Проектування об’єктів благоустрою та озеленення міста
Проектування об'єктів благоустрою та озеленення міста
Проектування міських об'єктів ландшафтної архітектури – озеленення територій, їх зовнішнього благоустрою та озеленення – ведеться відповідно до генерального плану міста, на етапах проекту детального планування (ПДП) та проекту забудови (ПЗ), та проводиться державними (або приватними) проектними спеціалізованими організаціями. У процесі створення об'єктів беруть участь організації замовника та проектувальника, а також підрядника (організації з будівництва, експлуатації та утримання).
Замовником на об'єкти озеленених територій міста є урядові органи міста, міністерства, відомства, різні власники територій (балансоутримувачі). Фінансування на створення об'єкта визначається бюджетом міста відповідно до спеціальної урядової постанови. Процес проектування об'єктів озеленення міста ведеться відповідно до затверджених титульних списків адміністративних органів, складених за заявками замовника на підставі завдання на проектування об'єкта, комплексу вишукувальних робіт. Проектно-кошторисна документація на об'єкти ландшафтної архітектури розробляється відповідно до норм, правил, інструкцій та державних стандартів.
Розробка проекту на благоустрій та озеленення об'єктів, як правило, складається з двох етапів:
- I етап - передпроектний, що включає проведення комплексу розвідувальних робіт;
- II етап - проектний, що включає розробку проектної документації.
Обсяг розвідувальних та проектних робіт залежить від особливостей об'єкта, його величини, значущості, складності природно-кліматичних умов. Залежно від величиниоб'єкта, виконуваних функцій, архітектурно-планувального рішення всі об'єкти умовно поділяються на такі групи:
- І група – об'єкти озеленення загальноміського та історичного значення (меморіальні комплекси, пам'ятники садово-паркового мистецтва, у тому числі історичні сквери, бульвари, парки, лісопарки; складні за природними умовами об'єкти районного значення (сади та парки));
- ІІ група – озеленення території загальноміських та районних центрів (сквери на площах, бульвари вздовж головних вулиць, громадські міські сади, районні парки, сади-виставки);
- ІІІ група – озеленення території обмеженого користування (прибудинкові території, дитячі садки, школи, лікарні, ділянки культурно-побутового призначення, території промислових підприємств та санітарно-захисні зони);
- IV група – озеленення території магістралей та вулиць, трас шосе, швидкісних та залізниць;
- V група – озеленення території, на яких передбачаються ґрунтозахисні, водоохоронні, градозахисні смуги зелених насаджень, призначені для захисту ґрунтів від ерозії, вітру та забезпечують охорону водойм.
Порядок розробки проектів озеленення та благоустрою у містах України відрізняється рядом особливостей. Є специфіка роботи проектних організацій, взаємовідносини між організаціями замовника та проектувальника, виконавців - підрядників на будівельні роботи та на роботи з експлуатації та утримання об'єктів. Значення має величина міста, виробничо-господарський профіль, природні особливості.
Передбачається кілька послідовних етапів розвідувального, проектного та будівельного процесу створення об'єкта ландшафтної архітектури.
Етапи включають такі види робіт:
-підготовка вихідної та дозвільної документації у формі акта дозволеного використання території (АРІ); готується на нові об'єкти благоустрою та озеленення;
- Розробка завдання на проектування об'єкта;
- проектування (розвідувальні та проектні роботи);
- узгодження та експертиза проекту та його затвердження;
- договір на будівництво та відкриття ордера на проведення робіт;
- Будівництво, введення або приймання об'єкта в експлуатацію;
До складу акта дозволеного використання територій (земельної ділянки) для здійснення будівництва, благоустрою та озеленення входять документи, що містять відомості про містобудівну ситуацію на ділянці, встановлені вимоги до ведення проектних та будівельних робіт, до яких додаються:
1) ситуаційний план ділянки (ескіз) у масштабі 1:2000 (1:500) з межами дозволеного будівництва, благоустрою та озеленення;
2) висновок про відповідність об'єкта, що розміщується, встановленим містобудівним вимогам.
На територіальний комплекс (житлової чи промислової забудови, громадський центр тощо) міськими архітектурними органами на підставі генерального плану міста та проекту детального планування (ПДП) розробляється проект планування (ПП) окремих структурних утворень (житлового району тощо). ).
Проектом планування опрацьовуються такі важливі положення:
- визначення кордонів та місцезнаходження міського району;
- розробка загальної містобудівної концепції та архітектурно-планувальної структури міського району;
- Визначення системи транспортно-пішохідного руху міського району;
- розробка системи функціонального зонування території міського району та визначенняфункції його структурних елементів – громадських центрів, житлових комплексів, промислових зон (у тому числі озеленення територій та їх видів);
- розробка питань охорони довкілля та збереження природних ресурсів, пам'яток природи, культурної спадщини, історичних об'єктів садово-паркового мистецтва.
Узгодження та затвердження проекту планування здійснюється відповідними організаціями: експертними радами з охорони природи, міськими та місцевими органами влади, архітектурними органами. Проект планування розробляється на кресленнях у масштабі 1:2000 чи 1:5000.
На підставі проекту планування району, територіального комплексу розробляються проекти на об'єкти комплексного благоустрою та озеленення у масштабах 1:2000, 1:5000.
Склад проектної документації на об'єкти різний і визначається завданням на проектування озеленення та благоустрою, що складається замовником за участю проектувальника.