Паттайя - де жити і як дістатися Пляжі та нерухомість, Блог мандрівника Будь в дорозі
Паттайя - це дивовижний, тусовочний, барвистий курорт Таїланду. Розташоване це місто на східному узбережжі в Сіамській затоці, за 145-147 км від Бангкока і за 126 км від міжнародного аеропорту. Місто пов'язане з Бангкоком та аеропортом 2-3 хорошими автомагістралями, в т.ч. і платною магістраллю, яка дозволяє потрапити від літака до міста за 1 годину з хвилинами.
З погляду адміністративного поділу територія вміщує маленький відрізок у центрі курортного міста, що називається Паттайей. Для зручності ми визначимо цією назвою ділянку вздовж моря, яка тягнеться з півдня на північ на відстань близько 50 км.
Дібратися в Паттайю з Бангкока можна на таксі, автобусі, поїзді та літаку. За часом поїздка займе від 1,5 до 2,5 години. — Автобуси відправляються з аеропорту та з автобусних станцій Бангкока: східного автобусного терміналу Ekkamai та північного автобусного терміналу Mo Chit. Вартість проїзду в один бік з автобусного терміналу становить близько 67 бат, з аеропорту – 180 бат. - Таксі можна замовити прямо в аеропорту. Вартість поїздки обійдеться в 1500 - 2000 бат. — Поїзд із вокзалу Хуа Lamphong — поїзд 3-го класу, без кондиціонера, відправляється близько 7 ранку, і прибуває на станцію до Паттайї о 10:30. Вартість проїзду – 40 бат. Назад вирушає о 14:50. - Літаки літають від авіакомпанії Bangkok Airways на даний момент тільки з острова Самуї.
Де жити? Паттайя, в основі своїй, територіально поділяється на 3 основні умовні зони:
- North Pattaya – дуже тихий елітний район, в якому багато зелені, з дуже розвиненою інфраструктурою, а також з ближнім доступом до моря та великою кількістю розкішнихкондомініумів. Незважаючи на міський центр, який поряд, є пляжі і чисті. В даний час, вся земля для забудови вже визначена, супер-нові проекти вздовж берега залишилися в дуже малій кількості.
- Central Pattaya – центр туристичної Паттайї з великою кількістю ресторанів, барів, Walking Street. Майже всі великі магазини зосереджені саме у цьому районі, який, безумовно, чудовий для туристів та прогулянок, у т.ч. для заїздів на короткий термін. Однак жити тут довго – є питання, яке більше стосується особистих уподобань. Берег і частина Central Pattaya дуже щільно забудовані, але при всьому цьому, на 2 і 3 лініях від моря вже є нові проекти для будівництва.
- Pratamnak hill є ні що інше, як мальовничий пагорб на мисі, який видається в затоку і який розділяє центр і південну частину Паттайї. Цей «Холм» зайнятий і будинками, і парками, в яких можна чудово провести час для відпочинку, які є престижними і популярними місцями, в оточенні комфортних готелів.
Пляжі в Поттайї невеликі за розміром, але дуже придатні для купання, за рахунок специфіки течій. На сьогоднішній день, на Пратамнаку йде будівництво кількох нових чудових будівель, але все ж таки, в недалекому майбутньому, цей процес зупиниться, т.к. майже не залишилося землі вільної, і окрім цього, незабаром буде заборона на будівництво тут нових багатоповерхових будівель. «Вторинний» ринок тут досить дорогий, позначений частково кондомініумами та частково малими котеджними селищами.
Нерухомість. Паттайя - це місто, з якого починалося освоєння іноземними громадянами курортної нерухомості Таїланду.
Максимум продажів об'єктів нерухомості курортів у Таїланді виходить саме вПаттайє. Факт цієї тенденції простий: при потрібному підході вона здатна задовольнити будь-яке питання та різні потреби (а саме: якість житла, тип, місцезнаходження щодо моря, транспортні структури та інші інфраструктури), при цьому не втрачаючи повністю своїх властивостей із затребуваним середньостатистичним покупцем. Ми акцентуємо Вашу увагу цьому моменті, т.к. турист, який перший раз тут, як завжди, може отримати однобоке поняття про це місто, а також загалом, і так само про об'єкти його нерухомості.
Дати коротку класифікацію об'єктів житла в Паттайї не вийде з тієї причини, що є безліч самих об'єктів, і так само їх властивості, які сильно впливають на їхню ціну. Відзначу той момент, що вартість об'єктів нерухомості на житло дуже різна. Тут можна купити квартиру дуже дешево, тобто. менш ніж за 500.000 батів (це близько 17000 доларів), а також можна купити віллу понад 10 млн.дол.