Скільки коштує дарма всі можливі варіанти витрат на цю процедуру

Скільки коштує дарова? Це актуальне питання для кожного, хто зібрався оформляти договір дарування.

Почнемо з того, що таке дарство? Під даруванням мається на увазі безоплатна передача дарувальником (той, хто дарує) обдаровуваному (той, кому дарують) різноманітних майна, як рухомого, і нерухомого, зокрема коштів, акцій, часткою підприємств. Найголовнішою умовою договору дарування є та обставина, що дарувальник повинен мати право власності того майна, яке він хоче подарувати. Дарувальник може зробити дарування як частини, і всього майна, що у його розпорядженні, на користь кількох чи однієї й тієї ж обдаровуваного. Нижче наведено всі можливі витрати на цю процедуру.

Вартість оформлення дарчої складається з кількох частин:

Податок на безоплатну передачу власності складе 13% від вартості об'єкта нерухомості, що передається, в тому випадку:

якщо дарувальник та обдарований не є родичами;
якщо дарувальник та обдарований є далекими родичами (двоюрідні родичі, тітки, дядьки, племінники).

Податок на безоплатну передачу власності не сплачується:

якщо дарувальник та обдарований є близькими родичами (братами, сестрами, онуками, бабусями, дідусями);
якщо дарувальник та обдарований є членами однієї сім'ї (діти, батьки, подружжя).

Розуміючи все це, варто враховувати, що у варіанті №1 вигідніше оформити угоду через договір купівлі-продажу, ніж через договір дарування. У тому випадку, якщо ви вирішили завірити дарчу у нотаріуса, то ціна зросте на суму вартості держмита за нотаріальнеоформлення. Розмір мита залежить від вартості квартири, будинку, земельної ділянки, іншими словами, від ціни об'єкта нерухомості, що дарується. Державне мито у розмірі 2000 рублів оплачується за оформлення державної реєстрації переходу права власності на нерухомість, яку ви отримуєте в дарунок. Ще слід зазначити, що зараз багато юридичних конторів надають таку послугу, як «дарування під ключ». Вона існує для тих, хто має фінансові можливості, але не має часу на процедуру оформлення дарчої. Ціна цієї послуги коливається від 5000 до 10 000 рублів, у різних містах та регіонах України по-різному і, звичайно, залежно від рівня самої юридичної контори. У вартість цієї послуги, як правило, входить укладання договору дарування у простій письмовій формі, збір необхідних документів, що додаються до договору для реєстрації договору дарування в Росреєстрі (БТІ, ЖЕК, ЄРИЦ). Також за цю ціну вам договір зареєструють і в Росреєстрі, отримають готові документи і доставлять їх вам у будь-який зручний для вас час.

Скільки коштує оформлення дарчого, ми з'ясували. Далі давайте розберемо конкретні ситуації, що часто зустрічаються в житті, пов'язані з оплатою договору дарування, і всі можливі варіанти витрат на цю процедуру

Деякі з питань, що часто ставляться юристам, про вартість дарчої

Питання: Прошу свекра підписати даровану додому на мого сина, його онука. Скільки це буде коштувати? Чи потрібно буде виплатити частину від вартості будинку? Чи мій померлий чоловік мав рацію і ця процедура безкоштовна? Відповідь: дарчя, в якій дарувальник і обдарований є між собою близькими родичами, не оподатковується. Питання: Моя бабуся зібралася оформити на мене дарчу, чи має сенс завіряти її унотаріуса? Відповідь: Зробити договір у нотаріуса і запевнити його там непогано, це може стати вам у нагоді, якщо документ буде раптом загублений, тому що в цьому випадку ви завжди зможете взяти копію у нотаріуса. Також дарчу, яку запевнили у нотаріуса, важче заперечити в майбутньому в суді, оскільки, особливо у вашому випадку, там швидше за все. буде прописано, що ваша бабуся в момент угоди була осудна. Питання: Кому і скільки потрібно оплачувати при оформленні дарування на житловий будинок? Відповідь: Вам потрібно буде сплатити держмито при реєстрації в Росреєстрі. Якщо ви доручите складання тексту договору юристу, вам ще потрібно буде оплатити його послуги. Вартість цієї послуги у різних містах України різна. Питання: Доброго дня! Нещодавно постало питання про переоформлення земельної ділянки з батька на сина. Як це зробити з мінімальними фінансовими та тимчасовими витратами?

Відповідь: Зручним для вас варіантом може стати оформлення договору дарування. Оскільки ви є членами однієї сім'ї, вам не потрібно сплачувати податок 13% на безоплатну передачу власності. Тому єдині витрати, які на вас чекають, — це оплата державного мита за оформлення державної реєстрації переходу права власності на цю земельну ділянку. Якщо є бажання реально заощадити і ви впевнені у своїх силах, то можете самостійно зробити сам договір дарування (вас здивує кількість зразків, які зараз є в системі інтернет). У цьому випадку вам не доведеться сплачувати за послуги юриста. Збір необхідних документів ви можете легко здійснити самі, в результаті оформлення дарственної вам обійдеться в справжні копійки.Вивчивши все вищенаписане, можна з упевненістю зробити висновок, що вартість оформлення дарственною буде залежати повністю від вами прийнятого рішення.