Виготовлення проекту будинку, дачі, котеджу

Будь-яка будівля в Україні має пройти реєстрацію в Органах технічної інвентаризації. БТІ у разі узаконить об'єкт, якщо він матиме проект, виготовлений ліцензійної компанією.

Подання заяви до проектної компанії

Проектні організації розпочинають виготовлення профільної документації, що дає право забудовнику розпочати виробництво будівельно-монтажних робіт (СМР) за наявності виділеної земельної ділянки під об'єкт. Тому разом із заявою про виготовлення проекту, додається і документ про те, що громадянин купив таку ділянку.

Виїзд на місце побудови

Після ухвалення заяви фахівці проектної організації повинні виїхати на майбутнє будівництво, щоб разом із забудовником погодити розташування будинку, котеджу, дачі з прив'язкою на місцевості. Якщо поблизу проходять опалювальні, каналізаційні та водоживильні інженерні комунікації, то розташування об'єкта актуально з фінансових міркувань максимально наблизити до них.

Одночасно знімаються прості початкові показники ґрунту та рівня, які потрібні для проектування та виготовлення фундаменту.

Види проектів

Компанія має можливість створити на високому якісному рівні будівельні, архітектурні, ескізні, дизайнерські проекти. Наприклад, виготовлення будівельного середньої складності проекту займе максимум два тижні. У комплекс проектної документації увійдуть:

• креслення фундаменту;
• несучих стін та капітальних перегородок;
• кроквяної системи або плоского залізобетонного плиткового перекриття;
• вузли у розрізах;
• докладні схеми силових навантажень;
• креслення всіх інженерних мереж;
• окремі креслення внутрішньої та зовнішньої електрики;
• креслення еркерів;
• детальні плани поверхів.

До цього додається детальна пояснювальна записка, експлікація та інші проектні документи.

Технічна експертиза

Коли проектна документація готова, здійснюється її технічна експертиза. Вона детально моніторить усі розділи проекту, математичні розрахунки, геодезичні дані тощо. Процедура займає небагато часу і полягає у перевірці зверстаного матеріалу на можливі помилки.

Коли матеріал для будівництва – піноблок

Вибір будівельного матеріалу повністю перебуває у компетенції забудовника. Якщо він вирішив зводити житловий об'єкт з пінобетону, то проектанти розвиватимуть свій проект, виходячи з головних технічних характеристик матеріалу: міцності, вологопроникності, довговічності, вібраційної стійкості та інших позицій.

Детальні проектні розрахунки – зниження вартості житла

Точні розрахунки, які ляжуть в основу проекту, дозволять здешевити будівництво не менше ніж на 40%. Сума складеться від закупівлі точної кількості будівельного матеріалу, дбайливого ставлення робітників до їх витрачання, ефективного використання засобів малої механізації, підвищення продуктивності праці. Проект оптимізує термін закінчення роботи, що логічно вкладається в концепцію зверстаного кошторису на об'єкт.

Після виготовлення проекту, приступаємо до наступного етапу будівництва – розбивки осей.

---