Каркасні ЕкоДома плюси та мінуси
Каркасні ЕкоДома: плюси та мінуси
Історія каркасного будівництва налічує близько 500 років. І сьогодні саме каркасні будинки переважають серед малоповерхової житлової забудови у Скандинавії, Німеччині, Сполучених Штатах Америки, Канаді.
Втім, останнім часом каркасні ЕкоДоми в Білорусі теж перестали бути чимось екзотичним.
Суть каркасного домобудівництва за скандинавською технологією.
Каркасний будинок є конструкцією, що складається з дерев'яної основи (каркаса) яка обшивається зовні і всередині листовими або рейковими матеріалами. Простір між зовнішньою та внутрішньою обшивкою заповнюється тепло та звукоізолюючим матеріалом. Всі матеріали, що використовуються в сучасному будівництві таких будинків, належать до групи екологічно чистих. Тому часто можна зустріти іншу назву таких будов – каркасні ЕкоДома.
Як утеплювач в ЕкоДомах використовується целюлоза, а точніше Ековата. Готовий каркас зашивається з обох боків плитними матеріалами – Грін Борд, Ізоплаат, основою яких є деревина хвойних порід, при цьому важлива роль відводиться паропроникності стін. Оскільки матеріали, що використовуються, мають ряд незаперечних переваг:Це дозволяє стверджувати, що згадані вище матеріали беруть участь у процесі вологообміну в приміщенні в міру паропроникності своєї дерев'яної конструкції та виведення за межі приміщення надлишкової вологи.
Каркас вмонтовується на фундамент. Зважаючи на те, що загальна вага конструкцій каркасного будинку істотно менша, то й фундаменти використовуються полегшені – стрічкові, пальові, буронабивні палі за технологією Тисе, утеплена шведська плита. Використання монолітного фундаменту буде непотрібною, явно надмірною тратою коштів.
У яких випадках каркасна технологія буде вдалим рішенням?
Можна навести багато прикладів, коли господарі майбутнього будинку з різних причин обмежені в часі. Саме в таких ситуаціяхкаркасний ЕкоДом буде найвдалішим рішенням. Його будівництво може тривати трохи більше 4-5 місяців. Досвідчені монтажники, що мають відповідні навички і мають у своєму розпорядженні весь набір необхідного інструменту, наочно продемонструють, що зазначені терміни – аж ніяк не міф.
Крім того, ця технологія дозволяє виконувати будівельні роботи цілий рік. Що виключено при зведенні будинків із цегли, пінно чи газобетонних блоків та інших будівельних матеріалів.
Аргументи на користь каркасного будівництва.
Поговоримо трохи докладніше про переваги, які характерні для каркасних будинків та самої будівельної технології:
-
Малі тимчасові витрати.Як згадувалося, до внутрішніх робіт можна розпочинати через 4-5 місяців після початку робіт.
Відсутність деформаційбудівельних конструкцій при усадці ґрунту та фундаменту. Крім того, для таких будинків нехарактерна усадка стін.
Сейсмостійкість.За твердженнями фахівців, каркасні будинки спроможні витримати коливання ґрунту до 8 балів.
Всепогодність будівельних робіт зі складання.Через відсутність мокрих процесів у технології будівництва зведення каркасного будинку не обмежується традиційним будівельним сезоном.
Через малу вагу конструкцій будинку можна використовувати полегшені фундаменти без істотного їх заглиблення.Такий підхід значно скоротить термін складання фундаменту та витрати на нього.
Простота поточного ремонту каркасного будинку.Заміна утеплювача або прокладання нових електропроводів не вимагатиме значних зусиль, і не супроводжуватиметься появою великої кількості пилу та сміття (як, наприклад, при штробленні бетонних або цегляних стін під електропроводку).
При виникненні проблем із фундаментом, його можна відремонтувати без розбирання будівельних конструкцій будівлі.Достатньо лише піддомкратити ту частину будинку, під якою плануються ремонт фундаменту. Маса середнього за розміром каркасного будинку становить близько 20 тонн.
Низька теплоємність конструкцій, що захищають, що дозволяє швидкоНагріти повітря в приміщенні за допомогою системи опалення.При цьому хороша теплоізоляція стін дозволить довго зберігати прийнятну температуру.
Різноманітність архітектурних форм.Деревина проста в обробці і можна зібрати каркас під саму химерну форму будівлі.
Говорити лише про переваги каркасних будинків було б нечесно по відношенню до потенційних споживачів. Адже кожна будівельна технологія має не лише переваги, а й недоліки. І для того, щоб ці недоліки не виявилися в процесі експлуатації, не стали неприємною несподіванкою, корисно буде знати про них заздалегідь.
До потенційних проблемних місць каркасних будинків прийнято відносити:
1. Низькоякісні матеріали для обшивки.Недобросовісні будівельні компанії можуть використовувати в роботі низькоякісні будівельні матеріали. Насамперед це стосується орієнтовано-стружкових плит, які застосовуються при зовнішній та внутрішній обшивці каркасу. Основна проблема полягає в тому, що недорогі OSB-плити можуть відноситися до 2-го або навіть вище класу з емісії формальдегіду, який використовується при виготовленні таких плит. У цьому випадку повітря всередині приміщення насичуватиметься парами формальдегідних смол, що може спричинити алергічні реакції, головний біль, виникнення таких серйозних захворювань як рак дихальних шляхів та лейкемія у мешканців будинку.
2. Низькоякісний утеплювач.Також як і дешеві OSB, мінеральна або базальтова вата, що використовується для утеплення збірних будинків, може стати потенційним джерелом небезпеки для мешканців будинку. Крім вмісту фенолу і формальдегіду, вата з короткими волокнами може дати в атмосферу вихлоп у вигляді канцерогенного пилу, що провокує проблеми з органами дихання і викликає важкі алергічні реакції і навіть спровокувати онкозахворювання.
3. Сама по собі деревина є пальним матеріалом.
4. Простота монтажу. Це, здавалося б, перевага каркасних будинків, має і зворотний бік. Через простоту робіт, що здається, за них можуть братися низькокваліфіковані працівники. І одна річ, якщо монтаж виконується своїми руками. У цій ситуації нестача досвіду компенсується сумлінністю. А за неякісний результат, отриманий абсолютно безкоштовно, доведеться нарікатитільки самого себе. І інша річ, якщо неякісно спрацювали наймані працівники.
6. Ще одне проблемне місце каркасних будинків - суттєвий програш кам'яним конструкціям в міцності. Дерев'яний каркас з такою самою обшивкою не здатний витримувати такі ж за величиною точкові механічні імпульсні навантаження, як цегляний або бетонний. Що наочно ілюструється в американських фільмах з їх численними аваріями та «в'їздами» автомобілів усередину каркасних будов.
7. Слабка внутрішня шумоізоляція. Поширення звуків усередині каркасного будинку буде дійсно краще, ніж у кам'яному. Зв'язано це з тим, що звук передаватиметься у вигляді вібрації самого каркасу та листових облицювальних матеріалів.
8. Нестійкість до проникнення гризунів, комах та гнильних бактерій.Частка істини в цьому твердженні є. Але це стосується лише неякісних матеріалів.
Висновок: Переваги каркасних будинків при правильному та сумлінному підході до складання повністю перекривають ряд недоліків.
І саме з цієї причинибудівництво каркасних будинків вважається одним із перспективних напрямків у домобудуванні, а кількістьклієнтів компаній-виробників таких будов постійно зростає.