Типові помилки при ремонті квартири (будинку) своїми руками та при наймі робітників-будівельників
Ви нарешті зважилися на ремонт — вітаємо! Подумки ви вже уявляєте, якого кольору можуть бути ваші нові стіни і, до речі, де вони проходитимуть; який візерунок підібрати для шпалер - ви так давно мріяли саме про ті, у французькому стилі. Ви «облизуєтесь» на новенькі кухонні гарнітури і стаєте завсідником меблевих виставок, адже вибір дивана - це складна і довга справа. Словом, ви занурюєтеся в приємні клопоти - тому що клопіт неприємний, як-то: закупівлю каналізаційних труб, підкладки під ламінат і цього самого ламінату, шпаклівки, просочення зі складними назвами і вибір інших чорнових матеріалів на себе бере виконроб або керівник групи ремонтників, якою ви звернулися. А може, весь ремонт належить зробити одному диво-майстру на всі руки? У будь-якому випадку факт залишається фактом: як правило, непідготовлена людина, далека від будівництва та архітектури, стикаючись з ремонтом, дивиться в основному «по верхах». Він ретельно підійде до вибору відтінку шпалер, але не поцікавиться, чи підходить цим шпалерам цей клей (обраний вашим виконробом), і чи не відклеяться вони вже через місяць. Звичайна людина забуде про гідроізоляцію або звукоізоляцію, а ці нудні слова приховують за собою левову частку комфорту, який не врятує самий наворочений диван. Зайнятий іншими питаннями замовник не зверне уваги і на якість фарби, і на нахил труб, і на багато, багато іншого.
На яких стадіях потрібне ваше втручання та вагоме слово?
Як часто варто втручатися у процес ремонту?
Чи правильно, що будівельники живуть у моїй квартирі під час ремонту?
Це ще одна з вітчизняних особливостей ведення ремонту, оскільки несекрет, що більшу частину таких робіт виконують гості із ближнього Зарубіжжя, яким зручно та вигідно жити у «господарів» під час процесу оздоблення. В даному випадку важливо пам'ятати, що якщо стадія чорнового оздоблення ніяк не постраждає від наявності гостей в приміщенні, то останні стадії чистової вже вимагають чистоти в квартирі. Ремонт - це досить повільний процес, останні «доробки» можуть тривати до кількох місяців - це і вибір штор, і монтаж меблів на замовлення, і встановлення кухні. Я раджу не дозволяти проживання будівельників у квартирі, якщо почалося привезення текстилю, килимів та особливо м'яких меблів (її дуже легко зіпсувати). До того ж відомі випадки, коли будівельники продовжували користуватися вже відремонтованою квартирою на власний розсуд — і, звичайно ж, зданий у результаті ремонт уже мав сліди чужої життєдіяльності.
Уважно ставтеся і до витрат матеріалів: не секрет, що будівельники нерідко «грішать» торгівлею залишків на бік, причому іноді ці залишки об'ємом з половину ремонту вашої квартири.
Що треба врахувати, якщо ремонтуємо частину квартири, проживаючи в ній?
Ваше головне завдання під час «половинчастого» ремонту - не допустити, щоб після нього ремонтувати довелося і житлоплощу, що залишилася. Для цього попросіть будівельників дотримуватися нехитрих правил:
- переодягатися у робочий одяг та взуття суворо у приміщенні, яке ремонтується, а не у передпокої; одяг будівельників несе в собі дуже багато специфічного пилу, який погано відмивається
- щільно закривати двері в кімнату, що ремонтується. Якщо є проблема із закриттям, то слід виправити її напередодні ремонту, при необхідності поставити замок або клямку для щільного закриття
- відкривати вікна в приміщенні, що ремонтується перед доглядом,провітрювати частіше
- переодягатися з робочого взуття в «звичайне», виходячи помити руки або попити чаю, знімати робочі рукавички і не торкатися ними ручок дверей (на рукавичках крім пилу може бути волога штукатурка, свіжа фарба і т.п.).
- всі роботи з розпилу та обробки матеріалів виконувати в приміщенні, що ремонтується, при неможливості — в коридорі з наступним прибиранням. Розпил та обробка матеріалів у житловому приміщенні - груба помилка, яка обійдеться вам місяцями безплідних прибирань
- не виливати рідкі відходи виробництва - наприклад, залишки штукатурки - у звичайні сливи ванни або душової кабіни