Порядок надання субсидій молодим сім’ям 2016
(Витяг) Додаток N 3 до підпрограми "Забезпечення житлом молодих сімей" федеральної цільової програми "Житло" на 2011 - 2015 роки
2. Соціальні виплати використовуються:
а) для оплати ціни договору купівлі-продажу житлового приміщення (за винятком коштів, коли оплата ціни договору купівлі-продажу передбачається у складі ціни договору з уповноваженою організацією на придбання житлового приміщення економ класу на первинному ринку житла) (далі – договір на житлове приміщення) ;
б) на оплату ціни договору будівельного підряду на будівництво індивідуального житлового будинку;
в) для здійснення останнього платежу в рахунок сплати пайового внеску в повному розмірі, якщо молода сім'я або один із подружжя в молодій сім'ї є членом житлового, житлово-будівельного, житлового накопичувального кооперативу (далі - кооператив), після сплати якого житлове приміщення переходить у власність цієї молодої сім'ї;
г) для сплати первісного внеску при отриманні житлового кредиту, у тому числі іпотечної або житлової позики на придбання житлового приміщення або будівництво індивідуального житлового будинку;
д) для оплати договору з уповноваженою організацією на придбання на користь молодої сім'ї житлового приміщення економ класу на первинному ринку житла, у тому числі на оплату ціни договору купівлі-продажу житлового приміщення (у випадках, коли це передбачено договором) та (або) оплату послуг зазначеної організації;
5. Строк дії свідоцтва становить не більше 9 місяців з дати видачі, зазначеної у свідоцтві.
6. Учасником підпрограми може бути молода сім'я, у тому числі молода сім'я, яка має одного і більше дітей, де один із подружжя не є громадянином України, а також неповна молодасім'я, що складається з одного молодого батька, який є громадянином України, та одного і більше дітей, що відповідає наступним умовам: (у ред. Постанови Уряду України від 22.11.12 № 1204, ст. чинності 11.12.12)
б) молода сім'я визнана такою, що потребує житлового приміщення відповідно до пункту 7 цих Правил; (у ред. Постанови Уряду України від 22.11.12 № 1204, ст. з 11.12.12)
10. Соціальна виплата надається у розмірі не менше:
30 відсотків розрахункової (середньої) вартості житла, яка визначається відповідно до цих Правил, - для молодих сімей, які не мають дітей;
35 відсотків розрахункової (середньої) вартості житла, що визначається відповідно до цих Правил, - для молодих сімей, які мають 1 дитину або більше, а також для неповних молодих сімей, що складаються з 1 молодого батька та 1 дитину або більше.
а) для сім'ї, що складається з 2 осіб (молоде подружжя або 1 молодий батько та дитина) - 42 кв. метри;
б) для сім'ї, що складається з 3 або більше осіб, що включає, крім молодого подружжя, 1 або більше дітей (або сім'ї, що складається з 1 молодого батька та 2 або більше дітей) - по 18 кв. метрів на 1 особу.
Н – норматив вартості 1 кв. метра загальної площі житла за муніципальною освітою, який визначається відповідно до вимог, встановлених пунктом 11 цих Правил;
РЖ - розмір загальної площі житлового приміщення, що визначається відповідно до пункту 12 цих Правил.
а) заяву за формою, наведеною у додатку N 2, у 2 примірниках (один примірник повертається заявнику із зазначенням дати прийняття заяви та доданих до неї документів);
б) копія документів, що засвідчують особу кожного члена сім'ї;
в) копія свідоцтвапро шлюб (на неповну сім'ю не поширюється);
г) документ, що підтверджує визнання молодої сім'ї, яка потребує житлових приміщень;
а) заяву за формою, наведеною у додатку N 2 до цих Правил, у 2 примірниках (один примірник повертається заявнику із зазначенням дати прийняття заяви та доданих до неї документів);
б) копії документів, що засвідчують особу кожного члена сім'ї;
в) копія свідоцтва про шлюб (на неповну сім'ю не поширюється);
г) копія свідоцтва про державну реєстрацію права власності на житлове приміщення, придбане (збудоване) з використанням коштів іпотечного житлового кредиту (позики) (при незавершеному будівництві індивідуального житлового будинку подаються документи на будівництво);
е) документ, що підтверджує, що молода сім'я була визнана такою, що потребує житлового приміщення відповідно до пункту 7 цих Правил на момент укладання кредитного договору (договору позики), зазначеного в підпункті "д" цього пункту;
18. Підставами для відмови у визнанні молодої сім'ї учасницею підпрограми є:
а) невідповідність молодої сім'ї вимогам, передбаченим пунктом 6 цих Правил;
в) недостовірність відомостей, які у представлених документах;
19. Повторне звернення із заявою про участь у підпрограмі допускається після усунення підстав для відмови, передбачених пунктом 18 цих Правил.
Зведений список надається органом виконавчої влади суб'єкта України державному замовнику підпрограми у строки, встановлені державним замовником підпрограми.
Орган місцевого самоврядування організує роботу з перевірки відомостей, що містяться в цих документах.
Підставамидля відмови у видачі свідоцтва є порушення встановленого цим пунктом строку подання необхідних документів для отримання свідоцтва, неподання або подання не в повному обсязі зазначених документів, недостовірність відомостей, що містяться у поданих документах, а також невідповідність житлового приміщення, придбаного (збудованого) за допомогою позикових коштів , вимогам пункту 32 цих Правил.
28. У разі виникнення у молодої сім'ї - учасниці підпрограми обставин, які вимагали заміни виданого свідоцтва, молода сім'я подає до органу, що видав свідоцтво, заяву про його заміну із зазначенням обставин, які зажадали такої заміни, та додатком документів, що підтверджують ці обставини.
До зазначених обставин належать втрата (розкрадання) або псування свідоцтва, поважні причини, які не дозволили молодій сім'ї подати свідоцтво до банку у встановлений термін.
Власник свідоцтва протягом 2 місяців з дати його видачі свідчить про банк.
Свідоцтво, подане до банку після закінчення 2-місячного терміну з дати його видачі, банком не приймається. Після закінчення цього терміну власник свідоцтва має право звернутися у порядку, передбаченому пунктом 28 цих Правил, до органу місцевого самоврядування, що видав свідоцтво, із заявою про заміну свідоцтва.
Банк перевіряє відповідність даних, зазначених у свідоцтві, даних, які містяться у документі, що засвідчує особу власника свідоцтва, а також своєчасність подання свідоцтва до банку.
30. У договорі банківського рахунку встановлюються умови обслуговування банківського рахунку, порядок взаємовідносин банку та власника свідоцтва, на ім'я якого відкрито банківський рахунок(далі – розпорядник рахунку), а також порядок переказу коштів з банківського рахунку. У договорі банківського рахунку може бути зазначено особу, якому довіряється розпоряджатися зазначеним рахунком, і навіть умови перерахування надійшли на банківський рахунок розпорядника рахунки коштів.
Молоді сім'ї - учасники підпрограми можуть залучати з метою придбання житлового приміщення (створення об'єкта індивідуального житлового будівництва) власні кошти, кошти материнського (сімейного) капіталу, а також кошти кредитів чи позик, що надаються будь-якими організаціями та (або) фізичними особами.
34. У разі придбання житлового приміщення економ-класу уповноваженою організацією, яка здійснює надання послуг для молодих сімей - учасників підпрограми, розпорядник рахунку подає до банку договір банківського рахунку та договір з вищезгаданою організацією. Умови зразкового договору з уповноваженою організацією затверджуються Міністерством регіонального розвитку України.
а) договір банківського рахунку;
б) кредитний договір (договір позики);
в) у разі придбання житлового приміщення – договір на житлове приміщення, що пройшов у встановленому порядку державну реєстрацію;
г) у разі будівництва індивідуального житлового будинку – договір будівельного підряду;
а) договір банківського рахунку;
в) свідоцтво про державну реєстрацію права власності на придбане житлове приміщення (при незавершеному будівництві індивідуального житлового будинку подаються договір будівельного підряду або інші документи, що підтверджують витрати на будівництво індивідуального житлового будинку (далі - документи на будівництво));
36. Придбане житлове приміщення (створений об'єкт індивідуального житловогобудівництва) оформляється у загальну власність усіх членів молодої сім'ї, зазначених у свідоцтві.
а) довідку про решту несплаченої суми пайового внеску, необхідної для набуття ним права власності на житлове приміщення, передане кооперативом на його користування;
б) копію статуту кооперативу;
в) витяг з реєстру членів кооперативу, що підтверджує його членство у кооперативі;
г) копію свідоцтва про державну реєстрацію права власності кооперативу на житлове приміщення, яке придбано для молодої сім'ї – учасниці підпрограми;
д) копію рішення про передачу житлового приміщення у користування члена кооперативу.
38. Банк протягом 5 робочих днів з дня отримання документів, передбачених пунктами 33 - 35(1) та 37 цих Правил, здійснює перевірку відомостей, що містяться в них.
41. За згодою сторін договір банківського рахунку може бути продовжений, якщо:
б) до банку до закінчення терміну дії договору банківського рахунку подано розписку органу, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно та угод з ним, про отримання ним документів для державної реєстрації прав із зазначенням строку оформлення державної реєстрації. У цьому випадку документ, який є підставою для державної реєстрації права власності на житлове приміщення, що купується, і правовстановлюючі документи на житлове приміщення подаються до банку не пізніше 2 робочих днів після закінчення строку, передбаченого в розписці зазначеного органу, а прийняття банком договору на житлове приміщення для оплати здійснюється у порядку, встановленому пунктом 33 цих Правил.
43. Свідоцтва, що перебувають у банку, погашаються банком у встановленому ним порядку. Погашенісвідоцтва підлягають зберіганню протягом трьох років. Свідоцтва, не пред'явлені до банку у порядку та строки, встановлені цими Правилами, вважаються недійсними.