Вишневе пекло в Краснодарі
Пожежа тут сталася, до речі, не вперше: на запит «Вишняки» YouTube насамперед видає ролики про пожежу та повінь.
Втім, величезний, неорганізований ринок у центрі міста та без форс-мажорів регулярно паралізує транспортні потоки міста. Ще б пак, він знаходиться в одному з найжвавіших перехресть Краснодара — на перетині вулиць Ставропольської, Суворова та Новоукраїнської. Краснодарцям не потрібно пояснювати значення цих артерій у роботі кровоносної та нервової систем міста.
«Вишняки» у Краснодарі живуть вже давно, до них усі звикли та сприймають, як щось звичайне. Але чому під час панування комфортабельних квадратних торгових метрів пухлина з лотків і прилавків продовжує жити і рости? Адже очевидно: ринок програє «молам» за цінами та зручністю. А «Вишняки» усі горять та не згорають.
Вдавати, що всенародного торжища немає, безглуздо. Як би ми не тупили погляди, не вернули носи і не вдавали, що сюди ніхто з нас уже не ходить, поруч із центром міста є чорна жирна пляма невизначеної площі та комерційної ємності — зона з «китайських» квартальчиків, турецьких продавців, останніх моделей бренду "Дольче-Кабанна", чебуреків, запаху чебуреків, картатих сумок.
Зніжені торговими центрами ми, не змовляючись, мовчимо про ринок, як про ганебну хворобу. Киньте, всі там колись бували.
Анатолій Мокроусов, заслужений архітектор Укаїни, який 20 років пропрацював головним архітектором Краснодара, згадав, як усе починалося:
"Вишняки" там ставити не хотіли. Це місце в центрі міста і на перетині всіх доріг призначалося для великого автовокзалу – того, який сьогодні поряд із залізничним. Там дуже тісно, погодьтеся. Але, як у насвсе робиться в архітектурі, ділянку забрали під ринок. Ринок спочатку був човниковим. Під час перебудови населенню робити нічого, люди намагалися якось вижити і їздили до Туреччини за товаром. Треба було десь цей товар продавати, тож виник цей ринок — наприкінці 80-х — 90-ті роки. Поруч із Карасуном був порожній майданчик, його засипали й почали будувати скриньки одна на одній. Тепер це фактично величезний торговий центр, який складається із сотень, чи не тисяч дрібних магазинчиків».
Офіційний сайт Вишняків, по-перше, існує, по-друге, містить картку ринку.
Для порівняння, площа ТРК "Мега-Адигея" - 130 кв. метрів, "Oz Молла" - 227 тисяч кв. метрів, «Червоної Площі» – 175 тисяч кв. метрів. «Вишняки» мають тверде третє місце серед найбільших ТК Краснодара.
Директор ТРК «Сіті Центр»Андрій Єгоров задумався про секрет успіху цього місця:
«На ринку ніхто не рахує відвідувачів, як у торгових комплексах. Там це просто неможливо зробити. Хоча й зрозуміло, що потік на «Вишняках» вельми значний, я думаю, що він перевершує будь-який із краснодарських торгових комплексів.
Причин тут кілька. По-перше, шикарне розташування, можна торгуватися, досить великий вибір товарів. Асортимент „Вишняківського ринку“ охоплює ті незначні сегменти, які у звичайних магазинах представляти не завжди вигідно: крайні розміри одягу та взуття, дрібні аксесуари, голки-нитки. Важливу роль відіграє відчуття дешевизни товарів, яке дає ринок.
Є правило в роздрібній торгівлі: якщо ви візьмете шматок м'яса і покладете його на брудну тацю в столовці, він виглядатиме дешево. Але той же шматок поклади на гарну мармурову плиту, дай правильне світло - воно буде виглядати куди краще,якісніше, дорожче. Цей закон працює на «Вишняках», лише у зворотний бік. Під ногами бруд, коробки – і товар здається дешевим. На противагу брендам, які прагнуть виглядати дорого. Хоча незважаючи на прагнення товарів на „Вишняках“ виглядати дешево, дешевими вони є не завжди. На порівняні товари ціни там не нижче, ніж у пристойних магазинах. А в період розпродажів бувають і відчутно вищими. Відчуття дешевизни на аналогічні товари посилює безліч підробок, копій, майже копій, віддалених копій та інших квазібрендів».
На «Вишняках», як у казці: ліворуч підеш – у дешеві ряди потрапиш (які, втім, все одно перевищують цінову політику H& M, наприклад), праворуч підеш – у дорогих рядах опинишся (де продають приблизно ті самі речі) — це, скажімо, царство торгового ряду «Пасаж», паралельно якому можна виявити й надхмарно дорогу «ОПТрІКУ», яка невідомо навіщо тут перебуває.
«Немає там фірмових магазинів. Немає ні одного. Може, є магазин якоїсь турецької чи української фірми, яка вважає себе брендом, але жоден справжній бренд світового рівня на „Вишняки“ не піде. Чим бренд стійкіший і сильніший, чим вищий його самоусвідомлення, тим більше він звертає увагу на те, хто його сусіди. А на ринку сусідство контролювати неможливо», – відстоює честь справжніх брендів Андрій Єгоров.
Розклад ринку позаздрить будь-який торговий комплекс, його ми дізнаємося знову ж таки на офіційному сайті:
Вихідний: вівторок. В інші дні: 9:00 - 18:00 (обід 12:30 - 13:30)
Так і уявляю, як о 12:30 всі кидають і починають обідати.
«На мій погляд, потік відвідувачів на «Вишняках» таки знижується — через те, що цивілізована форма торгівлі шматочкомзабирає своє, — продовжує розмірковувати Андрій Єгоров. — Питання в тому, як потік клієнтів може бути якісно оброблений ринком — від цього залежить його розвиток. На відміну від торгового центру, де є управління потоком, його поділ — за продуктами, у кіно, ресторан, за одягом, щоб люди спустошили свої гаманці максимально швидко та ефективно, на «Вишняках» цим процесом ніхто не керує.
Різні господарі своїм розумом і розумінням займаються розвитком своїх шматків, зовсім не турбуючись, що відбувається з сусідами, чи можна через їхню територію пройти, хто туди рухатиметься далі і з якою метою. Тому об'єкт має неймовірну кількість входів і виходів, і жоден з них не є головним або другорядним. Відповідно, потік відвідувачів розбредається в незрозумілих напрямках і за великим рахунком гроші, які вони могли б там залишити, далеко не завжди знаходять свій товар».
До речі, люди, які обирають «Вишняки», залишають відгуки на форумі ринку.
ВідвідувачЗайцева пише:
Мені особисто там не особливо подобається обслуговування - іноді відверто хамське, іноді улесливо-лагідне. Речі майже всі смердять, прокурені. Тому що практично всі продавці у наметах та на лавах курять, а в холодні дні гріються... спиртними напоями.
На дорогих рядах одяг трохи кращий. Але торік я купила за 1200 рублів футболку на дорогих лавах, а потім на дешевих у в'єтнамців виявила таку саму за 400... Пішла, зі скандалом повернула на дорогих лавах і повернулася дешевше. Та ще й поторгувалася, мені поступилися 30 рублів. Загалом, треба дивитися в обидва, щоб не надули.
АВіра Волошина рекомендує:
«Я розумію, що відвідувати речовий ринок – це вжеякийсь атавізм. Але все ж таки мене сюди іноді тягне, може, вся справа в ностальгії на ті часи, коли цей ринок був для мене в студентстві єдиним місцем, де можна було купити хороші недорогі речі. Я збирала гроші, щоби з'їздити сюди. Зараз мені тут досі подобається низка тканин, вони набагато дешевші, ніж у магазинах. А обслуговування яке трапляється! Мені хлопець-продавець підібрав такі джинси, що сиділи на мені ідеально. А ви кажете, що ринок – це минуле століття. Тут багато хорошого, зайдіть, і ви щось знайдете для себе корисне, я впевнена.
Андрій Єгоров спробував зробити прогноз подальшої долі „Вишняків“:
»Зараз це величезна бардачна ділянка, неорганізована територія. І мені здається, доки не прийде єдиний господар або доки господарі окремих частин цього ринку не організують єдине управління та грамотний розподіл людських потоків, він буде деградувати. Щойно там з'явиться управління, «Вишняки» по суті стануть торговим комплексом. Чи з'явиться один господар, чи домовляться між собою власники різних магазинчиків, чи прийде якась компанія, яка просто всіх вижене і на тому місці збудує щось нове – подивимося”.
АрхітекторАнатолій Мокроусов теж не вірить у загибель «Вишняків»:
«Як вважаєте, він може бути ліквідований? Ні звичайно. Це найскладніше – ліквідувати торговельні комплекси. Практично неможливе завдання, адже там величезна кількість робочих місць та божевільні фінансові обороти.
Далі він теж не розростеться, як є, так і стоятиме. Це моя думка на сьогоднішній день. Можливо, ситуація зміниться».
Навряд чи чекала кубанська революціонеркаПрасковья Вишнякова, що її ім'я носитиме такий міський об'єкт.Хоча, якийсь символізм все ж таки прослизає.
У Парижі приватні лавочки та блошині ринки виросли у дорогі торгові ряди, а що, цікаво, буде з «Вишняками»? Мер Краснодара Володимир Євланов якось казав, що на цьому місці потрібно розбити парк. Можна, в принципі, розбити вишневий сад.