Строк позовної давності з комунальних платежів
Враховуючи накопичення кредитної заборгованості населення, падіння його реальних доходів відбувається збільшення несплаченої суми за комунальними платежами за послуги, що надаються постачальниками газу, електроенергії, водопостачання та опалення.
До судів надходять тисячі позовів від керуючих компаній. Які з них мають шанси на позитивне рішення судді, як можна уникнути судових позовів та зменшити суму боргу — про це у статті.
Строк позовної давності з комунальних платежів
Суди зобов'язані приймати до розгляду будь-який позов сторони договору, незалежно від тривалості заборгованості. Але той факт, що з моменту накопичення боргу з оплати послуг, наприклад, ЖКГ, минуло понад три роки — може бути приводом для відмови у порушенні діловодства щодо стягнення боргу з платежів.
Стаття 196 ЦК Україна — загальний строк позовної давності щодо ЖКГ
Строк давності за комунальними платежами законодавчі акти РФ
Термін позовної давності щодо ЖКГ судова практика
Вже при шестимісячному пропуску оплати користування загальним житловим фондом, чи з комуслуг компанія-постачальник вправі зажадати кошти з власника приміщення через суд (подібні правила працюють у разі банківських кредитів і докладніше описані тут). Однак спочатку відбувається процедура сповіщення боржника з вимогою в добровільному порядку заплатити за послуги у визначений термін.
Траплялися казуси, коли керуюча компанія намагалася позбавити мешканців, які заборгували великі суми, доступу до послуг: відключали світло, газ, воду і навіть каналізацію. Передавали відомості до податкового органу. Узаконити такі заборони складно. Установа — власник боргу для оформлення заборони мала обійти багатобюрократичні бар'єри.
Так сформувалася судова практика щодо стягнення боргів у вигляді судових рішень та передачі справи у службу судових приставів. Так вирішити питання простіше та законніше. Право всіх сторін було дотримано.
За який термін можуть стягнути борги з ЖКГ?
У рамках Цивільного кодексу стягувати несплачені за наданими комунальними послугами кошти зі споживача дозволяється лише за три попередні роки (давність за ст. 196), протягом яких громадянин користувався такими:
- Газом.
- електроенергії.
- водою, водовідведенням.
- Опалення.
- Послугами щодо утримання загальнобудинкового майна та фонду нерухомості.
Заява про застосування строку позовної давності за комунальними платежами – зразок
У особи, яка накопичила борг із комунальних послуг, є шанс зменшити суму комунальних платежів за житловими послугами:
- Після порушення позовного провадження подати до судових органів заяву про застосування строку позовної давності за комунальними платежами.
- Приклад цього документа представлений тут.
- Після розгляду заяви здійснюється перегляд оспорюваної суми за строком давності. І її зниження з вирахуванням боргу, накопиченого по платежах у роки, що передують 3-річному періоду до подання позовної заяви з комунальної несплати.
- Мешканці-боржники можуть у досудовому порядку залагодити претензії керуючих компаній та сплатити позовну частину або всю суму. А також домовитися про розстрочення платежу або часткове списання позовної суми. Такі ж компромісні рішення можна ухвалити, подавши заяву-клопотання до ССПП при надходженні туди судового документа про повернення комунального боргу.
- Списується сума і запроходження процедури банкрутства фіз. осіб.
Заява про закінчення строку позовної давності за ЖКГ послуги
Якщо при затребуванні коштів з боржника суму за квартиру пораховано з пені та за час, що перевищує три роки, за результатами подання заяви про закінчення позовної давності віднімають суму за період більш ніж 3 роки. Тобто заява є аналогом клопотання з метою списати частину заборгованості.