Скільки триває усадка цегляного будинку

Усадка будинку – неминучий процес, який починається після закінчення будівництва.

Вона відбувається, тому що фундаменту і палях необхідний деякий період для адаптації до величезного навантаження стін, даху, меблів і людей.

Усадка цегляного будинку може тривати від одного до 5 років. На цей процес впливає безліч факторів, головними з яких є:

скільки часу будувався будинок;
кількість поверхів ;
на якому грунті стоїть новобудова;
який тип фундаменту використовувався для будівництва будинку.

У середньому, у більшості цегляних будинків, усадка закінчується протягом року.

Якщо бути педантичним, то можна було б сказати, що усадка будь-якого будинку відбувається завжди, від моменту будівництва протягом усього його ресурсу.

Інша річ, що усадка є основною, що відбувається відразу після зведення будівлі і нормально-експлуатаційною, що протікає щороку, внаслідок замерзання та танення ґрунтів, природного старіння витратних матеріалів, що використовуються в будівництві.

Якісне оздоблення будівлі, як зсередини, так і зовні, можна починати відразу після закінчення "основної" усадки цегляного будинку. Її терміни дуже варіюються - від 3-4 до 5-6 років. Відстежувати закінчення процесу основної усадки можна по маячках.

Лихо цегляного будинку ще й у тому, що осідання по його стінах може проходити не рівномірно, від чого можуть тріскатися стіни, як по кутах так і діагоналями по стінах і простінках між вікнами.

Тому як би вам не хотілося зробити лицьове оштукатурювання стін, наклейку плитки - не поспішайте раніше п'ятирічного терміну після побудови.

Якщо ваш будинок побудований кваліфікованими фахівцями, за затвердженим проектом,то вам як господарю повинні були дати рекомендації щодо орієнтовних термінів усадки будинку, з урахуванням характеристики ґрунтів та матеріалів.

Найдовше відбувається усадка цегляного будинку на суглинистих та піщаних ґрунтах. Скальник зменшує терміни усадки майже двічі.

До повного осідання, для обробки краще використовувати матеріал, що легко демонтується - шпалери, ламінат і т.п. таких витратні не дуже дорогі, та й мають деяку гнучкість, щоб підлаштовуватися під зміну геометрії стін під час осідання.