Нотаріус просить замінити довідку БТІ Кадастровим паспортом вдома
Нотаріус надала список необхідних документів, до якого включила довідку БТІ для спадщини.
Підставою для таких вимог назвала Федеральний закон N 221-ФЗ «ПРО ДЕРЖАВНИЙ КАДАСТР НЕРУХОМОСТІ»
Про фактичну відмову приймати довідку БТІ з аналогічної суперечки прочитав тут, але на жаль відвідувач bipun975 вигравши суперечку, не розмістив нове рішення на свою користь.
Поділіться публікацією в соц.мережах, запросіть друзів та колег до дискусії
Запропонуйте платну юридичну допомогу
Як варіант, актоскоп, розправосуддя, рішення судів РФ, сайт ВС Мордовії, лист до К+. Було б бажання…
Сергій Миколайович! Дякую! У разі відмови адвокатів-праворубців натиснути посилання тут і висловити бажання ознайомитися із судовою перемогою користувача bipun975 обов'язково використовую запропонований Вами варіант. А поки сподіваюся, що на мої два питання отримаю відгук на даному сайті, в тому числі чекаю на Вашу професійну допомогу.
Лист не суперечить Закону, тому такого вибору перед Вами не варте.
Владиславе Ігоровичу! Є лист чиновника та Закон, Ви стверджуєте, що не суперечить, але своє твердження ще до ладу не аргументували. У ПК Україна сказано про право вибору. У листі це право скорочено урядовцем. На якій підставі, якщо ст.15 Конституції Україна зобов'язала мене дотримуватись Закону.
БТІ більше не є органом державного обліку і не може обчислювати інвентаризаційну вартість та видавати такі довідки. При цьому, як і будь-яка комерційна організація, не відмовиться видати довідку за $.
Крім цього, єдиним документом, що підтверджує існування об'єкта нерухомого майна (відповідно необхіднимнотаріусом для оформлення прав) є кадастровий паспорт.
БТІ більше не є органом державного обліку і не може обчислювати інвентаризаційну вартість та видавати такі довідки. У зв'язку з відсутністю посилання на норму права, в документах до цієї юридичної консультації розміщую довідку БТІ, яка спростовує Ваше твердження.
На жаль для Вас (і для мене), такого посилання, щоб Ви могли прочитавши один рядок, пункт чи статтю, змогли зрозуміти в системному взаємозв'язку чинне законодавство в галузі державного обліку об'єктів нерухомості не існує. Переважна більшість цих норм перебуває у ФЗ «Про державний кадастр нерухомості».
Я так не думаю. Нормальна людина, якщо йому вказати №№ статей, №№ пунктів, найменування законів, то він системний взаємозв'язок може і сам встановити, маючи логічне мислення, До речі, часто багато посадових осіб посилаються на чинне законодавство, що рівнозначно посилається на світовий простір і т.п. Довідку БТІ я розмістив і що скажете на це Ви.
Читайте ФЗ «Про ДКН» цілком.
Владиславе Ігоровичу! Прочитав усі 48 статей та знайшов дещо цікаве для цього випадку. ФЕДЕРАЛЬНИЙ ЗАКОН ПРО ДЕРЖАВНИЙ КАДАСТР НЕРУХОМОСТІ Стаття 45. Раніше враховані об'єкти нерухомості 9. Орган або організація, що здійснюють зберігання обліково-технічної документації про раніше враховану будівлю, споруду, приміщення або об'єкт незавершеного будівництва, видає за запитом будь-якої особи у строк не більше ніж десять робочих днів з дня отримання зазначеного запиту кадастровий паспорт такого об'єкта. Видача зазначеного кадастрового паспорта здійснюється за плату, розмір якої встановлюється суб'єктом України. Максимальний граничний розмір такої плати встановлюєтьсяУрядом України. Видаючи мені довідку, ДУП «Брянськоблтехінвентаризація» фактично зізналася, що є організацією, яка здійснює зберігання обліково-технічної документації і змушена була видати кадастровий паспорт, гранична вартість якого становить 500 рублів. Як я вважаю, нотаріус і БТІ здійснюють шахрайські дії і підлягають притягненню до кримінальної чи адміністративної відповідальності.
Пункт 9 втратив чинність з 01.10.13, а право видавати кадастрові паспорти БТІ втратили ще раніше, згідно з підвідомчими документами.
Володимире Ігоровичу! Нотаріус та БТІ згідно з ч.2.ст.15 Конституції України зобов'язані інформацію, повідомлену Вами знати та керуватися. Натомість нотаріус і керівник БТІ від мене її приховали і фактично займаються шахрайством. Дякую за допомогу. (handshake)
Спадкове майно визнається власність спадкоємця з відкриття спадщини, тобто з смерті спадкодавця. Відповідно при обчисленні необхідного до сплати державного мита необхідно брати до уваги вартість спадкового майна на момент смерті спадкодавця. Виходячи з цього і необхідно вирішити, який документ необхідний нотаріусу для обчислення мита.
Однак перехід раніше не зареєстрованого в ЄДРП права власності можливий лише на враховане у ДКН майно, що підтверджується кадастровим паспортом.
Стаття 34.2. НК Україна Повноваження фінансових органів у сфері податків та зборів
1. Міністерство фінансів України дає письмові роз'яснення податковим органам, платникам податків, відповідальному учаснику консолідованої групи платників податків, платникам зборів та податковим агентамз питань застосування законодавства України про податки тазборах.
Наталія Русланівна! Давати роз'яснення не означає змінювати положення Закону. Уважно прочитайте лист. (giggle)
Кадастровий паспорт має право видаватитільки ФДБУ «ФКП РОЗРЕЄСТРА» (кадастрова палата). Вартість видачі кадастрового паспорта на паперовому носії визначена Наказом Мінекономрозвитку єдиної на всій території України та становить 200 рублів.
Факт існування об'єкта нерухомості з його унікальними характеристиками підтверджується державним кадастровим обліком, що документально можна підтвердити кадастровим паспортом (або кадастрової випискою). Тому вирішувати питання прав на нерухоме майно без даних ДКН (паспорту) нотаріус немає права.
На даний момент органи державної влади та місцевого самоврядування за необхідності зобов'язані самостійно вимагати кадастрові паспорти у ФДБУ «ФКП Росреєстру», використовуючи інформаційну взаємодію. На нотаріусів поки що такий обов'язок не покладено, але Мінекономрозвитку веде діяльність у цьому напрямку.