Жителі Великого Кінного півострова бунтують проти капітального ремонту у бараку
У Єкатеринбурзі власники квартир у бараку 1925 року будівлі вимагають термінової зупинки будівельних робіт та внесення будівлі до програми зносу та розселення старого житла, передає кореспондент агентства ЄАН.
Одна з мешканців будинку на вулиці Великий Кінний півострів, 2 Наталія Маркова розповіла, що минулого року тут мало не сталася трагедія. Серед білого дня обрушилася стеля, але, на щастя, господині на той момент не було вдома. Перекриття Наталі Іванівні довелося міняти власним коштом. Схожа ситуація і в сусідній квартирі: стеля провисла настільки, що того й гляди рухне на підлогу. Стіни в бараку роз'їла пліснява, а в повітрі витає запах гнилі. Але ці факти для чиновників, схоже, не є ознакою аварійності, кажуть місцеві.
Обурені мешканці влаштовують у дворі стихійний мітинг. Мешканці демонструють довідку з БТІ від 1997 року. Згідно з цим документом, відсоток зносу стін та перекриттів у будинку на Великоконному, 2 ще тоді становив 65 відсотків. У 2015 році, згідно з новою довідкою, знос перекриттів збільшився до 80 відсотків. Однак, у зв'язку з тим, що жителі встановили пластикові вікна і тим самим покращили умови проживання, загальний відсоток зносу будинку знову не перевищив необхідних для розселення 70 відсотків. І капремонт тут навряд чи допоможе — згідно з регіональним законом, до кошторису капітальних робіт не включають заміну перекривів, що прогнили.
За словами куратора Руху «За Справедливу ЖКГ» Антона Швальова, капітальний ремонт будинку на Великоконному, 2 не вигідний не лише мешканцям, а й самому фонду капремонту. Роботи у будівлі коштують 4,8 мільйона рублів, тоді як самі мешканці цього будинку зможуть зібрати за 30 років лише 2,5 мільйона.
Тим часом після втручання кураторів «Справедливого ЖКГ» мешканцямвдалося домовитися з підрядником про тимчасове зупинення робіт. Наразі куратори руху спільно з жителями займаються упорядкуванням колективного звернення до регіонального фонду капітального ремонту для того, щоб будинок виключили з програми та визнали будинок аварійним.
Перший шлях вирішення проблеми — чекати на повторне обстеження будинку міжвідомчою комісією, за підсумками якого вона визначить ступінь зносу і ухвалить рішення про розселення мешканців або продовження ремонту. Другий шлях – самостійно найняти незалежну експертизу. Якщо за її результатами відсоток зносу становитиме понад 70, то з цими даними мешканці мають звернутися до суду. За рішенням суду будинок визнають аварійним та включать до списку під знесення та розселення.
«Капітальний ремонт даного барака є недоцільним за вартістю та неефективним за змістом. За 30 років дії програми капремонту мешканцям ніколи не зібрати суму в 4802684 рублів, необхідну для капітального ремонту будинку. Значить, що за мешканців барака платитимуть інші, інших — треті. Програма перетворюється на гігантську фінансову піраміду, де кожен наступний платить за попереднього. Якщо ремонт все ж таки зроблять, то замість заміни гнилих перекриттів, які потрібні віковому будинку, поміняють каналізацію та реставрують фасад. Люди залишаться жити у згнілому бараку і продовжать платити за своє аварійне житло», - заявив депутат Держдуми Олександр Бурков.
«Будинок по Великому Кінному півострову, 2 повинні поставити в програму знесення і розселити всіх власників у впорядковані квартири або надати тимчасове житло за бюджетний рахунок. „Справедлива Україна“ по всій країні збирає підписи з вимогами до уряду – скасувати побори на капремонт. Зібрано вже понад 3 мільйони підписів. Перш ніж передати житлоу власність держава мала відремонтувати наші будинки, а не вимагати з нас сьогодні вкладати свої гроші у фінансову піраміду», — заявив парламентар.