Нарахування зносу на житловий фондвідповідно до НСБУ

Документ: Нарахування зносу на житловий фонд відповідно до НСБУ

Нарахування зносу на житловий фонд відповідно до НСБУ

ПИТАННЯ: Яким проведенням нараховувати ЖЕКам нарахування зносу на житловий фонд, оскільки амортизаційний фонд на житловий фонд не створювався?

Дт 23, 91, 92, 93 Кт 13

відповідно до нового Плану рахунків.

Оскільки віднесення на витрати житлових організацій амортизації житлових будинків призведе до значного зростання витрат (а відповідно і збитків) житлових організацій, тож пунктом 30 П(С)БО 7 визначено, що при нарахуванні амортизації житлових будинків житлова організація має одночасно показати доходи на ту ж суму зі зменшенням додаткового капіталу, а за його недостатності - статутного капіталу.

Проведення з нарахування амортизації житлових будинків відповідно до нового Плану рахунків будуть наступні:

Дп 949 "Інші витрати операційної діяльності" Кт 131 "Зношування основних засобів"

та одночасно Дп 425 "Інший додатковий капітал" Дп 40 "Статутний капітал" Кт 719 "Інші доходи від операційної діяльності"

Наприкінці звітного періоду витрати та доходи списуються на рахунок фінансових результатів 791 "Результат основної діяльності"

Дт 791 Кт 949 Дп 719 Кт 791

Дохід, який відображається при нарахуванні амортизації житлових будинків, не є доходом від реалізації, тому не підлягає оподаткуванню ПДВ. Крім того, із суми такого доходу не здійснюються відрахування до Інноваційного фонду.

Щодо податкового обліку, то амортизація на житлові будинки у податковому обліку не нараховується відповідно до статті 8 Закону України "Про оподаткування прибутку підприємств". Отже, знижуючий коефіцієнт 0,8 норм амортизації не застосовується.

---