Реєстрація У БТІ приватного будинку
Чи потрібно при реєстрації новозбудованого будинку на ділянці, виділеній під ІЖС пред'являти свідоцтво про власність на ділянку? У БТІ кажуть, що до 2013р. було необов'язково, а після 13г. - Необхідно.
Чи не можу знайти в якому законодавчому акті зазначений перелік документів, необхідних для реєстрації в БТІ приватного будинку?
P.S. Кадастровий номер ділянці надано, податок на землю плачу.
Уточнення клієнта
21 Січня 2015, 13:09
Відповіді юристів (4)
Добридень! Право власності реєструється в Росреєстрі і для реєстрації права власності на збудований житловий будинок необхідно підтвердити право користування земельною ділянкою (договір оренди, право власності). Як я розумію з Вашого питання, Вам у БТІ необхідно оформити Технічний план для подальшої постановки на кадастровий облік та реєстрацію права власності. Для БТІ також необхідний договір оренди, або інший документ, що підтверджує право користування ділянкою. Тож у Вашому випадку вимоги правомірні. З повагою Урванцев Євген.
Чи є питання до юриста?
«1.Підставами для державної реєстрації права власності настворюваний абостворений об'єкт нерухомого майна, якщо для будівництва, реконструкції такого об'єкта нерухомого майна відповідно до законодавства України не вимагається видачі дозволу на будівництво, а також державної реєстрації права власності громадянина на об'єкт індивідуального житлового будівництва, який створюється або створений на земельній ділянці, призначеній для індивідуального житлового будівництва, або створюється або створений на земельній ділянці, розташованій у межі населеного пункту і призначеній для ведення особистого підсобного господарства.(на присадибній земельній ділянці),є:документи, що підтверджують факт створення такого об'єкта нерухомого майна та містять його опис;правовстановлюючий документ на земельну ділянку, на якій розташований такий об'єкт нерухомого майна. Подання правовстановлюючого документа на зазначену земельну ділянку не потрібно у разі, якщо право заявника на цю земельну ділянку раніше зареєстровано в установленому цим Федеральним законом порядку.
Уточнення клієнта
21 Січня 2015, 12:45
Так, є, але якщо ділянка виділялася у власність, то необхідна реєстрація права в Росреєстрі, якщо в користування, то оформлення оренди.
Так, є за цим документом ви можете оформити право власності на землю, пред'явивши його та держмито 400 рублів для отримання свідоцтва про право власності, згідно із Законом № 122.
Шукаєте відповідь? Запитати юриста простіше!
Запитайте наших юристів — це набагато швидше, ніж шукати рішення.