Як збільшити вартість оренди квартири чи кімнати
Минулої частини ми розглянули як дорого здати погану квартиру якщо у вас немає грошей. Сьогодні розглянемо ще три варіанти.
Погана квартира під оренду та багато грошей + Хороша квартира під оренду та багато грошей
У цих двох випадках оптимальний варіант один, але перш ніж втілювати його в життя, слід все добре порахувати, тому що в різних містах і навіть у різних районах міста період окупності сильно відрізняється (наприклад, у Самарі - від 1-2х місяців до півроку і більше). Тому нам потрібно дуже акуратно виконати перше завдання з Робочого зошита.
Як навчитися торгів не проходячи навчання? Навчися всьому самостійно, без допомоги "великих гуру"! Прочитай простий і зрозумілий план прямо на сайті без введення e-mail та іншої нісенітниці! Читати план про самостійне навчання торгів з банкрутства прямо зараз »
Виняток із цього методу – дуже хороша, якісно відремонтована однокімнатна квартира або студія з побутовою технікою та меблями. У цьому випадку, на мій погляд, вигідніше залишити її як є і здати її якомога дорожче, використовуючи закон великих чисел (див. Закон великих чисел при здачі квартири в оренду).
І ось ви все порахували і наважилися. Суть методу полягає в тому, щоб здати квартиру по кімнатах, а кухню також переробити в кімнату. У цьому випадку в кожній кімнаті вам необхідно поставити кухонну мийку та електричну плитку. І все це потрібно зробити якомога дешевше. Наприкінці цього розділу я покажу вам, як можна заощадити на переробках і вкластися в 7 000 - 8 000 рублів на кімнату (див. приклад перебудови квартири для підвищення вартості оренди).
Хороша квартира під оренду та мало грошей
Нічого нового ви про цей варіант не дізнаєтесь.Два старі добрі вже відомі нам методи.
98% новачків зазнають невдачі на торгах з банкрутства Що робити? Що потрібно робити на торгах насправді?
1. Застосувати метод великих чисел (див. Закон великих чисел);
2. Прорахувавши окупність, звести все до варіанта "Хороша квартира і багато грошей", взявши споживкредит на 30 000 - 40 000 рублів;
З наступного розділу ви дізнаєтеся як здійснити таку переробку, її я викладу приблизно за тиждень.
Хочеш інвестувати в нерухомість? Подарунок для моїх читачів: Повний курс з інвестицій у нерухомість