Межування. Встановлення паркану
Добридень. Валерій
Маємо земельну ділянку з будинком с. Сіма. Купили 1998 р. У 2016 вирішили зробити межування для встановлення паркану. Моседка не погоджується з результатами вимірів. Як ми можемо поставити огорожу відповідно до отриманих вимірів?
Хто може перешкодити встановленню паркану?
Якщо ви винесли в натуру кордон вашої земельної ділянки (заодно і перевіривши кордон вашої сусідки), звернувшись до межової організації та інструментальним методом визначили на місцевості кордон вашої земельної ділянки на підставі відомостей, що є в кадастровій палаті, то на підставі цих вимірювань і даних ви повинні точно знати, де розташована межа вашої ділянки, отже, де ви маєте право встановити паркан
Якщо ж сусідка проти встановлення паркану, то проблему ви зможете вирішити у судовому порядку, грамотно склавши та подавши до суду позовну заяву проти сусідки.
У ході судового розгляду справи вам доведеться затверджувати проходження кордону ділянок саме у тому місці, де зроблено межування для встановлення паркану.
Після набрання законної сили судового рішення на вашу користь, ніхто не має права перешкодити вам в установці паркану, так як це загрожує відповідальністю, аж до кримінальної.
Готовий відповісти на додаткові та уточнюючі питання.
При межуванні ділянки підписується лист погодження кордонів із сусідами.
Це обов'язкова дія тому, що з сусідами краще домовитися спочатку.
Але для початку треба вивчити межовий план. Якщо там їхні підписи є, то сусідка пізно схаменулась заперечувати результатам межових робіт.
У мене виникли запитання: 1). Чи є лист погодження з підписами у межовому плані? 2). Чи отримано кадастровий паспорт наземельна ділянка?
Якщо Кадастровий паспорт отримано, то ділянку поставлено на кадастровий облік та нанесено на електронну кадастрову карту міста (місцевості території) саме в цих межах. Отже паркан можна ставити сміливо.
А сусідці свої заперечення доведеться висловлювати в суді і наводити суттєві підстави щодо незгоди, оскільки всі спірні питання щодо кордонів вирішуються у процесі межування.
Кадастровий інженер, виконуючи межові роботи, зобов'язаний провести всі погоджувальні процедури за межами ділянки.
Кадастровий інженер складає кваліфікаційний іспит, отримує ліцензію та друк. Він і несе відповідальність за узгодження та встановлення кордонів. Тому, якщо в процесі межування не надійшло заперечення від сусідів, то пізно сусідці метатися.
Ставте паркан і все і нічого вам за це не буде!
Анатолій Ставський
Вітаю! Ми купили ділянку зі старим будинком. Ділянка була не межована і ми вирішили провести цю процедуру. В результаті виявилася ділянка менша, ніж належить бути (за правом власності вона 530 кв. м, а в результаті вийшло 418 кв. м). Вулиця існує понад 50 років, у сусідів по обидва боки ділянки не межовані, та й вулицею майже всі такі. Ми старий будинок прибрали, який знаходився на кордоні ділянок і на цьому ж місці пострів новий. Сусіди наполягають на відступі по 1 метру з кожної сторони (поки що тільки словесно). На суолько мені відомо кадастровий інженер жодних підписів від сусідів не ставилися, та й межі своєї ділянки ми показували самі (з одного боку вже давно поставленому паркану, а з іншого старого будинку, що ще стояв). Як мені бути? Підкажіть будь ласка! Я багатодітна мати.
При межуванні ділянки повинен був підписуватися лист узгодження кордонівсусідами.
Це обов'язкова дія.
Потрібно вивчити межовий план.
1). Чи є лист погодження з підписами у межовому плані? 2). Чи отримано кадастровий паспорт на земельну ділянку?
Якщо Кадастровий паспорт отримано, то ділянку поставлено на кадастровий облік та нанесено на електронну кадастрову карту міста (місцевості території) саме в цих межах.
Отже, сусідам свої заперечення доведеться висловлювати в суді і наводити суттєві підстави з незгоди, оскільки всі спірні питання по кордонах вирішуються в процесі межування.
Кадастровий інженер, виконуючи межові роботи, мав провести всі погоджувальні процедури за межами ділянки.
Кадастровий інженер складає кваліфікаційний іспит, отримує ліцензію та друк. Він і несе відповідальність за узгодження та встановлення кордонів.