Комунальні послуги скільки та за що ми платимо SakhaLife

Перш ніж приступити безпосередньо до рахунків, розберемося, з чого вони складаються. За світло, газ, воду, послуги каналізації чи тепло ми можемо платити виходячи з двох критеріїв: або за показаннями приладів обліку, або згідно із затвердженими нормативами.

Нормативи споживання комунальних послуг розробляються Міністерством житлово-комунального господарства та енергетики РС(Я) та затверджуються Постановою Уряду РС(Я), а тарифи на комунальні послуги затверджуються Держкомцін РС(Я).

Якщо у власника житла немає індивідуального лічильника ресурсу, йому, можна сказати, ставлять у собі певне фіксоване споживання за нормативом. Людина може потребувати більше чи менше зазначених у ньому величин, але кінцеві цифри у квитанції це вплине. Потрібно лише помножити норматив на діючий тариф, а потім на кількість людей, які проживають у квартирі, щоб отримати кінцеву суму.

Якщо житлове приміщення обладнане індивідуальними приладами обліку, то поточного місяця споживач здійснює оплату за послуги згідно з показаннями лічильника, які він може передати будь-яким доступним для нього способом. Таким чином, добуток розрахунку плати залежить від чесності власників у частині своєчасності передачі інформації та її відповідності показанням приладів обліку. Принаймні до моменту контрольної перевірки лічильника. Як правило, платіж за лічильниками завжди менший, ніж за нормативами, і найбільш зрозумілий для платника.

Звертаємо увагу, що тариф та плата не є тотожними поняттями. Враховуючи, що споживачі комунальних послуг переходять на оплату за приладами обліку, то зміна плати залежить не лише від тарифу, а й від обсягу споживання. Тобто фактичне зростання платиу кожній конкретній сім'ї може скластися по-різному.

Довідка

Газ

Ціни на природний газ затверджуються на федеральному рівні за такими складовими, як оптові ціни на газ, тарифи на послуги з його транспортування магістральними та розподільними мережами, платі за постачальницько-збутові послуги. Підсумковий тариф за групами споживачів також затверджується на федеральному рівні, зокрема середній тариф населення. Далі з цієї відпускної ціни для населення Держкомцен РС(Я) розраховуються роздрібні ціни для населення з поділом за напрямами використання газу: для приготування їжі та опалення житлового приміщення, а також на місто та село.

Як можна знизити витрати на газ, якщо він використовується для опалення?

При газифікації будинку необхідно звернути увагу на технічні параметри котла, оскільки обсяг споживання газу на опалення залежить від марок газових котлів. Вигідно використовувати котли імпортного виробництва, які економічніші за вітчизняні до 2-3 разів, проте вони вимагають безперебійного електропостачання. Котел вартістю 40-47 тис. рублів окупає себе за 3-7 років залежно від якості утеплення будинку та величини економії, що склалася.

Також необхідно проводити роботи з утеплення будинку. Витрата газу залежить стану житла. Експертні роботи показали, що в нових або добре утеплених будинках витрата газу складається нижче до 1,5 разів.

Електроенергія

Для населення на електричну енергію затверджуються єдині тарифи в залежності від статусу місця проживання (міське населення, що проживає в будинках з газом; міське населення, що проживає в будинках, обладнаних електроплитами; сільське населення).

На 2016 рік економічно обґрунтований тариф наелектричну енергію для населення становить 7,02 руб/кВтч з ПДВ, при цьому затверджений пільговий тариф на електричну енергію для городян, які проживають у будинках з газом - 5,09 руб./кВт.ч., для городян, де немає газу та для сільського населення - 3,57 руб. / кВт.год.

Також важливо відзначити, що на електричну енергію встановлюється тариф, поділений за зонами доби. У денний час населенню пропонується одна тарифікація, а в нічний – вигідніша. Але для розрахунку за двоставковим тарифом необхідно встановити спеціальний лічильник. Для громадян, які встановили двоставкові прилади обліку, діють такі тарифи: 5,13 руб./кВт.год. (День) та 3,31руб./кВт.ч. (Ніч).

А як для СОТ?

Для садівницьких, городницьких та дачних некомерційних об'єднань громадян, які розраховуються за загальним лічильником на введенні та розташованих на території міської місцевості, тарифи на електроенергію прирівняні як для сільського населення. Втрати електроенергії, що виставляють членам товариства до оплати, складаються як різниця між показаннями загального приладу обліку на вводі та показаннями загальної кількості приладів обліку членів товариства.

Органи управління СОТ можуть визначати порядок стягнення додаткових зборів (внесків), у тому числі на покриття збитків, що утворилися при споживанні електроенергії, що затверджується загальними зборами членів та доводиться до кожного члена товариства.

Як заощадити?

- Значно знизити витрати на електрику можливо при застосуванні двоставкових лічильників, включаючи електроприлади в нічний час;

- Використовуючи енергозберігаючі лампи та побутову техніку;

— підключивши через стабілізатор комп'ютер чи телевізор;

— добре утепливши вікна, двері, стіни та стелі, тоді недоведеться використовувати електроопалювальні прилади додатково до системи опалення;

- Виявляючи розкрадання електроенергії членами СОТ.

Опалення

У нашій республіці існує 4 види опалення житлових приміщень – це централізоване, газове, пічне на твердому паливі та електроопалення. Оплата обчислюється по-різному, але в підсумку за 1 квадратний метр житла незалежно від виду опалення виходить однакова сума (крім пічного та газового). Сьогодні міське населення платить за опалення 47,26 руб., Сільське – 33,60 руб. за квадратний метр.

Тепер окремо зупинимося на такій цікавій темі, як електроопалення. Відповідно до Закону республіки про пільгові тарифи, фізичні особи, які проживають у зоні дії гідроелектростанції, мають право на пільгові тарифи на послуги електроопалення. До таких належать жителі Ленського, Мирнінського, Верхневилюйського, Вілюйського, Олекмінського, Нюрбінського, Сунтарського районів. Підставою для надання пільгових тарифів є відсутність технічної можливості підключення до централізованих систем теплопостачання та відсутність іншого способу опалення у цих зонах.

Важливо знати

Вода

При відкритій системі водопостачання громадяни, які не користуються водою із системи опалення і не мають у квартирі спускних кранів, у разі нарахування їм плати за гарячу воду, повинні звернутися до КК, ТСЖ або безпосередньо до теплопостачальної організації для складання відповідного акту. У такому разі плата не нараховуватиметься. У період між опаленням плата розраховується за тарифом на холодне водопостачання.

Довідка

Якщо гаряча вода надходить до споживача безпосередньо із загальної системи теплопостачання — система називається відкритою (тобто черезвідкриті крани із системи теплопостачання, із батареї витікає теплоносій).

Якщо холодна питна вода, що забирається з водопроводу, нагрівається в додатковому теплообміннику мережевою водою, після чого надходить до споживача (гаряча вода та теплоносій розділені), у цьому випадку система теплопостачання називається закритою.

Водовідведення

За водовідведення у містах платимо 29,08 руб., У селах 23,94 руб. за кубічний метр.

Як заощадити?

-Перевірити всі крани, сантехніку, при виявленні несправності негайно усунути, щоб не переплачувати за воду, якою не користуєтеся;

-використання одноважільних моделей змішувачів або тих, у яких температура змішування холодної та гарячої води регулюються, дозволить вам значно заощадити;

- використовуйте аератори (конструкції, що складаються із спеціальних сіток, вода, проходячи через них, насичується киснем та зберігає потрібний натиск).

Що таке ОДН?

Обсяг комунальних послуг на ГДН розраховується як різниця між показанням загальнобудинкових приладів обліку та сумарним показанням індивідуальних приладів обліку всіх мешканців та нежитлових приміщень у даному будинку (у разі відсутності ІПЗ у якомусь приміщенні, розрахунок споживання КУ за ним здійснюється за нормативами). Різниця, що вийшла, розподіляється пропорційно площі кожної квартири, але не вище нормативів споживання комунальних послуг на ОДН (які встановлюються на 1кв.м. площі місць загального користування) за умови укладання договору управління багатоквартирним будинком з КК або ТСЖ. А якщо ви платите за комунальні послуги безпосередньо постачальнику, то цю різницю доведеться відшкодовувати повністю зі своєї кишені.

Якщо житлове приміщення знаходиться на безпосередньому управлінні (прямідоговору з постачальниками послуг), то комунальні послуги на ГДН оплачуються за фактичним споживанням.

Таким чином, у сумі максимальне зростання плати сім'ї за комунальні послуги становитиме не більше 9%, при цьому залежно від набору послуг платіж може складатись і нижче 6,5%.

Чому зростають тарифи на комунальні послуги?

Існує кілька факторів, що впливають на зміну тарифів на комунальні послуги:

Зростання цін на первинні енергоресурси, що не регулюються державою. В умовах формування ринкових цін на нафту, вугілля та ін. паливо, які змінюються безперервно протягом року, зміна тарифів на комунальні послуги є неминучим. Частка палива, ПТН та витрат, пов'язаних з їхньою доставкою в тарифах на теплову та електричну енергію, становить від 40 до 60%.
Необхідність поточного та капітального ремонту інфраструктури комунального комплексу. Крім природних інфляційних процесів зростання тарифів також зумовлене станом основних фондів (мережі, труби, котельні, обладнання тощо), яким потрібний поточний та капітальний ремонт чи реконструкція. Крім цього, у всі часи необхідні кошти на розвиток галузі, тобто. для будівництва нових об'єктів.
Зниження обсягів виробництва послуг. Одним з основних факторів зростання тарифів, що дорожчають, як і раніше, є зниження корисної відпустки комунальних послуг (у зв'язку з впровадженням енергозберігаючих технологій, консервації недіючих об'єктів).
Частка витрат за доставку палива у складі тарифу. Враховуючи велику територію та транспортну схему Якутії, витрати на транспортні витрати на доставку палива до районів республіки часом перевищують вартість самого палива. На зростання транспортних витрат також впливають ціни на ПММ.

Тому держава може забезпечити лише планомірність зміни тарифів (цін) та гарантувати їхню економічну обґрунтованість.

Сумніваєтеся у правильності розрахунку? Можна перевірити!

Сумніви щодо правильності нарахування плати за житлове приміщення – Управління державного будівельного та житлового нагляду РС (Я).
Сумніви щодо правильності застосування нормативів споживання комунальних послуг – Міністерство ЖКГ та енергетики РС (Я), Управління державного будівельного та житлового нагляду РС (Я).
Виявляються ЖКП неналежної якості – Управління Росспоживнагляду з РС (Я) та Управління державного будівельного та житлового нагляду РС (Я).

Увага! Результати розрахунку онлайн-калькулятора мають інформаційний характер і не є платіжним документом!

Кякі види підтримки для населення здійснюються по оплаті за послуги ЖКГ?