Розробка генплану норми проектування, приклади креслень, Довідник будівельника,Будівельна

Розробка генплану: норми проектування, приклади креслень

Будівництво будь-якої споруди чи комплексу будівель, чи то заміський будинок чи металургійний комбінат, починається з розробки генплану об'єкта.

Розробка генплану

Відповідно до масштабів будівництва існує кілька нормативних підходів до проектування генплану та вимог до документації, що розробляється потенційним забудовником на підготовчому етапі будівництва.

Зрозуміло, що генеральне планування промислового підприємства істотно відрізняється від планування сільського поселення за обсягом та складом документації. Одне залишається незмінним: будь-який генеральний план будівництва має пройти нелегкий шлях погоджень та тверджень у різних інстанціях.

Норми проектування генплану

Залежно від виду проектованого об'єкта проектувальникам доводиться керуватися цілим комплексом нормативних актів, частина яких морально застаріла, інші ж зазнали істотне коригування численними поправками і доповненнями. Згадаємо деякі з них:

СНиП II-89-80 Генеральні плани промислових підприємств;

СНиП II-97-76 Генеральні плани сільськогосподарських підприємств;

СНиП 2.08.01-89 Житлові будинки.

Розробка генплану по кожному розділу цивільного чи промислового будівництва має свої специфічні особливості, які необхідно враховувати під час проектування генплану. У цьому норми проектування генплану загалом містять схожий набір розділів документа під назвою «Генеральний план».

До них можна віднести:

  1. планування та розміщення будівель та споруд;
  2. визначення схем внутрішніх доріг,в'їздів та під'їздів до території забудови;
  3. заходи щодо благоустрою території;
  4. планування розміщення інженерних мереж усіх видів (підземних, наземних та надземних).

Невід'ємною частиною генплану є комплекти креслень (схема генплану), склад яких практично незмінний:

  1. розбивний та ситуаційний план території;
  2. зведений план комунікацій та інженерних мереж;
  3. план організації рельєфу (вертикальне планування з допомогою характерних ліній);
  4. схема організації під'їзних шляхів та руху транспорту;
  5. картограма земляних мас;
  6. схема озеленення та благоустрою території.

Оформлення креслень, умовні позначення на генплані

Розробку креслень найзручніше виконувати у будівельних додатках автоматизованої системи проектування AutoCAD. Сформувати генплан ділянки в AutoCAD може будь-який професіонал, який має досвід роботи із цією системою. Креслення генплану виконуються відповідно до ГОСТ 21.204-93.

Умовні позначення на кресленнях мають відповідати цьому нормативному документу. Наприклад, умовне зображення мереж на генплані (інженерна, наземна, на високих опорах):

умовне зображення дерев на генплані:

умовні графічні позначення (УДО) меж територій;

зображення та УДО транспортних магістралей та вузлів;

УДО комунікацій та інженерних мереж;

УДО плану організації рельєфу;

УГО елементів озеленення.

Електронна бібліотека системи AutoCAD містить повний набір умовних елементів, що дозволяє розробляти креслення будь-якої ділянки у найкоротші терміни та на високому рівні.