова практика. У чинному законодавстві України немає спеціальних норм щодо допустимості умовних заповітів. Відсутність прямої вказівки закону на можливість включення умов до заповіту була продиктована небажанням законодавця обмежувати права та свободи спадкоємця. Тобто це питання досі не відрегульоване. Немає чітко прописаних критеріїв: які умови, зазначені у заповіті, можливі до виконання, а які можуть бути оскаржені у суді. Більше того, незрозуміло, хто і як піклуватиметься про майно, яке поки що (за певними умовами у заповіті) не перейшло у власність спадкоємця, якщо в заповіті не було зазначено виконавця волі спадкодавця. Тут також дуже багато залежить від думки та рішення суддів під час розгляду кожного конкретного випадку. У цьому є основна проблема. Зокрема, спадкоємець за заповітом, який має обумовлені спадкодавцем умови, може звернутися до суду, щоб визнати заповіт недійсним щодо описаної умови через утиск його свободи здійснення цивільних прав. І якщо позов буде задоволено судом, спадкоємець отримає майно, не виконуючи вимог спадкодавця.
Чи можна заповідати спадщину кошеняті?
«Щодо передачі спадщини коханим тваринам, то тут ми безнадійно відстали від багатьох розвинених правопорядків, – зазначає нотаріус Олексій Комаров. - Відповідно до ст. 1116 ЦК України спадкоємцем може бути громадянин, юридична особа, Україна, муніципальна освіта тощо. Тварин у списку можливих спадкоємців законодавець не вказав. Однак заповідач має право доручити одному або декільком своїм спадкоємцям утримувати домашніх улюбленців, що належать заповідачу. Мова в даному випадку йде прозаповідальне покладання відповідно до ст. 1139 ГК РФ, де прямо допускається можливість накладення обов'язку на спадкоємців здійснювати необхідний догляд за тваринами. Але говорити про передачу спадщини безпосередньо тварині не доводиться. Якось до мене приходила 82-річна бабуся, яка цікавилася можливістю заповідати коханому коту двокімнатну квартиру, але мені довелося її розчарувати».
У Європі та США інститут умовного заповіту більш розвинений, і новина про те, що якийсь магнат передав усе своє рухоме та нерухоме майно коханому коту чи собачці, давно перестала сприйматися, як щось незвичайне. «Наприклад, відносно нещодавно колишній бродячий кіт Томмазіно з Риму став найбагатшою твариною у світі після отримання ним спадщини в десять мільйонів євро, у 2009 році, після смерті італійки Марії Ассунти, яка його прихистила, - зазначає нотаріус Олексій Комаров. - У свою чергу, першою людиною, яка заповідала все своє майно тваринам, вважається житель американського міста Коламбус Джексон, який доручив своїм душоприказникам збудувати гуртожиток для кішок зі зручними спальнями, їдальнею, бібліотекою та концертною залою, в якій кішки могли б насолоджуватися музикою, та зручним дахом. для прогулянок. В інтернет-пошуковику легко знайти й інших тварин, яким пощастило свого часу потрапити «в добрі руки» багатих людей із чудасями, одержимих ідеєю ощасливити своїх улюбленців зі світу тварин на зло близьким чи далеким родичам».
Досить сидіти склавши руки
«Умовний заповіт в Україні вимагає вироблення чіткої законодавчої бази, – вважає нотаріус Олексій Комаров. - Тим більше, що можна скористатися значним досвідом, який накопичили юристи країн Заходу. Є підготовлений проект Федерального закону «Пронотаріаті та нотаріальній діяльності в Укаїни», у Державній Думі обговорюються майбутні зміни до ЦК РФ, серед яких можна внести уточнення та доповнення, відповідні сучасній правовій доктрині та практиці. Певно, це необхідно зробити якнайшвидше, адже в умовних заповітах зацікавлені багато українських громадян. З кожним роком попит клієнтів нотаріальних контор на подібну послугу зростає, тому що люди хочуть не лише віддавати щось цінне, а й включити до документа певні умови, які повинен виконати спадкоємець».