Страхування квартири як правильно це зробити
Вибір надійної страхової компанії
Перед людиною, яка вирішила застрахувати свою житлову нерухомість та інше майно, постає питання, в яку компанію звернутися, оскільки подібні послуги пропонують багато хто.
Яку надійну страхову фірму? Насамперед треба поцікавитися, чи давно вона працює на ринку страхових послуг і які її активи. Цю інформацію легко знайти в інтернеті - на офіційних сайтах страховиків обов'язково присутні річні звіти. Важливо розуміти, що у сильного гравця ринку цих послуг цілком вистачить коштів, щоб розрахуватися з усіма клієнтами, якщо настане нагода масових виплат. А таке буває у разі стихійного лиха. У звіті обов'язково є інформація про здійснені за рік виплати. Цю статистику також треба вивчити. Можна також почитати відгуки клієнтів про страховиків.
Багато корисного можна почерпнути на порталах новин. Набравши в пошуковій фірмі, що цікавить, можна дізнатися, а чи не має до неї претензій Центральний Банк РФ. Останнім часом він часто обмежує діяльність таких організацій.
Від чого страхують нерухоме майно?
Найчастіше люди страхують своє житло від виникнення пожежі чи протікання. До найпоширеніших ризиків відноситься і коротке замикання. Ряд громадян оформлюють поліси цивільної відповідальності, що діють у разі заподіяння шкоди стороннім особам (наприклад, сусідам).
Страхують своє майно власники і від незаконного проникнення у квартиру зловмисників або від механічного пошкодження (наприклад, дерево впало і щось пошкодило). Не настільки поширені, але все ж таки зустрічаються, випадки страхування від вибуху або терористичного акту.
Господар має право застрахуватипобутові прилади на випадок їхнього виходу з ладу через проблеми в електромережі. До списку страхових послуг входить безліч випадків: псування майна атмосферними опадами, що проникають крізь дах або через інші місця (наприклад, панельні з'єднання та інше), техногенні аварії (з водосховища скинули дуже багато води, стався небезпечний викид речовин та інше) та інше. Можна застрахувати навіть втрату орендної плати чи псування майна чужими тваринами.
Поліс на житлову нерухомість включає 3 види страховки: самого майна, цивільної відповідальності та від нещасного випадку. Компанії виділяють страхування комерційної нерухомості в окремий напрямок діяльності, надаючи власникам низку послуг із загального корпоративного страхування. Воно включає як обов'язкове страхування (наприклад, небезпечних об'єктів, що передбачено законом), і добровільне (сюди можна віднести виникнення збитків у разі тимчасового припинення роботи підприємства чи організації).
Документи, які вимагають страховики при оформленні поліса
Перед зверненням до страхової компанії власнику власності необхідно підготувати такі документи: паспорт (іноді буде достатньо лише даних із нього), про право володіння різними видами майна, про його вартість (чеки, платіжні чи оціночні довідки, що є на нього договору). Для надання документів в електронному вигляді (що інколи потрібно) необхідно відсканувати їх та зберегти у jpg- або pdf-файлах.
Але повний пакет документів не завжди потрібний. Все залежить від виду полісу. Наприклад, у разі оформлення полісу цивільної відповідальності на час своєї відсутності у місці проживання через відпустку, достатньо буде пред'явити свій паспорт, а у разі електронного оформлення – запровадити особистідані у відповідну форму на офіційному сайті компанії.
Які елементи житлового приміщення дозволяється страхувати?
При оформленні поліса співробітники страхової компанії візьмуть до уваги такі елементи або їх різні комбінації: • несучі конструкції (наприклад, лоджії); • оздоблювальні елементи (наприклад, покриття на стінах), віконні або дверні елементи, вбудовану техніку; • сантехнічне, вентиляційне та інше обладнання інженерних систем; • цінності, документи та інше майно, яке може бути винесене з дому.
Чи дозволяється страхувати у квартирі меблі чи предмети декору?
Види полісів та їх суми
Коробкові продукти мають різні суми покриття: мінімум – це 100 тисяч рублів, а максимум – півтора мільйона. Страхувальник має право вибрати суму, найбільш привабливу та прийнятну для нього. Але треба розуміти, що можливу шкоду не виправиш мінімальним відшкодуванням.
Хазяям нерухомості елітного класу не підійдуть страхові продукти коробкового типу. Їм потрібне класичне страхування. Подібний поліс можна оформити, увімкнувши різні види ризику, які визначає сам власник. І у верхній межі покриття поліс не обмежений.
Вартість таких полісів розраховується індивідуально. На неї впливають багато чинників: унікальність проекту будинку чи квартири, кількість цінних предметів у ньому. Плюс до цього діють різні коефіцієнти.
Наступ страхового випадку
Після того, як відбулася страхова подія, постраждалій людині слід якнайшвидше зібрати документи для надання їх страховику. Документи, що стосуються оцінки майна, власник зазвичай надає в момент покупки поліса, тому вони не потрібні прирозгляді питання відшкодування збитків
Пакет документів складається з наступного:• повідомлення про те, що настала страхова подія; • заява постраждалої особи або організації (у другому випадку заява візується керівником підприємства та печаткою, замість керівника може поставити підпис особа, яка уповноважена підписувати фінансові документи); • договір, укладений між власником майна та компанією; якщо клієнт втратив свій екземпляр, просить видати дублікат; • копія посвідчення особи того, хто звертається за виплатою; • копії всіх документів, що підтверджують право власності, якщо є банківський договір на видачу іпотечного кредиту, то і його; • документи про те, що страховий випадок настав — вони видаються компетентними органами (поліція, МНС, ЖКГ та інші): у них повинна міститися інформація про дату, причину, характер події, що склалася, приблизна вартість шкоди, дані винних осіб; • довіреність, завірена в нотаріальному органі, на ту особу, хто отримуватиме страхове відшкодування, якщо це робитиме не та людина, з ким укладено страховий договір; • документи, що підтверджують витрати заявника на різні доцільні потреби, наприклад, на проведення експертизи (якщо власникові довелося її зробити, звернувшись до незалежної фірми); ці документи надаються разом із результатами проведеної експертизи, які також зазначають і суму збитків; • можуть знадобитися документи з інших організацій, наприклад, з тих, що відповідають за електропостачання у разі псування побутової техніки через перепад напруги: ця організація повинна підтвердити, що факт перепаду напруги мав місце; незалежна експертиза теж потрібна — вона підтверджує причину псування майна та суму збитків.
Терміни виплати компенсації
Усі компанії, що працюють на ринку страхових послуг, мають свої правила, і ними регламентується порядок і термін виплати відшкодування. Так, найбільша компанія «Інгосстрах» виплачує компенсацію не пізніше ніж за 15 днів з дати надання застрахованим усіх документів. Але це стосується подій, не пов'язаних із кримінальними справами. Якщо ж майно було викрадено або в поліції порушено з цього приводу кримінальну справу, то збиток компанія відшкодує лише після закриття цієї справи або після її зупинення слідчими органами.