Правила експлуатації гаражів - Всеукраїнське товариство автовласників - Первинна організація №11
користування Колективними автомобільними стоянками
первинних організацій Санкт-Петербурзького міського та
Ленінградського обласного відділення громадської організації
«Всеукраїнське товариство автомобілістів»
1. Загальні положення
1.1. Ці Правила користування Колективними автомобільними стоянками первинних організацій Санкт-Петербурзького міського та Ленінградського обласного відділення громадської організації «Всеукраїнське товариство автомобілістів» (надалі – Правила) визначають права та обов'язки громадян – членів ВОА при розміщенні, а також експлуатації гаражів, гаражів-боксів, розташованих на території колективної автостоянки.
1.2. Основні поняття та терміни, що застосовуються у цих Правилах:
Колективна автомобільна стоянка (КАС) – упорядкована територія, призначена для розміщення автомототранспортних засобів членів ВОА у гаражах, гаражах-боксах або на відкритих майданчиках.
Гараж – споруда, що окремо стоїть, використовується для розміщення в ній автомототранспортного засобу і не має спільних стін з іншими сусідніми приміщеннями
Гараж-бокс – ізольоване приміщення, частина гаражної секції, що використовується для розміщення в ньому автомототранспортного засобу та має спільні стіни з іншими сусідніми гараж-боксами.
Тут і далі, якщо інше спеціально не обумовлено, правила, встановлені для розміщення та експлуатації гаражів, поширюються також і на гаражі-бокси.
Місце-стоянка – місце, призначене розміщувати автомототранспортного засобу члена ВОА на відкритому майданчику КАС.
Пункти технічного ремонту та обслуговування автомототранспортних засобів (ремонтна зона) – приміщення, що використовуються для ремонту та обслуговуванняавтомототранспортних засобів
Автомототранспортні засоби – автомобілі та мотоцикли, у тому числі що мають причепи.
Вища організація – місцеве відділення, або Санкт-Петербурзьке міське та Ленінградське обласне відділення Всеукраїнського товариства автомобілістів, до складу якого входить первинна організація
1.3. Вимоги цих Правил є обов'язковими для членів ВОА, які володіють гаражами на будь-якій підставі.
1.4. Вимоги цих Правил повинні доводитись до відома громадян-власників гаражів при оформленні дозволу на зайняття земельної ділянки.
1.5. Ці Правила повинні бути доступними для ознайомлення в Раді первинної організації.
1.6. У разі, якщо власником гаража є особа, яка не є членом ВОА, така особа зобов'язана звільнити земельну ділянку від розташованого на ній гаража та припинити користування КАС.
2. Фінансування діяльності первинних організацій, які мають у користуванні КАС
2.1 Фінансування діяльності первинних організацій, які мають у користуванні КАС, здійснюється за рахунок коштів, що вносяться членами ВОА у вигляді вступного та цільового внесків.
2.2 Розміри всіх внесків (крім внесків, встановлених органами управління вищих організацій) та строки їх внесення визначаються рішенням Загальних зборів (Конференції) первинної організації.
2.3 У виняткових випадках розмір внесків та строки їх внесення можуть бути встановлені рішенням Ради вищого відділення.
2.4 Встановлюються такі види цільових внесків:
2.4.1 Щорічний внесок на експлуатацію КАС(експлуатаційний внесок)
Експлуатаційний внесок є джерелом фінансування поточних витрат на експлуатацію колективної стоянки:
наоплату праці працівників КАС, включаючи відрахування до позабюджетних фондів;
на підтримку об'єктів КАС у стані, що забезпечує їх безпечну експлуатацію;
забезпечення охорони автостоянки;
За рішенням Загальних зборів (конференції) розмір експлуатаційного внеску, що підлягає сплаті, може підвищуватись залежно від строків їх внесення протягом року.
2.4.2 Внесок на благоустрій при отриманні дозволу на зайняття земельної ділянки під гаражем.
Зазначений внесок витрачається на благоустрій території Колективної стоянки, а також прилеглої до неї території.
2.4.3 Цільовий внесок виконання робіт(будівельний внесок)
Будівельний внесок встановлюється під час планування робіт.
Він витрачається виключно на цілі, визначені рішенням Загальних зборів (конференції), зокрема на фінансування будівельних робіт (будівництво будівель, споруд, споруд, мийок, естакад, водопроводу, проведення електроосвітлення), фінансування послуг з підготовки документації та ін.
2.5 Загальними зборами (Конференцією) первинної організації можуть бути інші цільові внески.
3. Суб'єкти права власності. Управління майном, яке знаходиться на Колективній автомобільній стоянці.
3.1. Законним власником земельної ділянки є Вища відділення ВОА.
3.2. Користування земельною ділянкою під гаражем здійснюється фізичною особою на підставі дозволу на зайняття земельної ділянки, яку видає Голова вищого відділення.
3.3. Договір на користування земельною ділянкою із власником гаража не укладається.
3.4. Гаражі на території КАС є приватною власністю громадян-членів ВОА.
3.5. Власниквправі на власний розсуд вчиняти щодо належного йому гаража будь-які дії, не порушують вимог цих Правил, і які порушують правничий та охоронювані законом інтереси інших.
3.6. Порядок користування окремими об'єктами (ремонтною зоною, мийкою, естакадою тощо) визначається Радою первинної організації та затверджується Загальними зборами (Конференцією) первинної організації.
3.7. За рішенням Ради первинної організації, або Ради вищого відділення майно, розташоване біля КАС, може бути передано у найм.
3.8. Голова та Рада ПЗ здійснюють контроль за дотриманням пропускного режиму, заходів пожежної безпеки, електробезпеки та техніки безпеки, санітарних та екологічних норм, інших вимог, пов'язаних з експлуатацією гаражної стоянки.
3.9. Все майно, яке розташоване на території КАС, крім приватної власності членів ВОА, є власністю Санкт-Петербурзького міського та Ленінградського обласного відділення громадської організації «Всеукраїнське товариство автомобілістів»
4. Пропускний режим
4.1.За рішенням Ради Первинної організації на КАС організується пропускний режим - порядок, що не суперечить законодавству України, доведений до відома штатного апарату, громадян-членів ВОА та відвідувачів КАС, та забезпечується сукупністю заходів та правил, що виключають можливість безконтрольного входу (виходу) осіб, в'їзду (виїзду) транспортних засобів, внесення (винесення), ввезення (вивезення) майна на КАС.
4.2.Пропускний режим може реалізуватися штатним апаратом Первинної організації або шляхом укладання договору з приватним охоронним підприємством.
4.3.Порядок пропускного режиму на КАС встановлюється рішенням Ради Первинної організації,прийнятим за погодженням із Головою вищого відділення.
4.4.У порядку пропускного режиму визначаються:
1) Порядок пропуску на територію КАС громадян-членів ВОА, які володіють гаражами на законних підставах;
2) Порядок пропуску на територію КАС громадян, які не є членами ВОА, які володіють гаражами на території КАС на законній підставі;
3) Порядок в'їзду та виїзду автомототранспортних засобів на територію КАС.
4) Порядок дій чергового первинної організації під час здійснення пропускного режиму та інших умовах.
5) порядок та обов'язковість ведення журналу в'їзду-виїзду автомототранспортних засобів на територію КАС
4.5.При користуванні КАС видаються такі види перепусток:
4.5.1 Постійна перепустка
Видається громадянину-члену ВОА, який є власником гаража, після отримання дозволу на зайняття земельної ділянки.
4.5.2 Тимчасова перепустка
Видається особі, яка володіє гаражем на законній підставі (наприклад, договір оренди) на строк, який визначається власником гаража.
4.5.3 Разова перепустка
Видається стороннім відвідувачам.
4.6.Пропуск видається головою ПЗ.
4.7.Пропускний режим здійснюється черговими працівниками первинної організації (далі – чергові). Чергові виконують свої обов'язки відповідно до вимог Порядку пропускного режиму, трудових договорів, договорів про надання послуг, посадових інструкцій, розпоряджень голови ПЗ.
4.8.На всіх громадян, які мають гараж або постійне місце-стоянку, оформляється картка обліку, в якій зазначаються дані про автомототранспортний засіб (марка, державний реєстраційний знак та колір), номер гаража, ПІБ, дата народження, місце постійної реєстрації нана території України громадянина власника гаража.
У первинній організації може вестись реєстр громадян, які мають гараж або постійне місце-стоянку, що містить усі зазначені вище відомості.
4.9.Первинна організація та Вища відділення ВОА не несуть відповідальності за розкрадання автомототранспортних засобів та іншого майна, що знаходиться в гаражі.
5. Порядок утримання та експлуатації гаражів, що знаходяться на КАС
5.1.Гараж використовується лише розміщення автомототранспортного засобу. У гаражі може бути лише майно, пов'язане з експлуатацією автомототранспортного засобу.
5.2.Приміщення гаража та прилегла до нього територія повинні утримуватися з дотриманням екологічних нормативів та правил у чистоті та порядку, не захаращуватися та не захаращуватися.
5.3.Калітки і ворота гаражів повинні бути обладнані надійними внутрішніми замками і запорами, крім того хвіртки і ворота повинні мати зовнішні висячі замки, що переглядаються.
5.4.Збірні металеві (дерев'яні, оббиті залізом) гаражі повинні бути приведені в стан, що не дає можливості розбирання задньої стінки та даху, а залізобетонні (цегляні) - підйому даху.
5.5.Гараж повинен утримуватися відповідно до Правил пожежної безпеки, виключаючи можливість самозаймання.
5.6.При знаходженні в гаражі та при роботах у ньому повинні дотримуватися правил техніки безпеки.
5.7.Власникам гаражів, а також іншим особам забороняється зведення нових будівель та споруд на території КАС без письмового дозволу голови вищого відділення.
6. Права та обов'язки членів ВОА при використанні КАС
6.1. Член ВОА має право:
6.1.1. Після отримання дозволу на зайняття земельної ділянки зайнятивказане у дозволі місце гаражем;
6.1.2. Мати у власності кілька гаражів.
6.1.3. Користуватися об'єктами загального користування КАС у порядку, що визначається Радою первинної організації або Вищим відділенням ВОА
6.1.4. Передавати свій гараж у користування іншій фізичній особі для зберігання особистого автотранспорту.
6.1.5. Звертатися до Ради первинної організації, вищих органів ВОА з усіх питань діяльності первинної організації.
6.2. Член ВОА зобов'язаний:
6.2.1 Дотримуватись вимог цих Правил;
6.2.2 При передачі гаража у користування третіх осіб, які не є членами ВОА, забезпечити дотримання цих Правил, у тому числі щодо дотримання встановленого пропускного режиму;
6.2.3 Дотримуватись правил внутрішнього розпорядку, пожежної безпеки, техніки безпеки, охорони навколишнього середовища, а також Порядок пропускного режиму, берегти громадське майно та майно членів ВОА.
6.2.4 Розміщувати в гаражі та (або) на місці-стоянці тільки автомототранспортний засіб, що перебуває на обліку в первинній організації, і на який видано перепустку.
6.2.5 Виконувати вимоги чергових щодо дотримання порядку пропускного режиму.
6.2.6 У разі зміни автомототранспортного засобу або державного реєстраційного знака своєчасно (протягом 7 днів) отримати нову перепустку, пред'явивши відповідні документи Голові ПЗ (паспорт транспортного засобу, свідоцтва про реєстрацію). До виготовлення постійної перепустки, громадянину-члену ВОА видається тимчасова перепустка.
6.2.7 За тимчасової відсутності державного реєстраційного знака отримати тимчасову перепустку за умови пред'явлення документів, що підтверджують право власності на автомототранспортнезасіб.
6.2.8 При передачі свого гаража у користування іншій особі своєчасно (протягом 3-х днів) письмово повідомити Голову ПЗ, вказавши відомості про особу, якій гараж передається в оренду.
6.2.9 У разі виявлення розтину гаража, розкрадання автомототранспортного засобу або іншого майна негайно повідомити про це чергового, викликати поліцію, записати прізвища очевидців, вжити заходів щодо збереження слідів події.
6.3. Власнику гаража забороняється:
6.3.1 Перебувати на території КАС у нетверезому стані.
6.3.2 Зберігати в гаражі бензин (більше 20 л), олії (більше 10 л), газові, кисневі та ацетиленові балони та інше майно, що становить загрозу життю та здоров'ю громадян.
6.3.3 Користуватися в гаражі електро- та газозварювальним обладнанням, а також електронагрівальними та опалювальними приладами всіх типів.
6.3.4 Перебувати в гаражі при працюючому двигуні при закритих воротах і хвіртці і за відсутності відведення назовні відпрацьованих газів двигуна.
6.3.5 Ремонтувати у своєму гаражі автомототранспортні засоби інших осіб.
6.3.6 Зберігати (навіть тимчасово) у своєму гаражі автомототранспортні засоби інших осіб.
6.3.7 Займати своїм майном земельну ділянку, понад розміри, зазначені у дозволі на зайняття земельної ділянки;
6.3.8 Без письмового дозволу голови вищого відділення змінювати просторові межі гаража, а також суттєві елементи конструкції;
6.3.9 Проводити (провозити) на КАС інших осіб без дозволу чергового.
6.3.10 Ходити по дахах гаражів-боксів (гаражів) та зберігати на даху різне майно.
6.3.11 Використовувати інвентар, обладнання, підключати електроенергію, воду без дотриманнявстановлених правил.
6.3.12 Відволікати чергових від виконання ними своїх службових обов'язків.
6.3.13 Використовувати гараж з метою ведення підприємницької діяльності.
6.4. Особа, виключена з ВОА, втрачає декларація про розміщення свого майна біля КАС і зобов'язане звільнити територію КАС, що Рада первинної організації дає офіційне припис. Відсутність офіційного розпорядження не є підставою для продовження використання території КАС.