Соціальна іпотека для молодої сім’ї

Уже протягом кількох років реалізується державна програма, спрямована на допомогу молодим сім'ям у придбанні житла.

Докладніше про умови регіональних програм можна дізнатися у кожному конкретному регіоні, де мешкає молода сім'я.

Для цього необхідно звернутися до муніципального органу, який здійснює житлове регулювання у цьому муніципалітеті, за місцем проживання молодої сім'ї.

У державній програмі можуть брати участь:

молоді сім'ї, де вік кожного з подружжя не більше 35 років;
неповні сім'ї з одним з батьків, вік якого не більше 35 років, і з дитиною (дітьми).

молода сім'я повинна потребувати житлоплощі і бути зареєстрованою в уповноваженому органі як нужденна в житлі. Держава забезпечує підтримку молодих сімей у разі придбання ними свого першого особистого житла (тобто у сім'ї житла відсутня) або у разі потреби покращення існуючих на даний момент житлових умов, що не відповідають державним стандартам та нормативам;
члени сім'ї повинні мати сукупний дохід, підтверджений відповідними документами, який дозволить сплатити недостатню частину за житло, що купується, або оформити іпотечний кредит, а потім здійснювати по ньому виплати, пов'язані з купівлею квартири та непокриті державною субсидією;
нове житло не повинно перевищувати за площею певних нормативів, встановлених правовими актами держави, а саме: для молодої сім'ї, що складається з 2 осіб – 42 квадратні метри; для сім'ї, що складається з трьох і більше членів, – по 18 квадратних метрів на кожного.

Вимоги багатьох банків до позичальників за іпотечним кредитом можуть стосуватися прописки, українськоїгромадянства, тривалості роботи одному місці, тривалості загального трудового стажу тощо.

Соціальна іпотека може бути використана для придбання житла разом із державною програмою «Материнський капітал».

Дізнайтесь, скільки квадратних метрів покладено на людину і які існують норми житлової площі.

На яке податкове вирахування при покупці квартири в іпотеку ви можете розраховувати, докладніше в цій статті.

У міру виділення бюджетних коштів муніципальний орган, який здійснює житлове регулювання у муніципалітеті за місцем проживання заявників, видає учасникам програми спеціальне свідоцтво.

Отриману від держави субсидію молода сім'я може використовувати лише за строго цільовим призначенням, наприклад, для початкового внеску за іпотечним кредитом на купівлю житла.