Що таке ОПУ і навіщо він потрібний
З тяготами встановлення загальнобудинкових приладів обліку теплової енергії (ОПУ) у багатоквартирних будинках знайомі майже всі алматинці, повідомляє krisha.kz.
Думки, як завжди, різні: хтось на своєму гаманці вже не перший рік відчуває користь у вигляді заощаджених коштів, хтось знаходить такі лічильники невигідними і намагається відмовитися від них.
«Дах» розібрався в нюансах цієї справи і дізнався, що багато залежить від самих споживачів. Розкажемо про все по порядку.
ОПУ - це система приладів, що складається з температурних датчиків, витратомірів та теплообчислювача. Встановлюється у підвалі будинку перед елеваторним вузлом.
Ціни на ОПУ залежать від його діаметра і складають від523053 до602700 тенге. Сюди входить вартість самого обладнання, електромонтажного комплекту, грязьовика, кульових кранів, зварювально-монтажних, електромонтажних та пусконалагоджувальних робіт. GSM-модем купувати потрібно окремо (42 000 тенге).
За неможливості одночасної оплати «АлТС» надає розстрочку на 12 місяців + гарантійне обслуговування лічильника. Після закінчення цього терміну прилад та документи на нього передаються за актом прийому-передачі на баланс КСК.
Роботи зі встановлення приладу можна замовити як у постачальника послуги, так і в будь-якій сервісній організації, яка має відповідну ліцензію.
Далі лічильник слід експлуатувати, тобто платити за його технічне обслуговування. Оскільки «АлТС» обслуговуванням ОПУ не займається, КСК наймає спеціальну сервісну фірму, яка на договірних відносинах опікуватиметься лічильником. Вартість щомісячного обслуговування може бути різною — близько 330–500 тенге на місяць.
Крім цього, один раз на 4 роки ОПУ має пройти державну перевірку. Її вартість у сервісних фірмахскладає від80 000 до200 000 тенге. Загальний термін експлуатації лічильника тепла зазвичай 12 років. Все це, ясна річ, лягає на плечі мешканців.
У деяких випадках установка ОПУ може бути зовсім не вигідна, наприклад у малоповерхових 1-, 2-під'їзних будинках. Такі будівлі, як правило, продуваються з усіх боків і перед встановленням лічильника просто необхідно утеплити.
До речі, в Алмати був випадок, коли мешканці будинку математично прорахували невигідність приладу та домоглися його демонтажу за рішенням загальних зборів. Причому жодної суперечності із законом не було, тому ні постачальник, ні акімат не змогли досягти його повторної установки.
Юристи зазначають, що у законі «Про природні монополії» сказано, що прилад обліку встановлюється за договором із постачальником.
Аркадій Рубцов, юрист Асоціації КСК м. Алмати
— Сьогодні ті, хто не купує ОПУ, платять на 20 % більше за опалення, ніж ті, хто має, хоча товар один і той же. Ця штучно створена нормативна різниця та створює ілюзію вигідності встановлення ОПУ. Потім цю різницю приберуть через збільшення частки приладів і всі побачать реальні цифри.
Не слід плутати ОПУ з індивідуальними приладами обліку води (ІПЗ), які встановлюються у квартирах власників та вважають масу спожитої гарячої чи холодної води.