Скління балконів у хрущовках - своїми руками

Купуючи житло в новобудові, майбутні новосели не замислюються про те, чи засклена лоджія, або балкон, оскільки багато забудовників, залучаючи клієнтів – обов'язково здійснюють цей різновид робіт. Однак, так було не завжди. Наприклад, у радянському союзі, при масовому зведенні житлових будинків, відомих багатьом, як «хрущовки», будівельники не торкалися питання засклення балконів.

У той час основну ставку робили на високий темп і швидкість будівництва, часом забуваючи про якість матеріалів і зручності для майбутніх мешканців.

Конструкція балконів у хрущовках

Оскільки за радянських часів усі житлові будинки були побудовані з використанням одних і тих самих технологій, під один «гребінець», то й балкони «хрущовок» мають один і той самий тип – консольний. Плита балкона частково вмонтована у стіну та відступає від загальної вертикальної площини будівлі на кілька десятків сантиметрів.

Часто балконні плити «хрущовок» знаходяться в передаварійному стані - оголена арматура, тріщини по всій площі, сколи на краях плити. Це зумовлено, по-перше, тим, що конструкція протягом усього часу експлуатації була відкрита будь-якого зовнішнього атмосферного впливу.

По-друге, як уже було сказано, за часів будівництва не було таких високих норм якості та постійних перевірок з боку технічного контролю, тому якість бетону, з якого відливалася балконна плита, залишала бажати кращого. У зв'язку з цим, перед тим, як розпочати роботу з влаштування скління балкона «хрущовки», необхідно посилити і відреставрувати конструкцію – для опису цього процесу буде виділено окремий розділ.

Як відновити міцність плити

Щобвідновити втрачене в ході тривалої експлуатації потрібне значення міцності балконної плити, необхідно провести роботи з влаштування цементної або бетонної стяжки поверх старої основи.

Насамперед необхідно виготовити арматурну сітку. Балкон - це консольна конструкція, що працює на вигин. Без відповідного армування плита не витримає навантажень, що полягають у її власній вазі та масі майбутньої конструкції скління.

В якості арматури можна використовувати прути профільного перерізу, 5-6 мм. У результаті каркас повинен мати сітчасту будову, отримати яку можна, з'єднавши прути між собою під прямим кутом за допомогою в'язального дроту або ручного дугового зварювання. Розмір одного осередку арматурної сітки рекомендується витримувати не більше 10*10 см.

Між поверхнею старої балконної плити та арматурним каркасом необхідно створити відстань у 3-5 мм. Це робиться для того, щоб при укладанні рідкого бетону або розчину дати матеріалу безперешкодно проникнути у всі порожнечі та тріщини. Для встановлення проміжку між арматурою та плитою можна придбати спеціальні проставки, які називають будівельниками «метеликами».

Після того, як по периметру балкона виставлена опалубка і встановлений каркас, потрібно приступати до заповнення порожнини майбутньої плити бетоном або цементним розчином. ,5-2 градуси "від стіни". Далі, за допомогою тих самих інструментів виробляють остаточне розрівнювання цементної поверхні.

Цементна стяжка набирає найбільшої остаточної міцності через 24 дні після проведення робіт. Однак ходити з такої основи можна вже через 3-5 днів.

Варіантискління. Холодне чи тепле

Існує два варіанти скління – холодне та тепле. Будівельні норми та правила (СНіП), при описі робіт з влаштування скління балконів регламентують, що на кожен квадратний метр має припадати не більше 100 кг ваги.

Повинна бути врахована загальна вага - людини, що знаходяться на балконі, маса різних речей і сама вага конструкції. Відповідно, при влаштуванні теплого скління необхідно провести розрахунок - чи не перевищує загальне навантаження допустиме. Конструкція холодного скління легша, але, у будь-якому випадку, вирахувати навантаження слід.

Матеріал каркасу

Каркас – основа будь-якої конструкції скління балкона. Хоча, в деяких випадках, можливе і безрамне скління - за такої технології зменшується навантаження на плиту, але утепленого балкона при виборі цього варіанту не вийде.

Основні матеріали, з яких виконується рама – дерево, алюміній та пластик (ПВХ):

Дерев'яний каркас. У порівнянні з двома іншими матеріалами дерево має деякі переваги – гарний зовнішній вигляд, низьку теплопровідність та кращу екологічність. Однак є і недолік - в залежності від температури навколишнього середовища дерево здатне дати усадку або навпаки, розширитися, не даючи закриватися стулкам або навпаки, утворюючи щілини.

Рама з такого матеріалу потребує постійного догляду. Дерев'яний каркас найкраще підходить для влаштування теплого балкона.

Пластиковий каркас. Як і у випадку дерев'яного, пластиковий каркас використовується у разі влаштування теплого приміщення на балконі. Рами з цього матеріалу є найпопулярнішим варіантом за рахунок найкращого співвідношення ціна/якість. Пластик довговічний, здатний не гірше за дерев'яний вироб утриматитепло, стійкий до температурних перепадів та зовнішніх атмосферних впливів. Є й мінус – навантаження у разі вибору даного матеріалу створюється значне, тому перед виконанням робіт необхідно провести ретельний розрахунок.

Алюмінієвий каркас. Як і у випадку пластику - ідеальний варіант для скління. Має всі позитивні властивості пластику при тому, що питома вага одиниці алюмінію набагато нижча, а, отже, знижується і навантаження на балконну плиту. Проте теплим закрите приміщення балкону не буде. Матеріал має дуже високу теплопровідність.

Скління на останньому поверсі

Якщо пристрій скління передбачається виконувати на останньому поверсі, виникає один нюанс – покрівля над балконом. При проведенні робіт зі скління на решті поверхів такої проблеми немає — там дахом є балконна плита поверхом вище.

При проведенні покрівельних робіт необхідно дотриматися наступних правил:

Задати потрібний кут нахилу даху.
Розрахувати навантаження з урахуванням того, що покрівля додасть вагу конструкції скління. До того ж, у зимовий період можливе скупчення снігу, який також додасть маси.
У відповідних інстанціях необхідно отримати дозвіл на розширення та зміну конструкції загальної покрівлі житлової будівлі.

Як засклити балкон самостійно. Покрокова інструкція

Підготовка основи бетонної плити до посилення її міцності – очищення поверхні від пилу та сміття.
Влаштування арматурного каркаса і шару цементної стяжки. Про це було детально розказано вище в окремому розділі.
Оцінка огородження балкона. Як правило, у «хрущовках» воно виконується у вигляді металевихпрольотів по периметру плити. В цьому випадку огорожу з металу потрібно видалити - вона не здатна нести додаткове навантаження, а по периметру плити з трьох сторін виконати кладку з піноблоків, піднявши її на висоту близько 70 см. Кладка з цегли неприпустима, оскільки занадто збільшує навантаження на балкон.
На пінобетонному парапеті необхідно провести розмітку місць майбутнього кріплення віконних рам до огорожі.
На лінії розмітки варто висвердлити кілька отворів під дюбеля з кроком 25-35 см.
До зовнішньої стіни квартири, парапету та вищої балконної плити, що служить стелею,віконна рама кріпиться за допомогою анкерних пластин.
На зовнішній стороні конструкції скління необхідно встановити віконний відлив і закріпити облицювальні куточки.
Після того, як каркас встановлений, заповнюємо його склопакетами і стулками.
Всі щілини, що виникли в процесі робіт (між парапетом і рамою, рамою і стелею і т. д.) необхідно заповнити монтажною піною для забезпечення кращої герметизації, тепло-і шумоізоляції.
За бажанням власника в отриманому закритому приміщенні можна встановити підвіконня. Це створить додаткове відчуття повноцінної кімнати.

Вартість та відгуки

Сумарна вартість комплекту виробів для скління спільно з роботою з монтажу залежить від матеріалу, який ви обираєте:

Алюмінієве скління за умови периметра 3500 мм та висоті конструкції 1500 мм має вартість від 26000р.
Скління із ПВХ за умови периметра 3500 мм та висоті конструкції 1500 мм має вартість від 32000нар.
Скління з дерева за умови периметра 3500 мм та висотою конструкції 1500 мм має вартість від 34000 р.р.

Відгуки, клієнтів, які звернулися до фахівців з монтажу конструкції скління балконів, або власників, які виконали цю роботу своїми руками, – тільки позитивні.

Байдужим не залишається ніхто. Не дивно, адже з простого балкона, на якому раніше можна було подихати свіжим повітрям тільки в теплу пору року, виходить повноцінне приміщення, використовувати яке тепер можливо в будь-яких побутових цілях.