ЯК В ІСПАНІЇ ЗАРОБИТИ НА КРИЗІ
8 напрямів інвестицій
Предмети мистецтва, антикваріат –
одне з найактуальніших вкладень за часів кризи. Усі найбільші статки антикварів якраз і збиралися під час криз та воєн. Саме в такі часи колекціонери легше розлучаються з перлинами своїх колекцій і суттєво поступаються покупцям у ціні, стають зговірливішими. Тим більше, що в Іспанії просто величезна кількість вінтажних та антикварних магазинів, в яких можна знайти справді чудові експонати. Часто – за копійки. Інвестиція у предмети мистецтва надійно захистить ваші кошти та принесе солідний дохід.
Нерухомість в Іспанії
Інвестиції в нерухомість, особливо комерційну, або будівництво - це завжди надійна гавань, коли ринки штормять. У довгостроковій перспективі нерухомість у курортних місцях ніколи не падає в ціні. Можливі лише тимчасові вагання. Криза – найкращий час купувати. Адже тут характерним є зниження цін (так, покупці в Іспанії тепер торгуються!), а масові скорочення призводять до того, що персонал для будівництва та ремонту вам обійдеться дешевше. Додатковий плюс в Іспанії – можливість взяти дешевий кредит (в Іспанії для нерезидентів це приблизно 4,5%), а наповнювати бюджет здаванням об'єкта в оренду (у сезон від 600 до 2000 євро на тиждень). Оптимальним вкладенням буде купівля нерухомості у містах, що показують стабільне зростання. Здавати нерухомість найкраще всім туристам з Європи через місцеві агенції нерухомості, які візьмуть на себе всі організаційні питання. Ще один недооцінений сегмент у нерухомості - гаражі та паркувальні місця. Зростання цін на такі об'єкти за останні 2 роки склало 30%. Особливо привабливою є така інвестиція для великих міст Іспанії(Мадрид, Барселона) та популярних курортних центрів. У цих місцях одне місце для паркування може коштувати 30-60 тисяч євро, а здаватися за 150-250 євро на місяць. За вирахуванням податків та інших витрат це до 5-7% річних + зростання вартості самого об'єкта.
Інвестиції в іспанське вино
Не дивуйтеся, іспанське вино, його виробництво та продаж – це добротний бізнес. Якщо знати, яке вино купити (достатньо поради сомельє), сховати на зберігання, а потім через деякий час продати – ваші гроші окупляться сторицею. Якщо ви подивіться статистику, то здивуйтеся, дізнавшись, що інвестиції у вино за прибутковістю вищі, ніж у цінні папери та нерухомість. А ризику – ніякого. Витримане вино ніяк не стане дешевшим за молодого. Вартість витриманого вина зросте в 2-3 рази. Багато іспанців, до речі, замовляють Інтернетом у цистернах вина з Франції, а на місці мають точки розливу та упаковки вин (такий набір продається в бодегах). Готову продукцію чудово продають Інтернетом. Не пляшками, а ящиками (для весіль, ювілеїв, ресторанів та готелів).
Ресторани швидкого харчування
Ресторанний бізнес за звітами останнього року (їх легко знайти в Інтернеті) – найуспішніший в Іспанії. На жаль самих іспанців (прощавай, традиція!) люди зараз все більше закушують на бігу, а тому ресторани швидкого харчування фантастично швидко відбивають вкладені гроші, особливо ті заклади, які побудовані на франшизах. Фактично для того, щоб стати мільйонером в Іспанії, достатньо відкрити 2-3 ресторани, розташовані неподалік, і втримати їх на плаву хоча б 10-15 років. До речі, у сусідній Франції дуже популярна історія Лаурента Хумлера, який відучився на бургермена «Макдональса», потім узяв франшизу закладу та розбагатів. Тепер він справитьсяодинадцятьма точками мережі «Макдональс» і отримує зарплату в 11 тисяч євро. При цьому його частка у бізнесі, яку він може легко продати, оцінюється вже у 8 млн. євро.
Розваги
Незважаючи на кризу, розваги потрібні завжди. Як пам'ятаєте, навіть під час війни до загонів бійців їздили колони із артистами. Що вже казати про мирний час, тим більше, якщо ви знаходитесь в такій туристичній країні, як Іспанія. Як не дивно, але в цій сфері в Іспанії є ще безліч незайнятих ніш, а попит на розваги при цьому залишається великий: туристів тягне на новеньке. Наприклад, в Іспанії практично не охоплено розваг для дітей від 8 до 14 років. Для дітей до 8 років в Іспанії ви знайдете безліч дитячих парків та розважальних кімнат, а ось відзначити День народження дитини 10 років – вже дуже важко. Клоуни та гойдалки більше не цікаві, а до підлітка, якому потрібні лише гроші та вільна площа, ще далеко. Також є величезна незайнята ніша в послугах з риболовлі (в т.ч. для дівич-вечорів та хлопчаків на яхтах) Ще одне прибуткове місце – молодіжні дискотеки. Кошти, вкладені в ці заклади, окупаються в Іспанії лише за місяць – не сильна сторона Іспанії. Отже, тут ви практично не зустрінете конкуренції. Якщо ви якось прикрасите зал і поставите там танцювати пару дівчат – зал буде переповнений. Набирає в Іспанії популярність і така сфера, як вечірки для одиноких, коли відзначаються такі події як розлучення, звільнення з роботи тощо.
Рітейл, старий добрий рітейл, практично не доступний стагнації в Іспанії. Люди завжди купуватимуть продукти першої необхідності, тим більше у такій країні, яка цінує традиції. Але, напевно, виникає питання про те, щоб відкрити, скажімо, супермаркет, доведеться вкластичималі гроші? Це не зовсім так. Наприклад, якщо брати такі супермаркети, як «DIA» та «Eroski», то франшизу ви купуєте безкоштовно, а мінімальний початковий капітал для функціонування фірми становить приблизно 60-80 тисяч євро. До речі, в Іспанії досить часто інвестор просто викуповує частку в готовому бізнесі. Магазину це дозволяє розвинутись і збільшити прибуток, а новому співвласнику – вдало вкласти гроші. Непоодинокі випадки викупу частки і директорами або керуючими фірми. Звичайно, у цих випадках їм доводиться залазити у борги, але вкладені кошти швидко окупаються!
Дорогоцінні метали
Золото – ні. Паладій – так! Нещодавно ціна на золото оновила свій максимум. Але успішні інвестори не рекомендують вкладати гроші у золото чи срібло. Ці дорогоцінні метали вже давно втратили своє значення захисного активу. Ціни на ці два метали коливаються, а багато фондів йдуть з них, залишаючи ігри «з вогнем» для великих гравців. У принципі, для тих, у кого мета – просто зберегти гроші від інфляції, таке вкладення підійде, але заробити, швидше за все, не вийде. А ось до паладію як до надійної інвестиції варто придивитися. І прогнози, і попит на нього – стійкі. Щоб переконатися в цьому, достатньо одного вечора витратити на графіку та статистику.
Програмне забезпечення, технології
Якщо у вас є цікаві проекти, які можуть зацікавити інвесторів, то при невеликих вкладеннях ви можете отримати 1000-кратні прибутки. Приклади цього вже є. Особливо прибутковим виявляються програмні забезпечення для підліткових гаджетів та корпорацій. Це два найбільш значимі сегменти. Як бачите, на кризі теж можна заробити і навіть збільшити свій статки до мільйона. Саме цього ми й бажаємо нашим читачам! :-)