Перепланування квартир у типових будинках, каталог переплануваньтипових серій будинків
Типові проекти перепланувань, які впливають конструктивні особливості будівлі і потребують узгодженні чи узгоджені спрощеному порядке.
Для полегшення життя громадянам, які хочуть покращити свої житлові умови через перепланування квартир у типових будинках, підвідомча організація Департаменту містобудівної політики ГУП МНІІТЕП розробила каталог, що містить типові проекти перепланування квартир для кожного з типових будинків міста Москви, які не потребують узгодження. Дозволені зміни можна втілювати без отримання додаткових дозволів від влади.
Каталог є список будинків з повним описом, поверховими планами та планами квартир, а також схемами, що містять варіанти перепланування. Відступ від запропонованих перепланувань неприпустимий, оскільки типові перепланування квартир складені таким чином, щоб готове приміщення не загрожувало безпеці та комфорту мешканців будинку.
Каталог містить інформацію про неприпустимі дії в рамках перепланування:
- перенесення стояків;
- демонтаж вентиляційного короба;
- розширення санвузла за рахунок кухні чи коридору;
- маніпуляції з несучими стінами - знесення, часткове знесення, пристрій прорізів.
Великопанельні житлові будинки серії П-44
Як уже було сказано вище, у каталозі передбачені обмеження на перебудову, пов'язані із зовнішніми та несучими стінами будівлі, але й з правил є винятки. У будинках серій П44М, збудованих після 2007 року, передбачені дверні отвори в несучих стінах. У цьому випадку пристрій прорізів не уявить жодної складності.