Як змінити умови договору соцнайму для родини військового

Ще одним документом, що лежить в основі надання житла, є Житловий Кодекс РФ. Житлове забезпечення військовослужбовців за договором соцнайму виробляє федеральний орган виконавчої, розташований у регіоні, де проходить служба, після постановки у чергу його надання.

Що це таке – соцнайм житла?

При наданні квартир чи будинків враховуються права дітей військового на житло за соцнаймом за нормами, зазначеними у Житловому Кодексі РФ. За ними надається приміщення, визнане придатним для проживання, за нормами, встановленими у відповідному регіоні, але не більше ніж 18 м на одну особу загальної площі.

Умови зміни

Як змінити умови договору соцнайму для сім'ї військового? — таке питання часто виникає під час проживання та користування квартирою чи будинком, отриманими від військового відомства. Виділяються такі підстави для зміни договірних відносин щодо використання житлового приміщення для військового:

• об'єднання у єдину сім'ю громадян, які проживають у квартирі;
• вимога будь-якого з членів сім'ї наймача, необмеженого у дієздатності, про визнання його наймачем за чинним на даний час договором замість колишнього наймача (смерть або виїзд, чинного наймача);
• заселення чи виселення громадян;
• зміна кількості людей у ​​сім'ї (народження чи смерть)

Також потрібно зібрати письмову згоду всіх людей, які проживають у квартирі чи будинку, та забезпечити їх явку у відділ.

Щоб змінити діючі договірні відносини витрачається у порядку близько двох місяців, і якщо потрібно звертатися до суду, ще стільки ж. Для швидшоговирішення питань, пов'язаних із зміною цього документа, доцільніше звертатися до юристів.

Необхідні документи

1. Заява встановленого зразка;
2. Паспорт;
3. Договір соц.найму на будинок або квартиру;
4. Письмова згода всіх зареєстрованих у цьому житлі громадян;
5. Витяг з особових рахунків та домової книги.

Не передбачено ЖК Україна таку підставу для внесення змін до умов договірних відносин, як розлучення між подружжям. Після того як житло було надано в установленому порядку за цим документом, зміни до нього вносяться лише за умовами статті 82 ЖК РФ.

Виходячи з цього, договір соцнайму після розлучення між подружжям не анулюється та не змінюється. Розділ такого майна можна зробити лише після проведення процедури приватизації майна у договірному чи судовому порядку.

Підсумовуючи всього вищесказаного, можна сказати, що змінювати умови договірних відносин використання житлового приміщення для сім'ї військовослужбовця не важко.

---