Шахрайство керуючої компанії
Відповіді юристів (17)
- 9,3 рейтинг
- 2488 відгуків експерт
Жодної юридичної сили цей акт не має. Нижче я виділив жирним шрифтом норми, порушені при складанні цього акта.
56(1). У разі якщо житлове приміщення не обладнане індивідуальним або загальним (квартирним) приладом обліку холодної води, гарячої води, електричної енергії та газу і виконавець має відомості про споживачів, які тимчасово проживають у житловому приміщенні, не зареєстровані в цьому приміщенні за постійним (тимчасовим) місцем проживання або місцем перебування, виконавець має право скласти акт про встановлення кількості громадян, які тимчасово проживають у житловому приміщенні.Зазначений акт підписується виконавцем і споживачем, а у разі відмови споживача від підписання акта - виконавцем і не менш ніж 2 споживачами та членом ради багатоквартирного будинку, в якому не створено товариство чи кооператив, головою товариства чи кооперативу, якщо управління багатоквартирним будинком здійснюється товариством чи кооперативом та органом управління такого товариства чи кооперативу укладено договір управління з керуючою організацією.
Зазначений акт протягом 3 днів з дня його складання направляється виконавцем до органів внутрішніх справ та (або) органів, уповноважених на здійснення функцій з контролю та нагляду у сфері міграції.
З повагою, Олег Рябінін.
- 9,2 рейтинг
- 5154 відгуків експерт
боятися тут особливо нема чого
1 - скільки проживають особа - не справа сусідів - це взагалі ніякої юридичної сили не має - сьогодні 1, а завтра до вас гості приїхали наприклад або родичі - так що не грає ролі
2 - важливий момент-лічильники-за законом вони повинні бути у вас дійсно -проте якщо їх немає - за це зараз немає штрафу або іншого покарання - просто у вас тарифи по воду будуть максимально можливі - з коефіцієнтами - але якщо ви згодні їх платити - немає проблем
лічильники повинні бути встановлені за цим фз
вважають оплату за воду за
3 - податкова - нічого вони тут не зроблять- навіть якщо б ви здавали квартиру- (припустимо) - їм треба підтвердити факт отримання доходу з цього- якщо немає договору, банківських переказів або розписок- майже недоведений момент
а жити з вами може хто завгодно-це не означає що ви отримуєте дохід з цього
4 - поліція - вони звичайно можуть прийти з дільничним - але
А — ви маєте право його не пускати
Б - якщо ви проживаєте одна і нічого не порушували в плані спокою, сміття і т.д. вам боятися в принципі нічого
Більше того - акт повинен бути підписаний вами, або відмітка про те, що ви від підпису відмовилися - цього зроблено не було - акт складений зі слів сусіда - не має сили, максимум - можуть зберігати для відома.
А я не боюсь! Я хочу на них поскаржитися, або написати заяву
- 9,3 рейтинг
- 2488 відгуків експерт
Маріє, а це точно Ваша керуюча компанія?
Просто зараз досить багато розлучилося «підприємців», які так само пропонують послуги зі встановлення індивідуальних лічильників.
- 8,8 рейтинг
- 6411 відгуків експерт
(І відразу питання: на якій підставі? Чи є у цієї перевірки юридична сила? Марія
е(1)) встановлювати кількість громадян, які проживають (у тому числі тимчасово) у житловому приміщенні, яке займає споживач,у разі якщо житлове приміщення не обладнане індивідуальними або загальними (квартирними) приладами обліку холодної води, гарячої води, електричної енергії тагазу, та складати акт про встановлення кількості таких громадян;
тобто. право встановлювати кількість проживаючих у них є, звернеться в поліцію вони теж мають право, розцінювати як шантаж це навряд чи вийде, а ось із самим «актом» та порядком його складання можна посперечатися
- 9,2 рейтинг
- 5154 відгуків експерт
! Я хочу на них поскаржитися, чи написати заяву Марія
можете подати скаргу до державної житлової інспекції
якщо відмовляться розглядати або просто не дадуть відповіді-то в прокуратуру скаргу вже і на ук, і на жил. інспекцію
Просто зараз досить багато розлучилося «підприємців», які так само пропоную послуги зі встановлення індивідуальних лічильників. Рябінін Олег
підтримую - дуже часта схема
- 9,8 рейтинг
- 12033 відгуків експерт
(І одразу питання: на якій підставі? Чи є у цієї перевірки юридична сила? Хто дав їм право МЕНЕ перевіряти? Марія
У принципі нічого незаконного немає, якогось порушення не допущено, персональні дані не збиралися і не оброблялися. Відомостей про особисте життя так само не збиралися.
У ході цієї перевірки вони з'ясували, що в моїй квартирі проживає кілька людей і, швидше за все, я її здаю. Марія
В акті вони пишуть, що за поясненнями сусідів проживає двоє людей. Але цей акт жодної сили не має, оскільки ніяким нормативним актом він не передбачений.
КК попереджає, що у разі виявлення «моєї незаконної діяльності» вони залишають за собою право повідомити податкову та міграційну службу Марія
Це також не суперечить закону. Вони мають право на звернення до держорганів, якщо у них будуть відомості про те, що хтось проживає там незаконно. Алеце лише залякування, трохи більше
- 9,3 рейтинг
- 2488 відгуків експерт
Марія, враховуючи, що цей акт не має юридичної сили, просто не звертайте на нього уваги.
А якщо раптом Вам нарахують за двох осіб, то Ви маєте право не тільки вимагати перерахунку, але й маєте право вимагати штраф у розмірі 50% від зайво нарахованої суми відповідно до наступних норм Правил №354:
155(1). У разі порушення виконавцем, у тому числі особою, залученою виконавцем для здійснення функцій розрахунку плати за комунальні послуги, порядку розрахунку плати за комунальні послуги, що спричинило необґрунтоване збільшення розміру плати, за зверненням заявника виконавець зобов'язаний сплатити споживачеві штраф у розмірі 50 відсотків величини перевищення нарахованої. плати над розміром плати, яку слід було нарахувати відповідно до цих Правил, за винятком випадків, коли таке порушення сталося з вини споживача або усунуто до звернення та (або) до оплати споживачем. При надходженні звернення споживача з письмовою заявою про виплату штрафу виконавець не пізніше 30 днів з дня надходження звернення зобов'язаний провести перевірку правильності обчислення пред'явленого споживачеві до сплати розміру плати за комунальні послуги та прийняти одне з таких рішень: а) про виявлення порушення (повністю або частково) та виплати споживачеві штрафу (повністю або частково); б) про відсутність порушення та відмову у виплаті штрафу. 155(2). У разі встановлення порушення порядку розрахунку плати за комунальні послуги виконавець забезпечує виплату штрафу не пізніше ніж за 2 місяці з дня отримання звернення заявника шляхом зниження розміру плати за відповідну комунальну послугу, а за наявності у споживачапідтвердженою набравшим законної сили судовим актом непогашеної заборгованості — шляхом зниження розміру заборгованості з оплати комунальних послуг до сплати штрафу в повному обсязі. Вказаний штраф відображається у платіжному документі окремим рядком.
Тож нараховувати зайве КК буде, як кажуть, собі дорожче.
Сьогодні прийшла квитанція і вони порахували воду на 2 людей.
- 9,8 рейтинг
- 12033 відгуків експерт
А я не боюсь! Я хочу на них поскаржитися або написати заяву Марія
А про що ви хочете написати? Ну, надіслали вони Вам якийсь дурний лист, і що? Поки що якихось порушень немає. по суті
- 10,0 оцінок
- 8465 відгуків експерт
У ньому серед іншого зазначено:
Якщо порядок, встановлений у цьому Розпорядженні не дотриманий, Ви маєте повне право оскаржити дії КК, направивши відповідну заяву як до житлоінспекції, так і до прокуратури.
- 9,2 рейтинг
- 5154 відгуків експерт
А якщо раптом Вам нарахують за двох осіб, то Ви маєте право не лише вимагати перерахунку, але й маєте право вимагати штраф у розмірі 50% від зайво нарахованої суми відповідно до наступних норм Правил №354: Рябінін Олег
і на додаток подати скаргу до жив. інспекцію – просто за такі незаконні нарахування
- 9,2 рейтинг
- 5154 відгуків експерт
Судова практика