Проект розроблено для будівництва автостоянки
1. ЗАГАЛЬНА ПОЯСНЮВАЛЬНА ЗАПИСКА
Проектрозроблено для будівництваавтостоянкина вул.________________________біля житлового будинку № 18 уПроектномурайоні м. Казань.
1.1. ПІДСТАВИ ДЛЯ РОЗРОБКИПРОЕКТУ.
Підставою для розробки проекту автостоянки є завдання на проектування та містобудівні умови та обмеження забудови земельної ділянки.
1.2. ХАРАКТЕРИСТИКА ДІЛЯНКИ, МІСТОБУДІВНІ І ПРИРОДНІ УМОВИ.
Ділянка площею 0,3962 га, відведена підавтостоянку, розташована уПроектномурайоні по вул.___________________біля житлового будинку № 18 м. Казань та обмежений:
- із півночі – - зі сходу та півдня – внутрішньоквартальний проїзд на відстані 8 та 2 метри відповідно; - із заходу – дев'ятиповерховий житловий будинок на відстані 15 метрів.
Природно-кліматичні характеристики майданчика, що відноситься до ІІ кліматичного району, характеризуються такими даними:
- розрахункова негативна температура повітря - мінус 23 градуси Цельсія; - глибина промерзання грунту - 0,9 (1,2) метрів; 38 кг/м2; - напрям панівних вітрів - північно-східний.
^ 1.3. ГЕНЕРАЛЬНИЙ ПЛАН. Благоустрій. ІНЖЕНЕРНА ПІДГОТОВКА ТЕРИТОРІЇ.
Факторами, що визначили розміщенняавтостоянки, є забудова, що склалася, санітарно-гігієнічні та протипожежні вимоги. Проектом благоустроюавтостоянкипередбачено два розосереджені в'їзди та виїзди, шириною 6,0 метрів та влаштування пожежного щита. Під'їзд допроектованої автостоянкипередбачений від вулиці ________________. На в'їздах на територіюавтостоянкипередбачені ворота. Каркаскомір виконати з куточка 50 х 50 мм і обтягнути сіткою.
Територіяавтостоянкиогороджується металевою огорожею заввишки 1,9. Майданчик для контейнера для сміття розміром 2,0 х 1,5 метра з трьох сторін огороджується металевою сітчастою огорожею висотою 1,5 метра з сітки по металевих стовпах з труби діаметром 63 мм, вбитих у землю. На майданчику встановити контейнер для сміття у кількості 1 шт.
Відстань відавтостоянкидо житлового будинку № 18 становить 15 метрів, що відповідає вимогам БНіП.
^ ІНЖЕНЕРНА ПІДГОТОВКА ТЕРИТОРІЇ
Проекторганізації рельєфу розроблено у складі цьогопроектута передбачає забезпечення поверхневого стоку дощових та талих вод з територіїавтостоянки, планування проїздів відповідно до вимог безпечного руху автомобільного транспорту.
Проектомвертикального планування передбачено відведення поверхневих вод з територіїавтостоянкина проїжджу частину існуючої автодороги з подальшим скиданням до закритої зливової мережі.
В основу прийнятих рішень покладено принципи максимально можливого збереження природного рельєфу, створення мікрорельєфу на ділянці забудови проектованої автостоянки .
Між житловим будинком та проектованою автостоянкою розташована упорядкована прибудинкова територія. Забезпечено круговий рух для пожежних машин навколо проектованої автостоянки, ширина проїзду становить не менше 6м, що відповідає федеральному закону про технічний регламент «Загальні вимоги пожежної безпеки» № 487983-4. Рельєф ділянки має значний ухил із заходу на схід, перепад відміток становить до 4,05м. На ділянці є зелені насадження - рядова посадка вздовж існуючих гаражів, що підлягаєвирубці, а також облаштований дитячий майданчик, що підлягає зносу з подальшим переміщенням. Головний фасад звернений у бік житлового будинку № 18 на вул. ____________________.
.Проектом генерального плану передбачається:• асфальтування проїздів, вимощення, • розбивка газонів, • встановлення сміттєзбірників, Пішохідні та транспортні потоки не перетинаються Проект генерального плану характеризується такими показниками: • площа 1,33 га • загальна площа забудови - 5721 м2, у тому числі: площа забудови автостоянки - 5255,00 м2 • площа озеленення - 2961,00 м2 • площа асфальтобетонних покриттів – 4618,00 м2
Проектом передбачається нове будівництво наземної семиповерхової будівлі автостоянки відкритого типу на 1040 машиномісць. Підземне паркування під цією будівлею не передбачається. Будинок призначений для паркування, зберігання індивідуальних різногабаритних легкових автомобілів. У плануванні будівлі використано в'їзд та виїзд з гаража по 2 ізольованих (у межах пожежного відсіку) прямолінійних одноколійних рамп з ухилом 10%, рух по яких здійснюється в одному напрямку. Автостоянку поділено на пожежні відсіки протипожежними воротами. Рампа запроектована без пішохідного руху. Проектом передбачено вісім розосереджених евакуаційних виходів через сходові клітини, а також два ліфти, які мають режим роботи «перевезення пожежних підрозділів».
Архітектурне рішення, планувальна композиція та силует будівлі відповідають функціональному призначенню. У вирішенні оздоблення фасадів використано поєднання штукатурних поверхонь монолітних елементів з огорожею із сталевих труб на зварюванні. Прорізи між перекриттям та огорожею автостоянки закриті сезонними металевими.провітрювані декоративні жалюзі, що захищають поверхи автостоянки від атмосферних опадів. На першому поверсі крім паркування, знаходяться службові та підсобні приміщення, приміщення для зберігання первинних засобів пожежогасіння, а також на кожному поверсі передбачені підсобні приміщення. Проектом передбачено на першому поверсі двадцять одне машиномісце для маломобільних груп населення.
• Фундаменти - окремі, стовпчасті. • Каркас - тип пілонно-стінної. • Межетажні перекриття – монолітні залізобетонні. • Огороджувальні конструкції – сталева огорожа, зібрана на зварюванні. • Сходові клітини – монолітний залізобетон. • Сходові марші – збірний залізобетон. • Покрівля - плоска рулонна з внутрішнім водостоком.
^ ЗОВНІШНЯ І ВНУТРІШНЯ ОБРОБКА
• Цоколь - цокольна плитка • Стіни - штукатурка з наступним фарбуванням акриловими фарбами, огорожа - сталева. • Підлоги: службові приміщення КПП - керамічна плитка, автостоянка, підсобні приміщення - бетон із затиркою гідрофобізатором. • Внутрішні стіни та перегородки: приміщення КПП відповідно до санітарно-гігієнічних вимог, • Стелі службових приміщення КПП - забарвлення водоемульсійними або акриловими фарбами відповідно до санітарно-гігієнічних вимог.
^ РІШЕННЯ З ІНЖЕНЕРНОГО ЗАБЕЗПЕЧЕННЯ
• Поверховість – 7 поверхів • Площа забудови – 5255,00 м2 • Загальна площа – 36061,20 м2 • Будівельний об'єм – 118300,20 м2