Позовна заява про встановлення межі земельної ділянки (зустрічна)
Зразокпозовної заяви про встановлення межі земельної ділянки (зустрічну)
ПОШКОВА ЗАЯВА (зустрічна) (про встановлення межі земельної ділянки)
За погодження кордонів земельної ділянки позивача при межуванні відповідач Петров П.П. відмовився підписати акт погодження кордонів, пославшись на те, що позивач відступив від своїх кордонів углиб його ділянки.
Так, з технічного паспорта житлового будинку позивача Іванова І.І., на якому зазначено місце розташування його житлового будинку на земельній ділянці, випливає, що на момент складання техпаспорта (1979) довжина його межі від вул. Північна вглиб ділянки, з відривом якої розташована ділянка відповідача Петрова П.П., становить _____ метрів. При уточненні цієї межі кадастровим інженером її розташування дана відстань не перевищує ______ метрів (від точки __ до точки __ – ________ м., від точки __ до точки __ – _________ м.), а довжина протилежного кордону (від точки __ до точки __ становить _______ метра). Кордон ділянки Іванова І.І. з боку вул. ______ проходить червоною лінією, що позначає кордон території загального користування.
Тим часом, на схемі розташування земельної ділянки Петрова П.П., за якою відповідач просить визначити розташування суміжного кордону ділянок сторін, його ділянка фактично відхиляється від місця розташування, позначеного на наведеному вище кадастровому паспорті, більш ніж на ______°.
Навіть якщо не розглядати поданий Петровим П.П. кадастровий паспорт як доказ розташування кордонів його земельної ділянки при його освіті, факт розташування суміжного кордону ділянок сторін протягом п'ятнадцяти і більше років (ч. 9 ст. 38 ФЗ № 221-ФЗ) у місці, зазначеному у межовому плані ділянки позивача Іванова І. І., можливопідтверджений вищенаведеним техпаспортом житлового будинку позивача, а також свідченнями колишнього власника житлового будинку позивача, ____________.
Помилка при межуванні ділянки відповідача Петрова П.П. могла бути допущена через наявну всередині ділянки позивача Іванова І.І. високого (2,5 метра) огородження на всю ширину ділянки розташованої на ньому пасіки (огорожа розташована якраз у місці, яке визначено запрошеним відповідачем Петровим П.П. кадастровим інженером за точками, заявленими відповідачем до визначення як суміжний кордон ділянок. Однак, вказана огорожа вуликів ніколи не була межею ділянок сторін (встановлена в 1985 році як вітрозахисна для пасіки з боку троянди вітрів, в 2014 році замінена на більш високу). , з часу придбання позивачем Івановим І. І. житлового будинку суміжний кордон ділянок завжди розташовувався за кордоном капітальних господарських будівель відповідача Петрова П. П., які на дату придбання домоволодіння Івановим І. І. вже були на ділянці відповідача Петрова П.П., що також може бути підтверджено свідченнями колишнього власника житлового будинку позивача, ________ та іншими особами. Встановлена ж у межовому плані земельної ділянки позивача Іванова І.І. суміжний кордон із ділянкою відповідача Петрова П.П. розташована навіть углиб фактично займаного позивачем Івановим І.І. ділянки приблизно на три метри.
Як випливає з п. 1 та п. 3 ст. 39 ФЗ № 221-ФЗ, місцезнаходження меж земельних ділянок підлягає в установленому цим Федеральним законом порядку обов'язковому погодженню із власниками суміжних земельних ділянок. Результат узгодження розташування кордонів оформляєтьсякадастровим інженером у формі акта узгодження розташування кордонів на звороті аркуша графічної частини межового плану (п. 1 ст. 40 ФЗ № 221-ФЗ). Розташування меж земельної ділянки вважається узгодженим за наявності в акті погодження розташування меж особистих підписів усіх зацікавлених осіб або їх представників (п. 2 ст. 40 ФЗ № 221-ФЗ). Якщо місцезнаходження відповідних кордонів земельних ділянок не погоджено зацікавленою особою або її представником, заперечення додаються до межового плану та є його невід'ємною частиною. Суперечки, не врегульовані внаслідок погодження розташування кордонів, після оформлення акта погодження кордонів вирішуються в судовому порядку (п. 5 ст. 40 ФЗ № 221-ФЗ, ст. 64 Земельного кодексу РФ).
Відсутність згоди сторін при встановленні розташування суміжного кордону їх ділянок зумовило звернення позивача Іванова І.І. до суду із цим позовом.
На підставі викладеного та, керуючись ст. 3 ЦПК України,
2. допитати як свідків ____________ (явку свідків на судове засідання позивач зобов'язується забезпечити).
ДОДАТОК:
1. копія позовної заяви для відповідача 2. квитанція про оплату держмита 3. копія договору купівлі-продажу 4. копія техпаспорту житлового будинку 5. Копія межового плану земельної ділянки із кадастровим номером _________.