Як виселити з квартири непрописану людину не власника

При цьому обов'язково враховуються підстави на виселення незареєстрованої людини з квартири, наявність родинних зв'язків та вид власності житла. Порядок дій після подання позову може бути різним залежно від обставин. Крім того, бажано заручиться ще й підтримкою дільничного шляхом офіційного звернення, заяв, протоколів або актів.

Якщо йдеться про те, що власник не давав свого дозволу на перебування людини у квартирі, то за законом після 23:00 поліція має право затримувати порушника. Важливо й те, що слід нікому видавати письмову згоду прописку сторонньої особи.

Наші статті розповідають про типові способи вирішення юридичних питань, але кожен випадок має унікальний характер. Якщо ви хочете дізнатися, як вирішити саме Вашу проблему — звертайтеся у форму онлайн-консультанта праворуч →

Вагомі підстави

Розірвання офіційного шлюбу;
Зміна власника квартири;
Закінчення договору ренти;
Наполегливі побажання власника.

Виселяючи непрописану людину зі своєї квартири, власник не зобов'язаний нічого їй компенсувати та надавати іншу житлоплощу. Суд може ухвалити позовну заяву лише від імені власника квартири або її довіреної особи. У позові важливо вказати вагому причину, чому ви хочете виселити непрописану людину, а також коли і чому вона стала проживати на даній квартирі.

Загальні правила дозволяють виписати будь-яку непрописану людину з приватизованої квартири з ініціативи її власника. За законом без реєстрації громадяни не мають права користуватися та проживати на чужій житлоплощі. Крім того, виселити через суд можна навітьнеповнолітніх, утриманців, а також громадян, які відмовилися від приватизації. Щоправда, щодо останніх осіб виселення може бути не одразу після ухвалення рішення суду, а з відстрочкою.

Приватизована житлова площа

Можна відзначити, що приватизація є безкоштовним переходом житлоплощі від держави громадянам. Ця можливість кожному надається не більше одного разу. Тобто одна й та сама людина не має права стати учасником приватизації ще однієї квартири або її частки навіть за умови проживання в ній. Якщо цей громадянин не бере участі у зміні власника квартири, він втрачає право розпоряджатися цією нерухомістю. Однак право розпоряджатися і право проживати це не те саме. Іншими словами, людина не втрачає прав на проживання у квартирі, якщо вона в ній зареєстрована.

Якщо йдеться про те, щоб виселити непрописану людину з приватизованої квартири з ініціативи власника, то мешканця можна виселити без перешкод. При цьому зробити це можна лише через суд і після того, як буде винесено офіційне рішення.

Щоб виселити непрописану людину за законом, потрібно подати позов до суду за місцем проживання. Подається він від імені власника або інших зацікавлених осіб, наприклад, сусідів, чиї права також були порушені (якщо мешканець регулярно завдає незручності іншим мешканцям, завдав шкоди спільному майну, інше).

Муніципальне житло

Що стосується муніципальної квартири, виселити з неї можна лише з ініціативи муніципалітету. При цьому як ініціатори можна виділити сусідів, чиї права були ущемлені.

Причини для виселення з квартири непрописаної людини:

Якою б не була причина на виселення людини, всі питання вирішуютьсявиключно із залученням суду. Коли мова йде про мешканців без реєстрації, то вони зовсім не мають права проживати в муніципальній квартирі, тому їх можна виселити за рішенням муніципалітету. Якщо ж громадяни опираються і відмовляються залишати житлоплощу, лише тоді справа передається до суду, і виселені можуть бути не лише незареєстровані особи, а й наймачі.

Чоловік без прописки

Незалежно від того, чи йдеться про муніципальну, приватизовану або придбану іншим способом нерухомість, відповідно до Сімейного кодексу України вона вважатиметься спільно нажитою, якщо була отримана в період офіційно оформленого шлюбу. При розлученні поділ майна між подружжям здійснюється в рівних частинах, якщо раніше не було складено шлюбний договір.

Коли житло було придбано до вступу в офіційний шлюб, навіть якщо раніше громадяни прожили в цивільному шлюбі кілька років, дана нерухомість між ними ділитися не буде. У таких випадках виникає потреба виселити колишнього непрописаного чоловіка з квартири.