Геологія ділянки чи потрібна
Весною швидше за все зберемося будувати, а поки подивилися що недобудований будинок за 15 хвилин ходу від нас, тріснув від самої землі і майже до другого поверху. Знаючі люди розповіли, що будували таджики, не враховуючи умов по ґрунтах, тому така проблема і виникла. Тепер ця споруда вже кілька років стоїть занедбаною.
Чи не хотілося б повторювати чужі помилки, з цього питання - як уникнути подібних чудес? Полазивши по інтернету прочитав, що для цього роблять розвідувальні роботи, а ось як це виглядає насправді? Хто робить, до кого звертатись?
У вас Володимирська область, якщо не змінює пам'ять? Ви наче щось про Олександров писали раніше. Там переважно глини-суглинки, іноді супіски. Вся проблема таких ґрунтів у тому, що вони містять у зв'язаному стані воду, яка при замерзанні (фазовий перехід), веде себе не як інші речовини, а аномально, тобто. при замерзанні вода розширюється і відповідно глинисті ґрунти (глини, суглинки, супіски) збільшуються в обсязі, попутно створюючи механічні зусилля в десятки або навіть сотні тонн, які рухають фундаменти по вертикалі. І добре б рухали рівномірно, великої біди не було б, але ідеально однорідних грунтів не існує, тому один кут будівлі може піднятися на 5 сантиметрів, а протилежний на 35. В результаті такої різниці виникають сили, які буквально рвуть фундамент, а тріщини поширюються далі вгору по стінах, руйнуючи їх.
Є ще низка параметрів, які впливають на величину морозного пучення ґрунтів. Це, наприклад, вологість, напрям струму ґрунтових вод, орієнтація будівлі по сторонах світла, троянда вітрів тощо. У результаті точну картину можуть дати лише інженерно-геологічні дослідження. У разі малоповерхового будівництва зазвичай цекілька свердловин (частіше 3-4) під важконавантаженими елементами фундаменту (несучі стіни), звідки беруться проби ґрунтів для аналізу у стаціонарній ґрунтовій лабораторії. Якщо поверхів більше двох, то додатково вдаються до польових випробувань ґрунтів, що дозволяють отримати низку параметрів безпосередньо на передбачуваному будмайданчику.
За підсумками робіт створюється звіт про дослідження. Він видається замовнику і є джерелом інформації для проектувальників.
Є ще низка несподіванок, про які можна дізнатися лише тоді, коли вже буде пізно. Наприклад пливуни. Виявити їх можна лише випадково, або у процесі бурових робіт під час проведення геологічних пошуків. А так, якщо будувати на плавуні, можна випадково його розкрити і вже готовий будинок (або фундамент) провалиться. Або спливе сусідський будинок, таке при розтині пливуна не рідко трапляється, якщо пливун досить великий.
Грунти іноді бувають і не пучинистими, але у нас вони не дуже поширені, це пісок, кам'янисті, ґрунти, скельні породи, якщо у вас саме такі ґрунти, то будувати можна не побоюючись що будинок тягатиме, але знову ж таки, це повинен сказати фахівець , а не сам собі режисер-самоук.
Буває, що люди намагаються орієнтуватися на дані сусідів - теж загрожує помилками, інженерно-геологічні умови можуть радикально відрізнятися в двох десятках метрів один від одного, особливо це стосується ґрунтових вод, їх режиму, напряму струму тощо. Тому тут теж можливі проблеми.
Будівництво на берегах водойм, ярів, косогорів тощо. в принципі відноситься до зон підвищеного ризику і там будувати без докладної геології ділянки взагалі не можна.
За конкретикою. Середня смуга РФ, глибина промерзання по карті це 140-160 см, залежно від конкретних умов розкид можестановитиме ще відсотків 10-20.
Якщо плануєте будуватися без підвалів та цокольних поверхів, то можна обійтися дрібнозаглибленим фундаметом, якщо ж ні, то класична стрічка з повним циклом досліджень під фундамент.
Тепер хтось займається – у Москві та області багато компаній, з тих, з ким я (наша організація) мала справу
я назвав би три компанії.
всі три досить відомі, у мережі є відгуки про роботу. Ймовірно, що є й інші хороші компанії інженерно-геологічного профілю, за бажання ви їх знайдете самостійно або за чиєюсь рекомендацією