Хто подає заяву та оплачує мито при реєстрації у ФРС
Відповідно до п.1 ст.26 ФЗ "Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та угод з ним" державна реєстрація оренди нерухомого майна проводиться за допомогою державної реєстрації договору оренди цього нерухомого майна.
Із заявою про державну реєстрацію договору оренди нерухомого майна може звернутися одна із сторін договору оренди нерухомого майна.
Відповідно до п.3 ст.26 вищезазначеного закону, у тому випадку, якщо в оренду здаються будівля, споруда, приміщення в них або частини приміщень, до договору оренди нерухомого майна, що подається на державну реєстрацію прав, додаються кадастрові паспорти відповідно до будівель, споруд та приміщень із зазначенням розміру орендованої площі. Договір оренди приміщення або частини приміщення реєструється як обтяження прав орендодавця відповідного приміщення (частини приміщення).
Щодо витрат на держмито - це питання вирішується сторонами шляхом включення відповідної умови до договору.
Якщо є питання – звертайтесь.
Буду вдячний за відгук.
Договір оренди на реєстрацію до федеральної реєстраційної служби на нерухоме майно подає власник приміщення.
Реєстрація договору оренди відбувається так:
1) Збір та завірення копій документів, які необхідні для подання до реєструючого органу;
2) Оплата державного мита за реєстрацію договору оренди. Держмито складає для юридичних осіб – 15000 руб., Для фізичних осіб – 1000 руб.
3) Оформлення нотаріальної доручення представлення інтересів у ФРС під час реєстрації договору аренды.
4) Перевірка договоруоренди та її додатків на відповідність вимогам законодавства. У разі виявлення недоліків – їхнє виправлення.