Іпотека для співробітників МВС у 2019 році, КредиторПро-2019

Оформити заявку та отримати відповідь із банку всього за 30 хвилин→

Якою буде іпотека для співробітників МВС у 2019 році, чи відрізняється вона чимось від звичайної, які умови щодо неї діють? Про все це ми поговоримо у нашій сьогоднішній статті.

Оформити заявку та отримати відповідь з банку всього за 30 хвилин →

Державна підтримка

Справді, для поліцейських в Україні особливі умови житлового кредитування, які мають свої нюанси. Державна допомога в цьому випадку може надаватися у вигляді надання одноразової грошової виплати (ЄДВ), яка в середньому становить близько 3-40% вартості житла.

Кошти можуть бути використані на внесення початкового внеску, або погашення вже наявної заборгованості по іпотеці. Розмір субсидії залежатиме від кількості членів сім'ї співробітника МВС, вартості квадратного метра в регіоні вашого проживання та поправочного коефіцієнта, що залежить від терміну служби:

Виплати здійснюються за рішенням федерального органу виконавчої влади у сфері внутрішніх справ. Зверніть увагу, що частину вартості нерухомості, що залишилася, позичальник повинен оплачувати самостійно.

У цьому й полягає основна відмінність іпотеки для співробітників поліції та для військовослужбовців: для військових держава повністю субсидує вартість купівлі житла, і позичальнику потрібно сплачувати лише відсотки. А ось поліцейським надається лише часткова субсидія.

За правове регулювання відповідають такі законы:

Хто може взяти участь у державній програмі субсидування?

До потенційного одержувача цільової субсидії є низка вимог. Зокрема, ця людина повинна мати стаж служби не менше ніж 10років, українське громадянство, можливість сплатити борг до 65 років, а також позитивну кредитну історію.

Крім цього, претендент повинен мати документально обґрунтовану потребу у покращенні житлових умов. Потреба також має низку умов:

не допускається наявність у вас чи у дружини у власності житлоплощі, яка становить понад 15 кв.м. на людину;
можна мати власну нерухомість, що у старому чи аварійному будинку, тобто. у непридатному для життя стані. Сюди ж належить кімната у комунальній квартирі та квартира у гуртожитку;
також може враховуватися проживання у квартирі, де одночасно мешкає ще кілька сімей;
проживання на одній території з хворою або заразною людиною, що має підтверджуватись медичним висновком.

Як отримати пільгу?

Вам слід звернутися до відомчого підрозділу агентства ДОМ.РФ (колишній АІЖК). Саме там можна отримати консультацію про те, які банки можуть надати пільговий кредит (банки-партнери), а також яку точно форму підтримки ви можете розраховувати.

Після цього вам потрібно стати на чергу на отримання виплати. Робиться це за допомогою подання заявки до спеціальної комісії з надання ЄДВ співробітникам МВС при федеральному органі влади.

Для цього потрібно підготувати низку документів:

Цей перелік паперів та довідку ви віддаєте комісії, яка після всіх необхідних перевірок ставить заявника на облік, та надає йому відповідний номер у черзі. Після цього співробітник МВС повинен буде отримати письмове повідомлення про те, що його заявку прийнято в роботу.

Як підійде черга, вам повідомлять про швидке перерахування суми дотації на позичковий рахунок за іпотечним кредитом. Важливо пам'ятати, що термінрозгляд заяви індивідуальний, і може тривати кілька місяців. Тому якщо ви плануєте отримати кошти та пустити їх на сплату першого внеску, то на чергу потрібно ставати якомога раніше.

Які банки кредитують?

Ще зовсім недавно існувала окрема установа ВТБ Банк Москви, в якій бюджетникам, військовослужбовцям і поліцейським надавалися особливі умови кредитування, а саме — знижена відсоткова ставка і невеликий початковий внесок. На жаль, такої компанії більше не існує, вона приєдналася до ВТБ і тут кредити на житло видаються всім позичальникам на загальних підставах, виняток — зарплатні клієнти.

Якщо ви зверталися за консультацією в ДОМ.РФ, то там вам можуть підказати банки-партнери, які можуть надати трохи вигіднішу позику, ніж інші. Але загалом, пільг ви ніде не отримаєте, тому обирайте банк за своїми перевагами та мінімальною процентною ставкою.

У разі, якщо вам потрібна субсидія для оплати початкової позики, попередьте про це банківського працівника заздалегідь, на етапі подання заявки на кредит. Не поспішайте, адже позитивне рішення банку діє лише 60-90 днів.

Ви також можете внести власні кошти, а потім уже отриманими від держави грошима сплатити частину боргу. Після того, як співробітник МВС отримає сповіщення про виділення вам субсидії для оплати іпотеки, вам потрібно буде звернутися до відділення банку і сповістити його про часткове дострокове погашення заборгованості.