Затопили сусіди згори Що робити і як стягнути збитки
Затопили квартиру? Що робити?
Насамперед вам слід документально зафіксувати всі пошкодження. Для цього слід негайно звернутися до диспетчерської служби організації, яка відповідає за експлуатацію житлового будинку або до аварійно-диспетчерської служби вашого населеного пункту. Після приїзду представників обслуговуючої організації або аварійно-ремонтної бригади необхідно скласти повний перелік пошкоджень у квартирі, зафіксувати дату та час затоплення, вказати свої паспортні дані та координати. Зверніть увагу, що складений акт має бути підписаний співробітниками ЖЕУ, власником квартири (постраждалою стороною), а також сусідами, з вини яких сталося затоплення житлової площі. Якщо ваші сусіди відмовляються підписувати акт, або з якихось причин не можуть цього зробити, законодавство України буде «на стороні» постраждалої сторони і цей акт є офіційним документом, що підтверджує факт затоплення квартири. Тут необхідно наголосити на ще одному нюансі – згідно з чинним законодавством Україна постраждала сторона може не бути власником житлової площі, де сталося затоплення. Інакше кажучи, якщо ви проживаєте в орендованому житлі і вас затопили сусіди, ви маєте повне право стягнути збитки з винуватця події.
Експертиза наслідків затоплення.
Досить рідко можна зустріти випадки затоплення житлового приміщення, коли винуватець події повною мірою та без судових розглядів відшкодовує завдану шкоду у повному розмірі. Часто постраждала сторона змушена вдатися до слуг незалежного експерта для об'єктивної оцінки завданих збитків. Скористатися послугами оціночноїкомпанії слід через кілька днів після затоплення житлової площі, щоб експерт зміг у повному обсязі оцінити масштаби пошкоджень та вартість, яку належить стягнути з винного боку. Слід зазначити, що при оцінці вартості шкоди беруться до уваги не тільки штукатура, що обвалилася, намоклі шпалери, а й пошкоджені в результаті затоплення предмети меблів, побутова техніка, покриття для підлоги, електроніка і т.д. На плечі винуватця події також покладаються витрати на ремонт житлового приміщення, усунення результатів затоплення (прибирання квартири), а також вартість послуг оціночної компанії, юридично, судові та інші витрати.
Затопили сусідів. Хто винен?
Якщо навіть після проведення незалежної експертизи, винуватець затоплення квартири відмовляється відшкодовувати завдані збитки або пропонує вам часткову компенсацію, необхідно звертатися до судових інстанцій. Для звернення до суду вам знадобиться наступний перелік документів:
Позовну заяву слід направляти до судової інстанції за місцем проживання відповідача. Слід брати до уваги суму збитків. Якщо сума збитків становить менше 50 тис. рублів вам слід надсилати позовну заяву до суду. У випадках, коли сума збитків перевищує 50 тисяч рублів, необхідно звертатися до Федерального суду.
На сьогоднішній день одним із найпоширеніших випадків пошкодження нерухомого майна є затоплення. Насамперед, не варто піддаватися паніці, необхідно розібратися в тому, що трапилося, і спробувати встановити причину затоплення квартири. Найчастіше потопи у житлових будинках трапляються з вини комунальних служб, які порушують технологічні процеси під час проведення ремонтних робіт. Якщо вам довелося зіткнутися з цією проблемою, слідпам'ятати про існування регламентованого порядку оформлення факту затоплення майна, що належить вам.
Затопили квартиру? Що робити?
Насамперед вам слід документально зафіксувати всі пошкодження. Для цього слід негайно звернутися до диспетчерської служби організації, яка відповідає за експлуатацію житлового будинку або до аварійно-диспетчерської служби вашого населеного пункту. Після приїзду представників обслуговуючої організації або аварійно-ремонтної бригади необхідно скласти повний перелік пошкоджень у квартирі, зафіксувати дату та час затоплення, вказати свої паспортні дані та координати. Зверніть увагу, що складений акт має бути підписаний співробітниками ЖЕУ, власником квартири (постраждалою стороною), а також сусідами, з вини яких сталося затоплення житлової площі. Якщо ваші сусіди відмовляються підписувати акт, або з якихось причин не можуть цього зробити, законодавство України буде «на стороні» постраждалої сторони і цей акт є офіційним документом, що підтверджує факт затоплення квартири. Тут необхідно наголосити на ще одному нюансі – згідно з чинним законодавством Україна постраждала сторона може не бути власником житлової площі, де сталося затоплення. Інакше кажучи, якщо ви проживаєте в орендованому житлі і вас затопили сусіди, ви маєте повне право стягнути збитки з винуватця події.
Експертиза наслідків затоплення.
Досить рідко можна зустріти випадки затоплення житлового приміщення, коли винуватець події повною мірою та без судових розглядів відшкодовує завдану шкоду у повному розмірі. Часто постраждала сторона змушена вдатися до слуг незалежного експерта для об'єктивної оцінки завданогошкоди. Скористатися послугами оціночної компанії слід через кілька днів після затоплення житлової площі, щоб експерт зміг у повному обсязі оцінити масштаби пошкоджень та вартість, яку потрібно стягнути з винного боку. Слід зазначити, що при оцінці вартості шкоди беруться до уваги не тільки штукатура, що обвалилася, намоклі шпалери, а й пошкоджені в результаті затоплення предмети меблів, побутова техніка, покриття для підлоги, електроніка і т.д. На плечі винуватця події також покладаються витрати на ремонт житлового приміщення, усунення результатів затоплення (прибирання квартири), а також вартість послуг оціночної компанії, юридично, судові та інші витрати.
Затопили сусідів. Хто винен?
Якщо навіть після проведення незалежної експертизи, винуватець затоплення квартири відмовляється відшкодовувати завдані збитки або пропонує вам часткову компенсацію, необхідно звертатися до судових інстанцій. Для звернення до суду вам знадобиться наступний перелік документів:
Позовну заяву слід направляти до судової інстанції за місцем проживання відповідача. Слід брати до уваги суму збитків. Якщо сума збитків становить менше 50 тис. рублів вам слід надсилати позовну заяву до суду. У випадках, коли сума збитків перевищує 50 тисяч рублів, необхідно звертатися до Федерального суду.