Субсидії молодим сім’ям на житло

Сімейне щастя молодої сім'ї залежить не тільки від стосунків подружжя один до одного, а й від житлових умов. Наявність власного житла сприяє формуванню індивідуального устою, що визначає подальші сімейні взаємини та відповідальність за свої вчинки.

Як купити квартиру, не маючи грошей у повному обсязі вартості

Метою державної житлової програми є допомога працевлаштованим громадянам, здатним сплатити частину вартості квартири у вигляді дотації, приплюсувавши яку до власних заощаджень сім'я мала б можливість придбати об'єкт нерухомості.

Хто може претендувати на участь у програмі

На державну допомогу у придбанні житла можуть претендувати молодята (за умови офіційної реєстрації шлюбу) та один із батьків, який займається одноосібно вихованням дитини.

українське громадянство;
вік, що не перевищує 35 років;
статус тих, хто потребує поліпшення житлових умов;
наявність коштів у достатній кількості на оплату встановленого відсотка вартості придбаного житла.

Кому може бути надано статус тих, хто потребує житла

Без наявності відповідного статусу сім'ї, яка потребуєжитла, отримати субсидію неможливо. Процедура його присвоєння регулюється Житловим Кодексом і може бути застосована до громадян, які проживають:

у житло, умови якого не відповідають вимогам будівельних та санітарно-гігієнічних норм;
у гуртожитках;
в орендованих квартирах чи будинках;
у квартирах, загальною площею меншою за встановлену регіональними нормами житла, з урахуванням 9 м 2 на одну особу;
вкомуналках, спільно з хворими на інфекційні та психіатричні захворювання за умови, що на одну людину припадає менше 15 м 2 .

Умови постановки на квартирну чергу

Для постановки на квартирну чергу, претендують громадяни мають проживати у регіоні не менше десяти років. Якщо в цей період в квартиру були вписані інші особи, що додатково погіршило умови проживання, то сім'я не буде поставлена на облік тих, хто потребує поліпшення житлових умов. Винятком є прописка народжених дітей.

Оформлення документації

Для участі у програмі після отримання позитивного висновку про постановку на чергу сім'я має підготувати такі документи:

членів сім'ї, що підтверджують особу;
довідка про склад сім'ї;
довідка про доходи всіх, хто претендує на відселення;
акт, складений комісією про стан житла;
виписка з єдиного реєстру на кожного члена сім'ї про наявність або відсутність у них у власності нерухомого майна.

У ситуації, коли вже підійшла квартирна черга та було обрано об'єкт для покупки, додатково слід підготувати:

копії документів на квартиру;
витяг з єдиного реєстру нерухомості;
за наявності дітей у сім'ї – дозвіл органів опіки.

Формування та відстеження списків

Розмір дотації

Субсидування проводиться відповідно до затверджених нормативних актів розмірів:

Сім'ям без дітей виплачується 30% вартості нерухомості.
Заявники, які мають дітей, можуть розраховувати на компенсацію у розмірі 35% від покупки.

Під час проведення розрахунків в облік береться ринкова вартість об'єкта нерухомостіу конкретному регіоні.

Щоб зрозуміти, які субсидії належать молодій сім'ї з двома дітьми, слід ознайомитися з нормативною документацією регіонального значення, оскільки суми, що виплачуються, можуть значно відрізнятися в різних районах країни, проте вони рідко становлять менше 35%.

Як молодій сім'ї отримати субсидію на покупку житла: етапи заходу

Постановка на квартирну чергу відбувається у кілька етапів:

Субсидія молода сім'я на будівництво будинку

Процедура оформлення отримання дотацій на будівництво будинку ідентична заходам, які проводяться під час планування купівлі нерухомості. Відмінність полягає у видах субсидування, яке може бути проведене:

під час планування проведення будівельних робіт;
як компенсації вже понесених витрат.

У стандартному пакеті документації мають бути документи, що обґрунтовують будівельні витрати, проекти та квитанції, рахунки або банківські виписки про придбання будівельних матеріалів.

Субсидія на купівлю житла молодій сім'ї надається громадянам України на безоплатній основі. Після отримання дотації та придбання нерухомості у власність або закінчення будівельних робіт виділені кошти не підлягають поверненню.